欧洲投资移民申请条件:马来西亚投资移民的申请条件和优势

【#马来西亚移民# 导语】马来西亚有一个稳定的社会，还有着美丽的环境和良好的空气，这里是最适合退休的地方，所以许多中国人移民到马来西亚生活。下面©文档大全网就给大家介绍下马来西亚投资移民的申请条件和优势，欢迎阅读！

【篇一】马来西亚投资移民的申请条件和优势

　　一、马来西亚投资移民申请条件

　　主申请人年满21岁；

　　第二无犯罪记录；

　　30岁以下申请人：存款300.000马元，或购买100万马元房地产+150.000马元定金；

　　申请人年龄超过50岁：存入150.000马元，或购买100万马元房地产+100.000马元存款。

　　二、马来西亚移民申请流程

　　签订房产考察协议→支付考察陪同费→前往马来西亚考察→购买移民房产→开发商出具购房证明→前往当地办理登陆手续获取签证→申请第二家园签证

　　三、马来西亚移民优势

　　要求很简单：只有30万马元可以存放在当地的马来银行，三代移民可以被允许。

　　快速处理：整个迁移周期仅需3-6个月；

　　适合中国住宅：超过30%的当地华人，移民没有语言要求，没有居住要求；

　　适合投资的金融环境：根据2013年的经济数据，马来西亚的国内生产总值超过新加坡，是近年来最适合投资的国家。与此同时，中国已投资600亿元用于马来西亚的公共交通建设。2020年的大吉隆坡计划将使马来西亚的经济达到一个新的水平。

　　具有投资价值的物业：永久地契，使用面积，精细装饰，贷款，低价，马来西亚房地产满足您所有的想象房地产。低投资、高回报和快速升值：马来西亚房地产一直在稳步增长，10年来增长了200%，房地产价格从未下跌，租金回报率高达5%-7%。

　　

【篇二】扩展阅读：移民马来西亚买房的注意事项

　　1.好装修尤其重要

　　分析师指出：由于华人或多或少有恋“房”的情结，即使到海外置业或投资房产，都会十分重视房子的内部环境和装修。

　　马来西亚的房产普遍为精装修。然而，部分购房者甚至会放弃发展商配套的“精装修”，加钱改成“豪华装修”；更有些购房者会优先挑选有大花园、大泳池的物业。其实，除非有移民计划，只是把房屋短期出租，大部分房子都不需要豪华装修。因为外国租客们不会因为房屋带有豪华装修或者大花园多付租金。他们更关注地段、价格、交通和周边生活环境。与其通过提高房屋装修而提升租金，倒不如考虑只是对房产进行定期的保养，使其外观和基本功能都保持“水准”，这样有利于每次都能迅速找到新租客甚至提高租金。

　　2.物业越便宜会赚得越多

　　有部分购房者热衷购买“二手房”，或者更便宜的物业。但实际上，物业便宜是有其深层次的原因的？如区域升值潜力差、或区域所处为贫民区，周边常住人群收入偏低等问题所造成的。投资分析师提醒各位购房者，在马来西亚基本上都会选择新房，因为买二手房需要考虑物业维护费用和其他风险。

　　3.购买“马来西亚房产”就可以移民

　　21世纪不动产的资料显示，近几年，中国海外置业逐年增加，超过五成有意海外置业的人士关注“购买房产是否可以移民”，近四成人士关注“投资回报”。

　　现在不少购房者误认为在马来西亚购买了房产就能成功移民。而实际上，马来西亚目前还没有推出针对外国人的移民政策，购房投资与移民是两回事。不过，想在马来西亚长期居住的人士可申请“马来西亚第二家园计划”，从而获取全家的居留权并享受一系列优惠政策和生活便利。

　　“到新加坡、英国等一些国家和地区想通过买房来实现移民，也都基本已不太可能实现了。”出入境服务有限公司有关人士表示，这两年“移民潮”很热，尤其是浙江商人最喜欢通过投资房地产来实现移民，所以各种移民类别都渐渐收紧。

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