2019年资产评估师考试时间,2019年注册资产评估师考试试题每日一练（6.3）

【#评估师# 导语】没有被折磨的觉悟，就没有向前冲的资格。既然选择了，就算要跪着也要走下去。其实有时候我们还没做就被我们自己吓退了，想要往前走，就不要考虑太多，去做就行了。既然选择了注册资产评估师考试，就要朝着它勇敢向前，每天进步一点点，基础扎实一点点，通过考试也就会更容易一点点。®文档大全网整理注册资产评估师每日一练提供高质量习题，日积月累。以下为注册资产评估师每日一练，今天你练了吗？

　　注册资产评估师《资产评估基础》每日一练：资产评估机构（6.3）

　　单选题

　　资产评估机构应当由专门人员进行执业质量控制，以下符合规定的是（）。

　　A、指定一名本机构合伙人专门负责执业质量控制

　　B、指定一名取得资产评估师资格的股东专门负责执业质量控制

　　C、指定两名及以上取得资产评估师资格的本机构合伙人专门负责执业质量控制

　　D、聘请独立董事专门负责执业质量控制

　　【答案】

　　B

　　【解析】

　　资产评估机构应当指定一名取得资产评估师资格的本机构合伙人或者股东专门负责执业质量控制。

　　注册资产评估师《资产评估相关知识》每日一练：所有者权益（6.3）

　　单选题

　　下列项目中不属于所有者权益的是（）。

　　A、应付股利

　　B、资本公积

　　C、未分配利润

　　D、盈余公积

　　【答案】

　　A

　　【解析】

　　所有者权益主要包括实收资本（或股本）、资本公积、本年利润、盈余公积、未分配利润等。应付股利属于企业的负债，不属于所有者权益。（参见教材14页）

　　注册资产评估师《资产评估实务（一）》每日一练：收益法（6.3）

　　单选题

　　某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。采用报酬资本化法，报酬率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为（）元。

　　A、802.2

　　B、825

　　C、1054

　　D、1328

　　【答案】

　　A

　　【解析】

　　住宅价格=5000/9%×[1-1/（19%）10]=320882.89（元）。则该住宅的每平方米价格=320882.89/400=802.2（元）。

　　注册资产评估师《资产评估实务（二）》每日一练：社会和文化（6.3）

　　单选题

　　下列各项中，不属于社会和文化因素的是（）。

　　A、人口因素

　　B、生活方式和消费趋势

　　C、文化传统和价值观

　　D、社会经济结构

　　【答案】

　　D

　　【解析】

　　社会和文化因素主要包括人口因素、生活方式和消费趋势、文化传统和价值观等方面。

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