澳洲移民最新移民方式-澳洲移民的六大常见误区

【#澳洲移民# 导语】作为热门的移民国家澳洲每年都能吸引大量的华人移居至此，然而，还是有很多申请人可能不清楚移民与入籍的关系。以下是©文档大全网整理的澳洲移民的六大常见误区，欢迎阅读！

【篇一】澳洲移民的六大常见误区

　　获得澳洲永久居留签证后，即可成为澳洲永久居民（PR）。除选举权和被选举权外，你可享有澳洲公民所享受的所有福利待遇。

　　包括全民免费医疗、12年免费义务制教育、养老金等等。而这些福利与您是否选择入籍是没有关系的。

　　2、移民澳洲后就要失去中国户口吗？

　　申请人在获得澳洲永久居民身份后，仍然为中国公民，其原有户籍或户口不受影响。

　　如果申请人之后再申请加入澳洲国籍，才会有可能失去中国国籍。请大家要记住永居与入籍是不一样的。

　　3、在澳洲买了房就能拿到当地身份吗？

　　您可以在澳洲购房，但这并不是获得澳洲身份的条件，澳洲从来没有购房移民政策。

　　4、移民澳洲后需要立即过去定居吗？

　　移民成功后并不要求马上过去定居，但一般会要求在半年至10个月内到移民国家登陆，这个会写在你的批签信上。

　　5、申请澳洲移民就必须要面试吗？

　　如果符合澳洲移民条件，并且已经准备好全套的资料，那么商业移民的免面试率会较高，技术移民及雇主担保移民则一般不需要面试，但可能需要接受电话访问。

　　6、移民澳洲必须先考雅思吗？

　　澳洲商业投资移民对申请人无英语要求，只有技术移民和雇主担保移民才有语言要求。

　　技术移民还会根据不同的类别和职位而对申请人有不同的语言要求。

【篇二】澳大利亚移民投资房产的优势

　　1、产权对比

　　在中国，房屋产权被分为房屋所有权和土地使用权两个部分。房屋所有权是个人的，而土地却是国家的，只能租赁获得土地使用权，最长租赁期限为70年。商用房的租赁期限就更短，仅为40年。租赁权到期后，则需要续约。

　　而澳大利亚是私有制经济，包括土地使用权。也就是说，你买了这个房，也就买下了这块地，子子孙孙可以永远享有该土地的所有权，完全不用担心40年还是70年的问题。此外，澳洲房产在现房交割时就获得产权，而中国通常现房交割后一年或者更久才获得产权。

　　2、遗产税对比

　　与美国等其他发达国家相比，澳洲房屋的价格说不上很便宜，但是持有成本却很低。而且也没有遗产税，子女完全可以自由继承，只需要缴纳少量的印花税即可，所以房产价值基本不会缩水。

　　3、法律完善

　　澳洲有公开、有效和透明的法律体系，以及倍受尊重的司法和执法系统，普通消费者的利益能够得到全面保护。澳洲对房屋买卖流程进行严格的规范。所有的首付款均由律师代为保管在信托账户里，并由政府监管，未经购房者允许，开发商不得擅自挪用。

　　注：这笔首付款并非白白放在信托账户里，它还是有利息的。

　　如果开发商违约不按时交房，购房者有权聘请专业律师来保护自己的财产，届时所有的首付款将会全额退还给购买者。澳洲政府限度的保障了消费者的权益，防止了首付款的损失。所以澳洲的购房者完全不用担心开发商卷款逃跑和烂尾楼的出现。

　　4、带精装修

　　与国内的毛坯房不同的是，澳洲的房子交房时都是装修好的。部分项目连烤箱、洗碗机等这些小家电都配齐了，真正的拎包既入，省心又省钱。

　　5、带车位

　　在澳洲，除了极少数的迷你工作室以外，其余住房无论是几居室，公寓还是别墅，全都配备有车位，有的还不止一个。不用额外花钱买，也不用耗费脑筋与物业争论地下停车位到底该不该出售。每天下班，轻松驶入，不再为找车位浪费时间。再加上市中心的私人停车位都很抢手，有些租户自己不用就顺带出租自己公寓的车位，又是一笔额外的稳定收入。

