澳洲各类投资移民政策的详细介绍

【#澳洲移民# 导语】澳大利亚投资移民政策稳定，100%免面试，无强制英语要求，免费子女教育，国际一流教育水平，获护照可免签163个国家，环球办理速度快，最快不到4个月登陆澳洲这么多好处势必引起有移民倾向的群体关注，也确实，澳大利亚投资类移民政策的实行，吸引了很多有实力的国人去申请，其也给众多国家的移民创造了比较有利的条件，免去了一些没有意义的环节。以下是由®文档大全网整理的有关澳洲各类投资移民政策的详细介绍，欢迎阅！

1.澳洲各类投资移民政策的详细介绍

　　188A 类——针对企业股东者的政策要求

　　◆ 主申请人年龄55 周岁以下，随行子女25 周岁以下;

　　◆ 夫妻名下个人及家庭净资产不低于80 万澳币;

　　◆ 过去4 个财年中其中2 个财年，公司年营业额不低于50万澳币;

　　◆ 过去4 个财年中其中2 个财年，夫妻名下持股比例不低于30%;如是上市公司则不低于10%;

　　◆ 商业甄选系统(EOI)打分不低于65 分。

　　188A 转888永居要求

　　◆ 主申请人持4 年临时签证期间，满足2 年创业要求;

　　◆ 申请前2 个财年，主申请人持股不低于30%;如是上市公司则不低于10%;

　　◆ 申请前1 个财年，年营业额至少30 万澳币;如持股不足51%，年营业额至少40 万澳币;

　　◆ 以下三个条件中满足两个：

　　a)夫妻名下个人及家庭净资产60 万澳币;

　　b)公司净资产20 万澳币;

　　c)雇佣两名当地全职员工;

　　◆ 创业2 年期间主申请人累计住满1 年。

　　188B 类——针对投资管理者政策要求

　　◆ 主申请人年龄55 周岁以下，随行子女25 周岁以下;

　　◆ 过去2 个财年，夫妻名下个人及家庭净资产不低于225 万澳币;

　　◆ 过去5 个财年中其中3 个财年，具有良好的直接投资和管理经验;

　　◆ 申报的3 个投资管理财年中其中1 个财年，满足150万澳币的投资额;

　　◆ 通过投资合法赚取150 万澳币;

　　◆ 商业甄选系统(EOI)打分不低于65 分;

　　◆ 投资150 万澳币到澳洲政府指定债券。

　　188B 转888永居要求

　　◆ 主申请人持临时签证期间，保持150 万澳币投资于政府指定债券满4 年;

　　◆ 主申请人持4 年临时签证期间，累计住满2 年。

　　188C 类——重大投资者类政策要求

　　◆ 夫妻名下个人及家庭资产不低于500 万澳币;

　　◆ 投资500 万澳币到澳洲合资格投资产品(政府债券/ 基金/ 私人企业)。

　　188C 转888永居要求

　　◆ 主申请人持临时签证期间，持续投资500 万澳币到澳洲合资格投资产品满4 年;

　　◆ 主申请人持4 年临时签证期间，累计住满160 天。

　　132 类——天才企业家类（一步到位获永居）政策要求

　　◆ 主申请人年龄55 周岁以下，随行子女25 周岁以下;

　　◆ 夫妻名下个人及家庭净资产不低于150 万澳币;

　　◆ 过去4 个财年中其中2 个财年，拥有公司净资产不低于40万澳币;

　　◆ 过去4 个财年中其中2 个财年，公司年营业额不低于300万澳币;

