【#评估师# 导语】演员米南德说过谁有历经千辛万苦的意志,谁就能达到任何目的。生活是这样,学习亦是如此,为了帮助大家坚持学习,以下是资产评估师每日一练,快来练习吧!
(1)资产评估师《资产评估基础》每日一练:资产评估法(8.7)
单选题
以下人员中属于资产评估法中规定的评估师的是()。
A、甲虽未参加评估师资格考试,但已经在评估机构从业三十余年,具有丰富的评估经验
B、乙是某大学教授,常年教授资产评估相关课程,理论基础扎实
C、丙在五年前通过了评估师资格考试,取得评估师资格
D、丁是大二学生,全科通过了评估师资格考试
【正确答案】C
【答案解析】评估师是通过评估师资格考试,取得评估师资格的评估专业人员。甲和乙未参加评估师资格考试;丁是大二学生,尚不符合评估师考试的学历要求,因此即使能够参加考试,在取得相应学历前也无法取得评估师资格。
【教材页码】53
(2)资产评估师《资产评估相关知识》每日一练:预期收益率(8.7)
单选题
甲持有一项投资,其下降和上涨的概率分别为30%和70%,相应的投资收益率分别为-5%和20%,则该项投资预期收益率为()。
A、12.5%
B、18.5%
C、30%
D、10%
【正确答案】A
【答案解析】预期收益率=30%×(-5%)+70%×20%=12.5%(参见教材25)
(3)资产评估师《资产评估实务一》每日一练:比准价格(8.7)
单选题
某宗地的面积为1000m2,采用比较法进行评估。通过三宗可比实例求出的比较价格分别为9130元/m2,9190元/m2和9220元/m2,如果赋予这三个价格的权重分别为0.3,0.4和0.3,则采用加权算术平均法得到的比准价格为()元/m2。
A、9160
B、9175
C、9181
D、9205
【正确答案】C
【答案解析】比准价格=9130×0.3+9190×0.4+9220×0.3=9181(元/m2)。
(4)资产评估师《资产评估实务二》每日一练:无形资产(8.7)
单选题
下列各项资产中不属于无形资产的是()。
A、特许经营权
B、商标权
C、长期股权投资
D、专有技术
【正确答案】C
【答案解析】我国资产评估准则《资产评估执业准则一一无形资产》〔中评协〖2017〕37号)将无形资产定义为“特定主体拥有或者控制的,不具有实物形态,能持续发挥作用并且能带来经济利益的资源”,包括专利权、商标权、著作权、专有技术、销焐网络、客户笑系、特许经营权、合同权益、域名等可辨认无形资产和商誉这一不可辨认无形资产。长期股权投资属于有形资产。(参见教材171页)
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2018年注册资产评估师考试试题每日一练(8.7)07-05
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