　　6、无公摊面积

　　澳洲房子售价都是整套的价格，不按每平米单价计算。不过面积作为一个指标也是可以查到的，但只是使用面积，没有建筑面积，也没有公摊面积。因此，澳洲房子看面积的数字显小，住进去显大。

扩展阅读：澳洲移民的优势

　　1、政策上方便

　　澳洲投资移民优势的一点就是在绿卡的获取上有一定的保障。有的投资者在国内国外都有自己的生意，如果是长期居住在国外的话，那么国内的份额肯定要舍弃掉。但是移民澳洲的话，只要您拥有了四年的临时居民的签证之后，主申请人就不用再长期居住在澳洲，只需要配偶以投资移民的身份在那边居住一年就能够获得绿卡。

　　2、世界上社会福利的国家之一

　　澳大利亚是发达国家中福利的移民国家，有相当完善的社会福利网覆盖全国6个州。澳大利亚社会福利和保障津贴种类多而齐全，凡获得澳大利亚绿卡身份居民和公民，都可享受其福利待遇。

　　3、澳洲移民申请时间短

　　还有一点经常困扰着移民申请人的就是申请的时间总是特别漫长，甚至有时候申请都会变成打水漂，没有结果了。但是如果是申请澳洲移民的话，在申请的时间上就短了很多。一般来说一年之内就可以被安排面试，而面试之后就可以马上知道签证是否通过。

　　4、教育质量属世界一流水平

　　尽管最近全球经济普遍不景气，澳大利亚的国际教育行业仍保持强劲的增长势头。

　　澳洲的教育水平很高。澳洲政策对澳洲的教育进行直接把关，各层次的教育均可以做到严谨规范。目前，澳洲各学校均可以保持较高的教育水准。许多学校对于学生的选拔都比较严格，招收学生时需要经过政府的严格审核。澳洲政府建立了严格的教育监督机制，学子们可以获得更高品质的教育权益，其教学质量高，受到了社会的广泛认同。

　　5、申请过程简单

　　在申请移民澳洲的时候，只要您能够把所需要的材料说清楚的话，一般不用提供证据。这样一来申请的过程就快速很多。而且申请人的范围比较广，不管您是投资者还是企业的股东甚至是个体经营者都能够进行申请。

　　6、全球最宜居国家之一

　　澳洲东南沿海是澳洲人口主要分布带，这里四季温和终年绿意盎然。此前，经合组织（OECD）对其34个成员国的362个地区进行了调查，结果显示，堪培拉为世界居住城市，澳洲的悉尼、墨尔本和珀斯也进入排行榜前十。以国家为单位，澳洲也居于34个国家之首。

　　澳洲的气候非常好，有着优越的自然环境。澳洲人口主要分布在东南沿海，这里一年四季都绿油一片，春意盎然。这里的居民不需要使用空调，冬季也不需要供暖，一年四季都有着新鲜的蔬菜和水果，海鲜类产品就更是数不胜数了。得天独厚的自然环境使得澳洲成为了大家理想的旅游胜地。

　　7、安全的投资环境

　　业内人士表示，随着中国对人民币境外直接清算工作的推进，未来几年内美元与人民币之间势必有一场大的较量，而澳大利亚因其地缘政治优势，正逐渐成为外资的“避风港”，美元与人民币博弈所造成的冲击不会影响到澳大利亚。

　　8、奉行多元文化政策

　　澳大利亚奉行多元文化，来自不同国家不同民族的人在澳大利亚共同生活，更有有超过50万人口华人生活在澳洲，是的亚裔社区，无论在经济还是政治方面，华人在澳洲社会中有着相当重要地位。

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