　　◆ 过去4 个财年中其中2 个财年，夫妻名下持股比例不低于30%;如是上市公司则不低于10%。

　　获132永居后需满足

　　登陆澳洲后2 年内，主申请人投资至少150 万澳币到澳洲当地的企业或项目中(不同州的投资要求略有差别，以官方公布要求为准)。

　　针对于投资者的移民政策对于投资金额的要求是比较严格，其它的相对比较宽松，操作起来也是比较简单，不过细节众多，不是几句话就能解决的了的。

2.澳洲投资移民生活优势

　　1、澳大利亚的生活水准属于世界上的国家之一,其生活成本却大 大低于包括美国、英国、德国、日本、香港、新加坡和加拿大等许多国家和地区。

　　2、澳洲多个城市被评为最适 合人类居住城市，经济之都悉尼已连续多年被评为世界五大居住城市。拥有可人的气候、生活环境独特而舒适、社会与文化的基础建设质量高。同时，文化之都墨尔本也是世界最适合居住的城市之 一。

　　3、澳大利亚对国民和移民均有完善的健康保障福利体系。国内比较多的商业移民和技术移民都可以享受到 其福利政策，尤其是商业移民持有163VISA的移民家庭，虽然是4年的临时居住证，但是4年内，全家享受医疗等福利政策，孩子在18岁前选择公立学校都是免费的，而婴儿更有牛奶津贴等补助。

　　4、澳大利亚房地产市场名列世界第一类“高度透明”。澳洲的开发商楼盘的价格，海外投资者在海 外与澳洲本土人士在澳洲购买房产的价格都是统一价格。

　　5、澳洲房地产近40年来平均每七至十年即可增值一倍 。有着这么平稳的发展，每年都有一定的增值，相比国内房产市场由宏观经济调控下的不稳定，澳洲房产的投资不失为一种稳健的方式。

　　6、购入澳洲房产或地产的投资人可永久地拥有其土地的所有权与继承权。国内近期推出里“70年使用权 ”到期后可能要有偿续期，而在澳洲则是世代相传，为子孙后代留一些产业，同时也是将个人资产合理的分配。

　　7、海外投资人在澳洲银行可获得80%房地产贷款额;个人购房消费首付10%,与当地居民一样享受房屋贷款权。海外投资客可以在当地银行用当地物业进行抵押进行贷款，方便、便捷的能够体 会到国外贷款的实惠。

　　8、澳洲各银行默认为房地产提供信贷的风险几乎为零，因此投资物业较容易获得银行信 贷的支持。澳洲银行对客户的审核条件相比美国或其他同类型国家较严格，对客户的财产和收入都有一定要求，这样就限度的保证里贷款的安全。

　　9、专家预测：悉尼、墨尔本、黄金海岸、布里斯班等主要城市的房地产到2012年，可能增值一倍以上。此论增 值周期由2006年底开始发起，所以到2012年之前澳洲物业的增长态势较好，而墨尔本作为主要移民城市更是潜力长远，而黄金海岸和布里斯班作为的旅游胜地优势就更加突出了。

　　10、政府眼光远，澳洲政府鼓励一年以上的置业计划。规定一年以上的楼宇买卖所得增值税减半。 在澳洲买房，如果 您持有一年内出售，将会征收高达49%的增值税，而持有一年以上则为25%。因此在澳洲置业是一种长远的投资行为，而不是一种投机行为。

　　11、在澳洲，政府对从事澳洲房地产中介活动的专业人员有严格的监管，对他们中某些触犯法律的行为惩罚是十分严 厉的，达七年刑期。因此如果海外投资客购买下物业交由当地房产中介管理有严格的法律保护，十分有利的保护了海外的投资者。

　　12、在澳洲置业，专业化的一站式成交系统不仅可以令中国投资者避开许多困难，且能快捷地完成购置程序，置业后 还可以连带获得全面的出租和管理服务。现在国内的众多澳洲房产中介公司，从咨询房屋，看房，成交，律师签约，贷款，交房，出租都是一站式服务，更有一些本身就具有移民和留学资质更加方便了 国内客户在一家就能完成所有想完成是事，可以说是事半功倍。

　　13、 澳洲政府大部分州对房地产不征遗产税，通常在 其他许多国家里遗产税可高达40%以上。

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