美国移民登陆需要全家一起吗:美国移民登陆需要带的资料

【#美国移民# 导语】新移民拿到移民签证须在180天之内登陆美国，时间从领事馆批准的那天算起。入境时还需在机场办理两年有条件绿卡。以下是©文档大全网整理的美国移民登陆需要带的资料，欢迎阅读！

【篇一】美国移民登陆需要带的资料

　　1.旅行证件(护照、签证)，并核对有效期。X光胸片、广领馆黄信封(不要打开)、美国签证尺寸的个人照片两张(备用)。

　　2.足够的生活费，注意中国海关有关携带现金出境的规定，详情请见的公安局出入境管理条例。

　　3.不要携带海关禁止携带的物品，如动物、植物、谷物、食物等。

　　4.中国驾照原件(正、副本均需要)、身份证原件(预备您和您的家人在美国租车或取得驾照前用)。

　　子女上学所需文件清单如下：

　　1.子女在校学习证明及成绩单。

　　2.子女防疫注射证明(18岁以下)。

　　3.出生证的证件原件(公证件的正本)。

　　其他文件：

　　为了方便未来在美国的工作、学习和发展，请携带以下有可能用到的证件的原件及英文翻译件入境:(包括但不限于)

　　1.出生公证;2.婚姻(结婚、离婚)公证;3.学历、学位证明和成绩单;4.专业培训证书;5.工作单位证明、工作推荐信和个人简历;6.免疫接种记录及有关的身体健康记录。

【篇二】美国移民的税收问答

　　Q:美国遗产赠与税的免税额是多少?

　　A:每个美国居民及公民，都有一个遗产免税额，若遗产市值不超过该金额，就完全没有遗产税。目前，遗产免税额是每人500万元。这个遗产免税额可在生前全部预先赠与，只要在免税额以内，即可免付赠与税。此外，每人每年可以另外赠送任何一个人一万三千元，同样免付赠与税。

　　Q:在美国的“遗产”，具体范围包括哪些?

　　A:除了在美国的银行存款不计算外，其他在美国股票经纪行户口中的股票、债券、甚至房地产，都算遗产。外国人在美国的遗产，只有6万元免税额，所以可能会有相当重的遗产税。

　　Q:如果想把美国的“遗产”作生前赠与，该如何处理呢?

　　A:外国人亦有每人每年1万3千元免赠与税的条例，可是他们仅有6万元遗产免税额，且不能在生前预先赠与。所以外国人将在美国的资产作赠与是有困难的。外国人要将在美国的房地产免税赠送给子女，需要先成立公司，将房地产放入公司，然后将公司股票作赠与，因为股票是属于Intangible资产，没有礼物税。

　　Q:父母去世后，子女如何合法继承其在美国的财产?

　　A:产业一样要通过法庭认证(Probate)的过程，才能由受益人继承，除非该外国人在生前已经成立生前信托。换句话说，外国人假如在美国用个人的身份投资房地产，应该由律师设立生前信托，去避免将来需要通过认证。

【篇三】美国房产贷款的常见问题

　　一、中国公民可以在美国贷款买房吗?如果可以，需要满足哪些条件?

　　中国公民可以在美国贷款买房。首先，贷款的比例多数情况下不能超过住宅购买价格的70%，贷款首付因个人资产总额和信用度而异。其次，您可能需要在美国银行开户，这有助于在抵押贷款放贷机构处建立个人身份证明。如果您符合下列要求，就有可能需要支付较大比例的首付，或有可能支付较高的利息和手续费(具体情况视银行而定)：

　　1.如果您没有在美国工作的历史，信贷历史，或社会安全卡

　　2.如果您没有任何信贷报告的证明文件(无需主动提供，美国的银行会向国内信用机构查询)

　　3.如果您没有任何国内收入证明文件

　　4.如果您没有原籍国颁发的护照

　　5.如果您没有任何国内资产证明文件

　　二、贷款的过程一般是怎样的?需要多久?

　　首先贷款公司会对您进行贷款资格审核，审核内容一般包括：

　　1.您有没有能力支付月供，偿还抵押贷款(审核您提供的收入报告)

　　2.您能否证明您的身份(通过护照和其它身份证明材料)

　　3.您有资产总额

　　4.您能提供您的信誉记录(或您本国的等同物)

　　如果贷款公司通过审查，认为您有资格申请贷款，他们就会审查您想要购买的房产，目标房产估值必须与贷款的额度等值。

　　这是通过房产鉴定完成的，由抵押贷款公司的持证评估员前往房产现场鉴定，然后制定房产价格评估报告。这项评估是按房产的性能，状况以及该地区最近售出房屋的价格为基础制定的。必须相当或高于贷款的金额才有资格申请抵押贷款。

　　一旦鉴定完成，下一步是审查房产产权状况，由抵押贷款公司替您完成。确保该房产所有历史清晰，确保您购买该房产是完全可接受的(系房产产权状况调查)。

　　担保人(属于抵押贷款公司)拿到贷款文件后，需要几天时间批准。一旦批准，您就要会见抵押贷款公司的职员或放贷机构授权的签署文件和合同的代理人。

　　在此过程中，贷款公司会向您解释整个贷款内容，您可通读文件。在签署文件时，要由公证人员验证您的身份。

　　贷款过程一般需要45天到90天，具体视情况而定。

　　三、有关贷款类型和利率

　　首先要选择贷款利率，包括可调利率贷款和固定利率贷款。

　　可调利率贷款系指购房贷款利率随国家基准借贷利率浮动而上调或下调的贷款。这类贷款通常在一段时期内利率固定不变。这段时间到期后，放贷机构可按照国家银行利率浮动而上调或下调利率。美联储决定利率浮动与否，而每个独立抵押贷款放贷机构有权决定调整时间。届时，利率可以按整个百分点调，也可以多调点或少调点。

　　固定利率抵押贷款系指整个贷款期间利率固定不变的抵押贷款。贷款起始利率在整个贷款期保持不变。

　　对于长期贷款和那些在整个贷款期愿意享受同一利率的贷款人来说固定利率贷款是一个不错的选择。如果您只想短期占用抵押贷款，您可以选择初始利率较低而利率可调的贷款。然而对于长期而言，这可能更贵了。

　　其次要考虑的是您选择的贷款的期限;在美国，期限范围很宽。最常见的是5年，15年，和30年。

　　四、中美房贷政策有何不同?

　　在美国贷款可选固定利率，而中国多为浮动利率。在美国贷款买房，绝大部分是贷款期限为固定利率的十五年和三十年。美国的贷款也有浮动利率，但用的人很少，因为贷款人要自己承担利率上升的风险。在美国不论你用什么方式贷款，都可以在贷款没有到期之前，重新贷款或全部还清。除非是房价贬值，你的房价还不了银行的贷款，你需要补足差额，银行就不会同意你重新贷款。

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