三明办公室出租或转让_出租办公室转让范文

甲方(出让方)：
　　住所地：
　　法定代表人：
　　乙方(受让方)：
　　住所地：
　　法定代表人：
　　鉴于， 公司(以下简称转让公司)是由甲方于 年 月 日基于其掌握的 技术针对 项目投资注册的全资控股公司，注册资本 万元，营期限为 年。
　　鉴于，甲方有意将其所属的占 %股权的转让公司按本协议规定的条款和条件转让给乙方，乙方愿意按同样的条件受让转让公司。
　　故此，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规、政策之规定，并本着平等互利、友好协商的原则，双方签订本协议。
　　一、转让公司的基本情况：
　　转让公司名称为 公司，注册资本 万元(无形资产占 %)，评估价值 万元，涉及土地 平方米，涉及员工安置 人，涉及银行债权 万元，住所地： ，经营范围：
　　二、员工的安置：
　　本合同公司转让时所涉及员工的安置，经甲、乙双方约定按如下方式处理： 一并由乙方接收
　　三、债权、债务处理
　　经甲、乙双方约定，按如下办法处理：一并由乙方接收
　　四、土地使用权使用方式
　　本合同转让公司坐落场所的土地性质为 ，经甲、乙双方约定，按如下办法处理：一并由乙方接收
　　五、公司转让价款及支付方式：
　　1、转让价款为人民币(大写) 元，双方约定在本合同签订后三日内，乙方预支付甲方 %转让价款(包括20%定金，适用定金规则)。
　　2、甲方收到乙方上述 %转让价款后， ，乙方支付给甲方剩余 %转让价款。
　　六、产权交割
　　甲方收到乙方100%转让价款后，转让公司相关权利义务归乙方所有，甲方不再承担任何权利义务。甲乙双方约定在一月内办理相关产权交割手续。
　　七、费用和税费
　　经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的费用和税费按如下方式处理： 乙方承担
　　八、争议处理
　　在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以依法向具有管辖权人民法院起诉。
　　九、违约责任
　　1、如因乙方原因导致本合同无法履行或乙方不履行合同的约定，则无权要求返还定金;如因甲方原因导致本合同无法履行或甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付定金的补偿;
　　2、乙方未能按期支付本合同公司的价款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日应按逾期部分金额的%，向对方支付违约金。
　　3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。
　　十、合同的变更和解除
　　当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同;
　　1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。
　　2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。
　　3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。
　　本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议。
　　十一、权证变更
　　甲、乙双方在交割完成后，由负责,于 日之内办妥权证变更事项。
　　十二、双方约定的其他条款：
　　十三、合同的生效
　　本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效。
　　十四、其他
　　本合同共 页，附件 件(共 页)。一式 份，甲、乙双方及委托的会员各执 份;产权交易机构备
　　甲方： 乙方：
　　年 月 日

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