2016年一级建造师分数线,2016年一级建造师《工程法规》第一章考点速记(6)

1Z301033代理人和被代理人的权利、义务及法律责任

　　★高频考点1：建设工程代理法律关系

　　☆速记点评：注意无权代理的三种表现形式和表见代理的构成要件。表见代理制度，t通俗来讲，就是宣称自己有代理权的人实际上没有代理权，但外在形式上却表现出像有代理权的一样，而这种误解的产生是由被代理人造成的，如原先有委托代理关系，但终止后并未向外界进行说明，导致第三人仍然相信其有代理权，因此这种后果应当由被代理人承担，其承担后可以向行为人要求有关权利。

　　★高频考点2：不当或违法行为应承担的法律责任

　　☆速记点评：注意不当及违法行为分别承担的法律责任，尤其是划横线部分和连带责任的规定。

　　1Z301040建设工程物权制度

　　1Z301041物权的法律特征和主要种类

　　★高频考点：物权的种类

　　(1)所有权：包括占有权、使用权、收益权、处分权(是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心);

　　(2)用益物权：包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权;

　　(3)担保物权：包括抵押权、质权和留置权。

　　☆速记点评：物权具有以下特征：物权是支配权、绝对权、财产权，物权具有排他性。要搞清楚不同物权的表现，不要混淆。

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