英国买房移民政策

【#英国移民# #英国买房移民政策#】根据英国政府的计划，自2014年1月起，购房者首付5%购买不超过60万英镑的房产即可提供“按揭担保”。以下是©文档大全网整理的英国新住房政策的要点。

1.英国买房移民政策

　　1.英国政府在英国购房援助项目中，根据多华裔移民的需要，为其选择了受益方向

　　目前，英国政府主要提供四种类型的住房融资政策，包括将于明年推出的实时“住房援助计划”、“抵押贷款担保计划”，以及流行的适用于首次购房者或再次置业者的“半买半租共享产权”;另一种援助政策只适用于首次购房者。

　　2.接受政府资助买房的几个条件

　　“按照政府的规定,仅有购房需要满足几个条件:计划购买新房子价格不超过60万英镑,英国公民或永久居留状态的所有权,并且能够支付5%的定金,20%的房价。符合条件的，可通过相关机构申请相当于政府提供房价20%的贷款。

　　3.取向的受益者

　　新住房协议的一个主要障碍可能是英国的居留身份(签证身份)。

　　1.拥有英国国籍或英国永久居住权——完全享受所有四种政府资助的购房补贴。

　　2.没有公民身份或永久居留身份的中国新移民无需气馁，因为大多数授权机构愿意为持有Tier2工作签证3年以上的人提供抵押贷款，而这些中国人基本上符合条件。

　　3.对于刚刚获得工作许可或出国留学的中国人来说，他们暂时不能享受新政策。

2.申请英国永居的途径

　　企业家移民签证

　　可以说是目前留学生转换移民身份的最主要签证类型之一。签证申请人在英国正规高校取得学位并且获得学校提名，方可申请这一签证(全英每年1000个名额)，投资五万英镑用于在英国的商业运营，企业最少要雇用2名全职当地员工，并且合法缴税。

　　一年之后，签证通过评估，续签一年;两年后签证期满，审核符合要求的申请人可以以5万镑资金转换为20万镑的T1企业家移民签证。

　　正式的20万镑企业家移民签证，要求申请人能够出具保证资金合理来源的说明、和一份完整可行的商业计划，对于已经在英国获得学位的留学生，则不需要出具语言水平证明。

　　这类签证的签证时间为3+2年，同样要求申请人至少雇用两名全职本地员工，合法纳税，在5年签证期满时，可以申请永居。

　　从2017年的情况来看，这类签证的申请难度越来越大，内政部对大部分申请人进行了面试考核，特别是来自中国国内的申请人，面试率更高。

　　因此，对于商业计划的完整可行性，以及企业的可持续发展都有比较高的要求，如果只是一时的冲动和兴趣，坚持5年并不容易。而且最早一批的企业家移民申请人，到今年都还没有满5年签证期，因此这类申请人转换永居，结果如何仍然难以预料。

　　工作签证

　　从2011年初开始，英国的工作签证开始实行年度配额制，2013-2014年度的配额仍然为20,700名，对于持学生签证或者PSW签证，在英国境内转换工签的申请人来说，可以免受这一配额的限制。年薪在15万英镑以上，或者在艺术、体育和科学等领域有突出成就的申请人，也同样不受配额限制。

　　除了名额限制，申请人的英文水平、年薪和企业资质都有严格规定。

　　即便成功申请到工作签证，并不意味着可以顺利成章拿到永居。从2016年4月6日起，工签转换永居的申请人必须满足最低年薪35,000英镑的要求。

　　也就是说，在2016年4月，工作签证期满5年的同学，如果想申请永居，年薪不能低于35,000镑。这也是5年工签转永居的最为硬性的规定。

　　家庭团聚

　　改革之前的英国配偶移民政策，被认为是移民国家中最为人性和操作简单的政策。签证期为两年，申请人只要在两年的签证期内保证婚姻存续，并且在英国居住满规定的时间，两年后即可申请永居身份。

　　但目前按照最新的配偶移民政策，签证期变为了5年(2.5+2.5年)，同时增加了配偶签证保证人的最低年薪要求，即18,600英镑/年，有孩子的家庭，收入最低标准为22,400英镑/年，每增加一个孩子，收入限制相应提高2,400镑，以此类推。

　　之前，英国公民配偶在海外连续居住超过4年，也可以直接申请英国永居，但随着新政策的出台，这一优惠政策也被取消。

　　此外，现在所有家庭类签证申请人必须通过Life in the UK Test测试，以证明具有必要的英文交流能力。

　　可以说要想通过婚姻关系取得英国永居是越来越难，不仅爱情婚姻的保鲜期一定要在获得签证之后5年不变质，还要保证有相当雄厚的经济基础，才能完成这看似简单的家庭团聚。

　　未婚配偶

　　我在之前的专栏里曾经介绍过这种签证类型。未婚伴侣签证既适用于异性,伴侣也适用于同性,伴侣，申请人需年满16周岁，其担保人(伴侣)须是年满18周岁的英国公民或英国永久居民。

　　签证期同样是2.5+2.5年，签证期满五年后，再通过Life in UK测试，可以申请英国永居。这个签证类型其实和婚姻签证非常类似，而因为少了那一纸法定婚书，所以最重要的是需要证明两人的事实婚姻至少已经存在了两年以上。这就需要提供两人共同生活期间，方方面面的票据文件甚至信件照片，以作为申请签证的有力依据。

　　了解了申请永居的一些途径，不管选择哪种渠道，都需要申请人提前做好相应的准备，特别是一些看似平常的日常生活的票据文件，都细心保存。

　　同时，在英国的各种违法行为都将被视为永居拒签的理由，其中也包括交通违法，这一项非常容易犯错，特别是年轻人，要多加留意。

本文来源：https://www.wddqw.com/5pov.html