2020年初级会计职称考试试题-2020年中级会计职称考试试题每日一练（10.4）

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　　中级会计职称《中级会计实务》每日一练：投资性房地产（10.4）

　　多选题

　　下列项目中，不属于投资性房地产的有（）。

　　A、按照国家有关规定认定的闲置土地

　　B、某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，且不能单独计量和出售

　　C、作为存货的房地产

　　D、经营租赁方式租入的土地使用权再出租的

　　【答案】

　　ABCD

　　【解析】

　　本题考核投资性房地产的范围。选项A、B、C、D均不属于投资性房地产。选项B，如果能单独计量和出售，则应将用于赚取租金或资本增值的部分确认为投资性房地产。

　　中级会计职称《经济法》每日一练：政府收支（10.4）

　　多选题

　　根据预算法律制度，政府收支分类科目，支出按其经济性质分类分为（）。

　　A、类

　　B、款

　　C、项

　　D、目

　　【答案】

　　AB

　　【解析】

　　政府收支分类科目，收入分为类、款、项、目；支出按其功能分类分为类、款、项，按其经济性质分类分为类、款。

　　中级会计职称《财务管理》每日一练：筹资方式（10.4）

　　单选题

　　下列关于各种筹资方式的说法中，不正确的是（）。

　　A、股权资本财务风险小

　　B、永续债票面利率一般高于普通债券

　　C、债务资金资本成本相对较低

　　D、我国上市公司目前最常见的混合融资方式是认股权证融资

　　【答案】

　　D

　　【解析】

　　股权资本一般不用偿还本金，形成了企业的永久性资本，因而财务风险小，但付出的资本成本相对较高，选项A的说法正确。一般而言，永续债与普通债券相比，票面利率较高，选项B的说法正确。债务资金要到期归还本金和定期支付利息，因而债务投资人要求的收益率比较低，所以筹资人付出的资本成本相对较低，选项C的说法正确。我国上市公司目前最常见的混合融资方式是可转换债券融资，最常见的其他衍生工具融资方式是认股权证融资，选项D的说法不正确。

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