孔庆东美国移民_美国移民购买保险的知识

【#美国移民# 导语】在移民美国之后，美国保险就成了新移民必须要了解的常识，汽车、住宅、健康、人寿、商业是与人们日常生活联系最为紧密、最为常见的五类险种。下面©文档大全网就给大家介绍下美国移民购买保险的知识，欢迎阅读！

美国移民购买保险的知识

　　一、去美国旅行，购买医疗保险的作用：美国很多大的保险公司都有旅游意外险，主要是在发生跌伤，摔坏等意外时，可以凭借旅游意外险去看急诊，这类保险的费用是非常低的。

　　二、美国人收入购买保险的比例：美国人整个的理财思路跟中国人不同，他们有一个大家都比较遵守的公式。把能够做的退休金如401K,IRA做到，有孩子的话，还要做教育基金，然后才会做投资型的人寿保险。单纯的人寿保险是应该买的，但一般会在退休金做满，教育基金做满之后，再做投资类的人寿保险。

　　三、美国的终身保险：美国终身保险有很多种选择。这种保险现在没什么人买，因为利率环境不好，3%-5%的固定回报率比较低，并且条件苛刻，一定要每个月付，一旦有一个月没付，整个保单就没有了。另一种叫做投资型保险。

　　四、美国人买保险可以免税：人寿保险绝对可以免税，只要这个保险在，将来自己的钱借出来用，或是留给家里人用都是可以免税的。中国人把钱投资在美国股市里，买股票，买共同基金，赚了钱也是要报税的，但是钱放在人寿保险里，策划的好，管理得好，终身都不用付税。

　　五、在中国买美国的疾病医疗保险的出险理赔：如果是旅游意外险，你在美国就可以办理了。去医院时，你只需出示你的保险卡，医疗费用你自己会付一些，保险公司替你付一些。

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　　【“超过投资数倍不动产的第一顺位抵押权”】

　　一般人的理解是：如果不能还钱，就拿这个不动产抵账。

　　但其中可能的陷阱包括：抵押的不是不动产所有权，而是使用权，意思是经营产生的盈利和现金流用来换钱。超过投资数倍，指的是不动产的价格，而不动产值多少钱与还钱毫无关系。

　　所谓第一顺位有前提条件，例如，必须是投资人的钱足够项目的建设运营，如果项目方必须向其他人贷款，则第一顺位就没有了。这种借款人和贷款人对“第一顺位”的约定，不具实质上的法律上的优先效力。

　　【“政府和着名投资机构参与投资”】

　　一般人的理解为有政府和着名机构参与，项目一定更安全。

　　可能的陷阱是，虽然冠以同一个项目名称，但并不意味政府或者机构和申请人对同一标的投资，更不意味着政府和或机构与申请人承担同样程度的风险。甚至有可能因为政府和机构的参与，使申请人承担更大的风险，比如，申请人很可能投资一个政府的BOT项目，却不能得到来自政府的支付保证，只能得到项目本身现金流支付的保证。且没有收益。

　　【“如果829不通过，项目方保证退还全额投资款”】

　　通常会认为，得不到长期绿卡至少能收回长期投资，有这个保证总比没有保证好。

　　要注意的是，除非方除了用于该项目投资的资金外，另外有现金储备，否则829不通过的退款保证要么是空头许诺，要么是以牺牲其他eb-5申请人的利益来实现。

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