四、案例分析题(本大题中(一)为单项选择题,在选项中选择最恰当的一项;(二)为不定项选择题,即每小题至少有一是符合题意的,请找出恰当的选项,多选或少选均不得分。每题2分,共20分)
(一)
李老伯与村委会订立了50亩林地的承包经营合同,并办理了土地承包经营权登记。李老伯虽投入近10万元,但经营状况不好。李老伯与本村张老伯协商将承包的林地与其承包的耕地互换。村委会出面阻止,并称如果互换将收回两人的承包土地。无奈,李老伯将林地转包给了本村王某,双方签订了转包合同,未办理土地变更登记。村委会以李老伯擅自转包为由,书面通知李老伯解除原承包合同,并与本村陈某签订了该50亩林地的承包经营合同,李老伯坚决不同意将林地交给陈某经营。此时,县政府修建道路要占用该50亩林地中的30亩。村委会将征地补偿款直接支付给陈某,李老伯认为村委会再次侵害了自己的权利。
1.林地承包经营合同的法定承包期应当为( )。
A. 20年
B. 10年
C. 30~50年
D. 30~70年
2.在李老伯与村委会订立承包合同并登记后,该林地的所有权应当属于( )。
A. 李老伯所有
B. 村集体所有
C. 李老伯和村集体共有
D. 国家所有
3.对李老伯与张老伯协商土地承包经营权互换的行为,下列说法正确的是( )。
A. 应当允许,但经登记才生效
B. 应当允许,不经登记也有效,但不得对抗善意第三人
C. 不应当允许,因土地承包经营权一经登记不得变动
D. 不应当允许,但村委会同意者除外
4.对李老伯将承包的林地转包给王某,村委会因此重新发包给陈某的行为,应当认定( )。
A. 李老伯违约,村委会有权收回土地
B. 村委会违约,李老伯有权行使土地转包权
C. 李老伯与王某的转包未经登记,所以转包行为无效
D. 陈某是善意第三人,有权取得该林地的承包经营权
5.30亩林地被征收的征地补偿款应当支付给( )。
A. 李老伯
B. 王某
C. 陈某
D. 村委会
(二)
海城市甲、乙公司都生产磁疗健身器。乙公司在海城市电视台发布的带有“海城市健身器材协会推荐”字样的广告中宣称自己的磁疗健身器是“市场上使用健康、无辐射磁”的产品。受该广告影响,钱某到海城商场选购该产品,在问商场营业员李某“该磁疗健身器对治疗瘫痪是否有效果”时,李某未置可否。钱某最终还是在海城商场购买了一台乙公司生产的磁疗健身器,后在正常使用时因磁疗健身器发生漏电而受伤。
6.乙公司在广告中宣称自己的磁疗健身器是“市场上使用健康、无辐射磁”的行为属于《反不正当竞争法》禁止的( )。
A. 混淆行为
B. 垄断行为
C. 虚假表示行为
D. 诋毁行为
7.若营业员李某明知乙公司生产的该磁疗健身器对治疗瘫痪没有效果而不予说明,则侵犯了钱某的( )。
A. 求偿权
B. 公平交易权
C. 知情权
D. 自主选择权
8.按照《产品质量法》的规定,磁疗健身器或其包装上的标识应当标明( )。
A. 产品名称
B. 产品质量认证标志
C. 生产厂法定代表人姓名
D. 生产厂厂名和厂址
9.若海城商场使用了海城医疗公司的营业执照来经营该磁疗健身器,则钱某受伤后可以提出索赔请求的对象有( )。
A. 乙公司
B. 海城商场
C. 营业员李某
D. 海城医疗公司
10. 若乙公司的广告是虚假广告,对于钱某的受伤,按照《广告法》的规定,下列说法正确的是( )。
A. 乙公司应当依法承担民事责任
B. 海城市健身器材协会依法不承担责任
C. 海城市健身器材协会依法承担连带责任
D. 若海城市电视台明知广告虚假,依法承担连带责任
四、案例分析题
1.D 解析: 根据《物权法》第126条的规定,耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。所以D项正确。
2.B 解析: 根据《宪法》 第9条第1款的规定,矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,都属于国家所有,即全民所有;由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。根据《物权法》第48条的规定,森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但法律规定属于集体所有的除外。本案中的林地所有权属于村集体所有,所以B项正确。
3.B 解析: 根据《物权法》第129条的规定,土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
4.D 解析: 李老伯和村委会都不存在违约行为。所以AB表述错误。C项李老伯和王某的转包没有登记,但是合同也有效。
5.C 解析: 作为善意第三人的陈某已经取得了林地的经营权,因此,30亩林地被征收的征地补偿款应当支付给陈某。
6.D 解析: 混淆行为是指禁止擅自使用知名商品特有的名称、包装、装潢,造成和他人的知名商品相混淆,使购买者误认为是该知名商品的行为。
垄断行为是指公用企业或者其他依法具有独占地位的经营者利用优势地位限定他人购买其指定的经营者的商品,以排挤其他经营者的公平竞争的行为。
虚假表示行为是指经营者利用广告或者其他方法,对商品的质量、制作成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地等作引人误解的虚假宣传。
诋毁行为通常是指损害或者可能损害竞争对手的商业信誉或商品声誉的虚假宣传,即经营者通过捏造,散布虚假事实对其竞争对手的商业信誉和商品声誉进行恶意诋毁、贬低,以削弱其竞争能力,为自己牟取不正当利益的行为,所以乙的行为符合诋毁行为,选择D项。
7.C 解析: 四个选项都是消费者享有的权利,求偿权是消费者在合法权益受到损害时有请求赔偿的权利。
公平交易权要求经营者与消费者进行交易时应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
自主选择权是指消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者,自主选择商品品种或者服务方式,自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务的权利。
知情权是指消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利,消费者有权根据商品或者服务的不同情况,要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成分、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务,或者服务的内容、规格、费用等有关情况,所以C项正确。
8.ABD 解析: 根据《产品质量法》第27条的规定,产品或者其包装上的标识必须真实,并符合下列要求:
(一)有产品质量检验合格证明;
(二)有中文标明的产品名称、生产厂厂名和厂址;
(三)根据产品的特点和使用要求,需要标明产品规格、等级、所含主要成分的名称和含量的,用中文相应予以标明;需要事先让消费者知晓的,应当在外包装上标明,或者预先向消费者提供有关资料;
(四)限期使用的产品,应当在显著位置清晰地标明生产日期和安全使用期或者失效日期;
(五)使用不当,容易造成产品本身损坏或者可能危及人身、财产安全的产品,应当有警示标志或者中文警示说明。
所以,A、B、D为正确选项。
9.ABD 解析: 根据《消费者权益保护法》的规定,消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的,可以向销售者要求赔偿,也可以向生产者要求赔偿。乙公司作为生产者是要承担责任的,所以A项正确。
在销售者的确定上,实际经营者和营业执照登记的业主不一致时,两者承担连带责任,所以,B、D项也正确,钱某可以向海城商场和海城医疗公司都提出索赔。
10.ACD 解析: 根据《广告法》第38条的规定,违反本法规定,发布虚假广告,欺骗和误导消费者,使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的,由广告主依法承担民事责任;广告经营者、广告发布者明知或者应知广告虚假仍设计、制作、发布的,应当依法承担连带责任。因此,A和D项正确。
社会团体或者其他组织,在虚假广告中向消费者推荐商品或者服务,使消费者的合法权益受到损害的,应当依法承担连带责任。海城市健身器材协会因为推荐了该产品,所以也要承担连带责任,因此,C项正确。