意大利移民好吗|意大利三种移民方式的优劣势

【#意大利移民# 导语】意大利的综合竞争力在欧洲来说是的，而且意大利的各种移民政策适合不同阶层的人群。以下是®文档大全网整理的意大利三种移民方式的优劣势，欢迎阅读！

【篇一】意大利三种移民方式的优劣势

　　首先购房移民虽然没有要求具体价格，但是从以往成功经验看购买30万欧元以上房产而且面积要在22平米/人以上（法案规定要求），这个方案最苛刻的条件就是每年3.1万欧的非工资性收入，而且获得的这个选择性居留签证是不能在当地就业和经商的，非工资性收入可以是在意大利之外的国家的收益房租、债券收益、公司分红、年终奖金等等，而且必须是合法纳税的，能够拿出来纳税证明的，每年20多万人民币的非工资收入加上税大概在25万上下，但是就国内情况来说这一点有一定的难度。

　　创新企业投资一开始是投资5万欧在意大利当地创新性企业或者自建创新性企业，随着意大利经济的高速回暖，移民政策有所收紧，现在投资要求10万欧元起，也可以通过融资模式进行，投资5万欧，这种方案的好处就是，有最低回款保障，自己可以自由选择前景好有保障的高新创新企业（意大利经济发展部筛选出200多个可供自由选择）进行投资，五年之后根据投资者自身及企业情况可以按当时市值退出，获得本金和盈利的同时也将获得永居身份，也可以选择继续持股并获得永居身份。持股过程中，持股公司状况和居留身份不挂钩，也就是说，持股之后不管公司盈利还是亏损，持续存在还是经营不善造成关闭都与投资人的居留身份没关系，投资人也不用另外进行投资其他公司，也会获得居留身份，不影响拿绿卡，而且此start-up签证换取的居留卡是可以在意境内生活、学习、工作和经商的。

　　雇主担保就目前整个欧洲乃至全球的移民法案中无疑都是性价比的，为什么这么说呢，因为从资金成本，要求，移民监等多维度对比，没有比这个更划算且更容易达到的了，无语言、高学历、移民监、资金证明等要求，成功率几乎100%,年龄18-35周岁，入境之后可以自己找雇主（意大利中国企业、店铺、店面云集），也可以包托管找雇主，获第一年工签就可以家庭团聚，5年之后直接获欧盟永居，再对比国情、经济状况、失业率、教育、医疗等多方面，优劣势高下立判。

　　

【篇二】意大利移民的购房须知

　　一、房价和房贷

　　贷款利率大战又开始拉开序幕，特别对那些想要买房子后出租的。从今年年初起，由于固定金融资产下降了一个百分点，还有0.5%的上下浮动率，这导致房贷跌到历史最低点。所以目前最合算的房贷应该是20年期的那种，这种贷款向那些至少能够用现金支付房价一半的人，利率则比2%稍高，视各大银行政策为准。

　　由于欧元利率为负，可能触及1.2%。对于那些手头没有或由少量现金的人，利率可能会高一些。一个和市场合作的门户网站提供的价目表认为，经计算，为一套20万欧的房子贷款12万比较合算。对于固定利率来说，则是以20年为贷款期限，2.6%为名义利率以及2.85%为实际利率的贷款最合算。

　　如果按照每月固定还贷在642欧的，则浮动利率就会下降到1.31%的全球实际年利率(TAEG)，实际偿还565欧。如果贷款期为三十年的话，的选择则是1.48%的Taeg，首期还贷411欧，对于固定期限的人来说利率和贷款二十年的相同(即每月480欧)。

　　二、购买房产的实力

　　房贷已经低到了一个阶段，房地产的价格降幅已经越来越小过不了多久将不会再下滑，整个行业正在恢复。所以，谁想要买房的现在应该抓紧时机，这是最近几年里房贷条件最有利的时刻。

　　除了房价和利率的调整，还确定了两项指标：第一项是贷款能力，决定了今天谁能够购买多大的房子，每个月能够还多少钱;其次是一个借了房价一半的房贷的人，在今后二十年里总的可持续性的为了买房而支出的费用。

　　三、选择什么地段的房产

　　如果每月还贷1500欧，一个为期二十年的房贷总价值为283000欧的话，那么他就能够在一些大城市的市中心位置上购置一套66平米左右的住房。这意味着和10年前相比，增长了33%。在米兰或者罗马这样的城市，房价最贵的房型是42到44平米的。每月贷款1000欧的话，整个房贷价值为189000欧。

　　所有这些基于消费的分析比较显示了：购置一套住房贷款50%的话，所有的费用实际上与十年前相比是下降了16%，与五年前相比下降了21%。在普通居住区，这种下降分别为21%和28%，郊区则是24%和30%。

　　　

扩展阅读：意大利移民的好处

　　意大利是欧洲经济强国，时尚之都，足球王国;移民意大利的审理周期短，5-6个月即可办理完结;意大利也是欧盟与申根成员国，所获身份自由出入26个申根国，在意大利购置房产，享受的是永久地契，并且世代相传。

　　意大利的申请条件也很有优势，申请人须年满18周岁以上，无犯罪记录;并且能在意大利购买价值30万欧元或以上的房产，且每年有至少约4万欧元或以上非工资性收入，并能提供文件证明(针对一家三口而言)。

　　意大利作为一个文化名国，有着悠久的历史文化底蕴。除了人类历的罗马帝国，意大利还孕育了文艺复兴的起源。直至现代，意大利都是的文化之国和艺术中心。意大利国内建筑雄伟典雅，历史名城众多，历史悠久的大学也数不胜数。是许多人心中的美丽圣地。

　　意大利还是一个高度发达的资本主义国家，欧洲四大经济体之一，也是欧盟和北约的创始会员国，还是申根公约、八国集团和联合国等重要国际组织的成员。移民意大利享受的即是更加优越的人生。

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