日本投资移民2021|选择日本投资移民的原因

【#日本移民# 导语】近年来，由于国内楼市限购等各项调控政策的出台，“房住不炒”成了众多投资者的烦恼，于是海外置业人数更是呈现爆发式增长。以下是©文档大全网整理的选择日本投资移民的原因，欢迎阅读！

选择日本投资移民的原因

　　一、“分散风险”是中国高净值人群购置海外房产的最主要原因。全国GDP增速放缓，国内经济陷入增长缓慢期;加之最近人民币汇率的低迷不振，以及对房地产泡沫的担忧等，更多高净值人群开始放眼于全球，并寄希望于通过海外资产配置的方式来实现自身的资产保值。而且具有避险属性的日元是三大避险货币之一，使日本更成为了首选。

　　二、以日本为首的发达国家，不动产市场趋于理性，租售比高，近年在奥运会、大阪开设*、世博会等利好因素以及经济回暖背景下的房价回升，以及处于低点的日元将来有升值空间等因素的影响。而且相对于美国等其他热门国家，持有资产成本低，租金收益税率低，以及各种税收减免制度等都是重要的决定因素。

　　三、送子女来出国留学的比例逐年增长，因此子女海外教育也成为国人进行海外置业的一个重要驱动因素。下面让我们来估算一下，以大阪、京都为首的日本小户型二手公寓40万人民币的房子来计算，留学四年的房租费用也要在，15-20万人民币左右。由于靠近地铁站的小型单身公寓十分抢手，留学结束之后也可以继续出租出去。相对于租房四年真的不如买一套永久产权的小型公寓划算。

　　四、以东京、大阪、京都为首的日本城市，都在世界上最宜居城市排行榜处于靠前的位置，东京更是在2016、2017年两年连续蝉联世界第一，大阪今年的排名也是上升到了第三位;先进的医疗(体检设备先进全面、癌症治疗技术发达、价格优于欧美等因素促使近年赴日就医的国人大幅增加)、社会福利、完善的基础配套设施、犯罪率低、房价便宜(东京房价要大幅低于国内一线城市，大阪房价低于国内重点二线城市)、房子土地永久产权，文字相似与祖国距离近等都成为了目前很多国人打算以后养老的首选地之一。

　　

扩展阅读：日本投资移民的优势

　　一、投资门槛低

　　移民日本的资金门槛相对欧美国家要低很多。最低25-30万元人民币的投资即可获得日本的经营管理签证。

　　二、投资限制少

　　25-30万元投资者在注册公司成功后即可自由支配。投资范围没有限制，可以涉及到各行各业，没有强制雇佣，无语言要求。而移民美国、澳大利亚和新加坡的最低投资额则分别高达330万、454万和962万元人民币，且资金处于长期锁死状态没有收益。

　　三、治安环境好

　　治安好，人身安全。掉了钱包手机多半能找回来。包不拉拉链，钱包插在后兜没人偷。去个便利店自行车不用锁。孩子从小学一年级起自己走路上学，逛个商场不用拉着手，放心，没人拐卖。

　　四、环境安全和食品安全

　　日本是环境卫生的一个，没有之一，地铁绝无欧洲美国的乱涂乱画，20年前的车皮还跟新的一样。烟火大会几十万人坐地上也不会出现国内高速公路拥堵后产生的现象。

　　五、相对完善的社会保障

　　日本的社会经济发展和社会福利的完善程度，丝毫不亚于欧美。日本是国民平均寿命最长的国家，且国民健康保险非常健全。直到中学孩子都可享受免费的社会医疗(第一次第二次看病上限500日元(约30元人民币)，以后免费)。成人的医疗费用也将由国家承担70%—90%;老年人更是可以享受上门医疗护理。

　　还有可以选择别国看病生孩子，一样报销。至于生孩子，日本鼓励，生孩子在日本最多能拿到200万日元(12万人民币)前后的补助，而且只是第一个孩子，后面的还会再多一点。,出生到中学毕业为止可以拿到每月10000日元(约600元人民币)儿童补贴，第二子以上每人每月15000日元(约900元人民币)。不光是医疗保险费还是养老金或是缴纳所得税，日本是劫富济贫，收入越高税越重，但享受的保障都是差不多的。

　　六、教育资源

　　除了小学，初中以及高中阶段学费全免。就读日本大学的费用是国外留学生的三分之一至五分之一，而且不受留学生配额限制，因此进入世界大学的机会将远远超过国际留学生。东京大学的世界排名为19名，北大和清华位于50名和54名。

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