法国投资移民2021:法国投资移民的优势介绍

【#法国移民# 导语】很多人都想要移民法国，不管是在生活条件还是教育体系，法国都是一个不错的选择。下面©文档大全网就给大家介绍下法国投资移民的优势，欢迎阅读！

【篇一】法国投资移民的优势

　　1.永久制房地产产权

　　投资买房即可有资格申请法国居留卡。

　　在法国，土地及房产所有权为永久制，可转让给配偶，子孙及他人，可代代相传。相对于国内房价，目前欧洲房产价格已逐渐为普通投资人所接受，性价比较高。

　　2.居留法国

　　全家可申请法国居留卡。

　　3.通行自由

　　法国属欧盟同时又为申根成员国。

　　4.子女享受国际化教育

　　法国是世界上第三大留学生接待国。法国目前有留学生27.8万人（占全法学生总数的12%）。

　　5.空气清新、环境优美

　　根据法国空气质量报告，pm2.5和pm10年平均只有10μg/m3，清新的空气和舒爽宜人的气候，一年四季都适合旅行。

　　二、法国投资移民的经济优势

　　（一）法国市场规模及活跃度、劳动力技能水平、研发和创新强度、基础设施完善程度、公共服务效率、金融体系稳健度、费用及税收、国民生活水平、绿色增长水平。法国在市场、基础设施、保障体系、技术和人才等方面的优势是吸引外资的主要因素。在于：良好的基础设施、先进的技术和高素质人才等方面。

　　（二）法国人均和每小时劳动生产率在世界居水平。

　　（三）高质量的研发和创新报告称，法国在核能、高速铁路、航空航天、精密仪器、能源开发等高科技领域拥有世界技术和成果。

　　（四）完善的基础设施、密集高效的交通设施。

　　（五）企业运营成本低，管理环境不断优化报告称，税收、公司法、研发创新、经济移民等改革政策进一步提高了法国吸引外资的竞争力。

　　（六）影响法国吸引外资的不利因素主要有：用工制度和法定工作时间不够灵活；企业税赋沉重，包括公司税、增值税、职业税和各种强制性社会分摊金等税赋使法国的竞争力大打折扣；劳动力价格较高，法定最低工资标准不断上涨，企业在人员方面的开支大等。

【篇二】扩展阅读：法国购房移民的流程

　　1.明确自身需求，做出大概预算

　　古罗马有句谚语说得好，”不知道目的地的航船，什么方向的风都不会让它高兴”。所以中国投资人首先需要明确的是自己对房产的基本要求和自身的资金状况，对于将要购入的房产类型及和自己的承受范围有一个大概的界定范围。

　　2.选择一个合适的中介

　　很多中国投资人对海外房产中介有抵触情绪，认为市场上中介服务混乱，为什么要找中介？但毫无疑问，房产中介的房源信息更丰富，并且对于各项相关政策，购房流程也更熟悉，能够为您详细介绍房屋的所有信息，告诉您房屋的优缺点，甚至包括贷款程序，将要负担的杂费及税务，可以帮助您解决购房过程中遇到的各种各样的问题，减少不必要的麻烦。

　　3.确定心仪房产

　　通过房源库你可以轻松找到自己的心仪的房产，并可直接将自己的想法和计划与专业顾问协商，让专业顾问为您分析。或者您也可以直接和中介联系，说明自己的要求，让专业顾问为您根据您的要求出具一套全方位的解决方案。当您选择自己合适的方案后，会安排时间陪同客户看房，将其所有信息全面介绍。对中意的房产可以约上数次反复考察，多方考虑，确定自己的购买意向。

　　法国的房子都不会轻易拆建，所以购买二手房是非常普遍的现象。购买二手房和新房又有所不同。购买二手房需要的交易时间短，三个月内便可交房入住，其所需的公证费为成交价的6%-7%。而新房需等待设计、装修完工后才可入住（一至两年），所需公证费为成交价的2%-3%。

　　4.签署买卖意向合约

　　当您确定购买意向，就可以和中介签订相关协议。中介可以作为担保人同时该协议可以在公证处公证。签署此协议后购房者通常需要付一笔保证金，大约是房产价格的5%-10%，由第三方代为保管。经过7天左右的冷静期后，买卖双方及买卖意向合约就应转到公证人处，在公证员面前签署正式购买合同。

　　5.付款、签署正式合约

　　整个交易流程一般不超过90天。买卖意向协议签订以后，买方有45天时间可以筹集资金，向银行贷款，在卖方同意的情况下此期限可以适当延长，但买卖意向合约的有效期为90天，所以三个月内必须要完成正式买卖合约的签署。资金准备完毕以后，将向公证人提供完成交易的最后金额数目。专家指出，一般情况下此时指的是剩余的90%的房款（除去已付的10%保证金）、手续费、按照比例分配的不动产税、物业管理费、公证费、翻译费及少量杂费。此后会在中介的协调和保障下签署大量文件，交付房产钥匙给买方。公证处和房产登记厅将对此次的房产销售的原档记录备案，买卖双方都将得到一份经过公证的副本。此时，你在法国的购房之旅就圆满完成。

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