【#日本移民# 导语】众所周知日本是一个非移民国家,但其优良的生活环境与稳定的社会仍被有海外移民意向的人列为考虑目标。下面©文档大全网就给大家介绍下日本移民生活怎么样,欢迎阅读!
日本移民生活
在吃这个问题上,只要你习惯日本的饮食,营养,安全性等等绝对不是问题。连锁快餐,大众食堂六七百日元可以吃得很好,贵一点的餐厅也多在中午提供廉价午餐。由于连锁店星罗棋布,到哪基本都能吃到熟悉的餐馆。
住房
住房上需要担心的事情不多,租房过一辈子都行,日本的房子布局合理,小而精致,管理规范。没有那么多乱七八糟的事。只要别贪便宜住七八十年代的木头房子,地震也没什么可担心的。如果你要买房,实际相对于北京来说或许还便宜不少。当你工作久了收入稳定了,为了避税你也会去贷款买房。三四千万日元可以在东京以外的地方买一栋相当不错的房子了。要么带花园带车库两层小楼,要么高层建筑免震构造外加停车位。日本住宅贷款利率不高且二手房交易十分完善,用连租带买的方式也不失为一个很好的选择。
环境
郊外的空气比甘南大草原都好。
交通
三大都市没什么好说的,地铁巴士星罗棋布,想去哪里都能去。但是三大都市以外的地方,没有车等于没有腿。好在日本二手车不贵,一个月月薪可以买个马自达RX-8(马自达四门跑车)。相比中国,很少有违章超速酒驾,只要遵守交通规则,实在没什么可担忧的。
医疗
国民健康保险,减免70%,自己只需要支付30%而且还有上限。习惯喝中药的话药店也有,未在日本发售的药品允许个人进口。急救方面救护车和消防车是一起的(避免打不开门或者火灾有伤者需要救助),大多数城市都有7分钟宣言—7分钟我们肯定到。
安全
出门一般都经常不锁门,送来的快递塞在信箱里也没人会动,就算是狂风暴雨,随意扔在外面的雨伞也不会被人偷。
扩展阅读:日本的房产税怎么征收
日本从1950年开始征收房产税,在几十年的实践中不断完善形成了一套比较成熟的征收体系和较为完善的减免制度。目前日本与房产相关的税收主要包括不动产取得类课税、不动产保有类课税和不动产转让所得类课税三大类,涵盖了获取、保有和转让不动产的全过程。
不动产取得类课税包括不动产取得税、登记许可税、印花税、继承税与赠与税等税种。其中,不动产取得税属于地方税,在不动产买卖、赠与、交换、改建后,所有者均有义务缴纳该税,土地和住宅的不动产取得税税率为3%,非住宅类建筑取得税税率为4%。根据不动产的具体情况,日本还有相应的不动产取得税减免制度。
登记许可税是取得不动产者进行登记时须缴纳的一种国税。登记许可税的税率按不动产取得方式不同而有所不同,通过购买获得的房地产税率为2%,同时该项税收也有相关的减税和免税规定。
印花税是不动产交易签约过程中产生的国税,税额因签约金额而异。如6000万日元的签约金额需要缴纳的印花税税额为6万日元。
继承税和赠与税是不动产接受方缴纳的国税,采用10%至50%的六档累进税率制,不足1000万日元的部分按10%的税率征税,而超过3亿日元的部分其税率则为50%。
日本如何征收的房产税?
日本的房产税,主要指固定资产保有税,是地方税制的一种。
日本征收房产税的税率是1.4%,什么概念呢?
就是政府给你房子的估价,乘以1.4%,就是你一年要交的钱。(真正计算还要考虑土地,建筑,规划,这里不细算了)
真正实行起来非常麻烦,因为要对每一套房子的估价,我们可以想下,现在有三套房子,一套顶层漏雨,一套底层无采光,一套中间,三个户型面积一样,但是怎么估价?怎么估价才能做到三户人家都心甘情愿交钱?
日本人也没辙,只能按便宜的收,首先按土地价格的70%估价,土地价格又比真实售价便宜,再加上一系列自有住房,面积限制的优惠,本来1.4%的税率,真正要交的,可能只有0.3%。
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