[注册资产评估师考试时间2020]2020年注册资产评估师考试试题每日一练（11.9）

【#评估师# 导语】向着顺利通过注册资产评估师考试的目标，迈步向前，必然会成功拿到注册资产评估师证书。®文档大全网的注册资产评估师每日一练以知识点为单元，针对知识点做深入解析，让大家每天进步一点点。以下是注册资产评估师每日一练，快来学习吧！

　　注册资产评估师《资产评估基础》每日一练：资产（11.9）

　　单选题

　　下列关于资产的说法中，不正确的是（）。

　　A、评估中所指的资产可以是无形的权利

　　B、资产是能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源

　　C、拥有资产是特定主体能够拥有或支配相关资产的前提条件

　　D、资产的产权是与资产所有权相关的权利束

　　【答案】

　　C

　　【解析】

　　对资产的拥有或控制主要体现在对资产产权的界定和保护上。依法取得拥有或控制资产的权利是特定主体能够拥有或支配相关资产的前提条件。所以选项C的说法不正确。

　　注册资产评估师《资产评估相关知识》每日一练：普通年金（11.9）

　　多选题

　　下列关于货币时间价值的表达式中，正确的有（）。

　　A、复利终值系数＝（1＋i）n

　　B、复利现值系数＝（1＋i）－n

　　C、普通年金终值系数＝[（1＋i）n－1]/i

　　D、普通年金现值系数＝[1－（1＋i）n]/i

　　E、永续年金现值系数＝1/i

　　【答案】

　　ABCE

　　【解析】

　　普通年金现值系数＝[1－（1＋i）－n]/i，因此选项D不正确。

　　注册资产评估师《资产评估实务一》每日一练：不动产调查（11.9）

　　多选题

　　在对不动产进行现场调查时，可以采用的方法有（）。

　　A、目测

　　B、逐项调查

　　C、抽样调查

　　D、询问

　　E、利用专业机构出具的鉴定意见

　　【答案】

　　BC

　　【解析】

　　现场调查一般可以采用逐项调查或抽样调查的方式进行。选项ADE属于清查核实的手段。

　　注册资产评估师《资产评估实务二》每日一练：企业价值评估（11.9）

　　多选题

　　根据企业发展状况分析的意义，评估专业人员在进行企业价值评估时（）。

　　A、应当对企业现状和历史状况进行了解和掌握

　　B、应当了解企业过去的价值评估资料和过去交易的信息，并结合当前评估的有关情况加以考虑和分析

　　C、应当进行市场调查

　　D、应当注意了解和掌握现时或近期的类似企业产权交易的市场价格、交易条件等有关信息。

　　E、对选择市场法进行企业价值评估的项目而言，类似企业产权交易市场价格信息的分析工作可以忽略

　　【答案】

　　ABCD

　　【解析】

　　企在宏观环境分析和行业发展状况分析的基础上，企业价值评估的信息分析最终要落脚在被评估企业的发展状况分析上，这直接影响企业价值评估结论的形成，对企业价值评估整个过程而言意义重大。第一，评估专业人员在进行企业价值评估时，应当对企业现状和历史状况进行了解和掌握；第二，评估专业人员在进行企业价值评估时，应当了解企业过去的价值评估资料和过去交易的信息，并结合当前评估的有关情况加以考虑和分析；第三，评估专业人员在进行企业价值评估时，应当进行市场调查并注意了解和掌握现时或近期的类似企业产权交易的市场价格、交易条件等有关信息。

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