租店合同协议书范文

【#书信函# 导语】租店合同协议书是指一份租赁商铺的合同书面文件。在商业运作中，租赁商铺是一种常见的经营模式。租店合同协议书规定了租赁双方的权利和义务，以确保租赁关系的顺利进行。©文档大全网为您提供了几份租店合同协议书范文，以供参考。

　　

1.租店合同协议书范文 篇一

　　甲方(出租方)：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：

　　一、甲方商铺坐落于______________________面积______平方米，该商铺用途为百货商场，不能做餐饮娱乐。

　　二、租赁期限为______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。

　　三、租金年付，先付租金后使用，该商铺前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元，大写__________________________________元。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金递增_____%。

　　四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金____________，由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有权终止合同，收回商铺另行安排，造成的损失甲方概不承担。

　　五、本合同签订生效后，乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整(￥：10000元整)，该押金不计利息，等合同期满，乙方无任何违约行为及欠费，押金全额返还。乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退还。

　　六、因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失，租赁期间，门前三包，消防安全，综合法理及安全保卫工作，乙方应当执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督管理。

　　七、乙方不得随意改变商铺结构和损坏商铺的设施，装修费用由乙方自理，退租时乙方的装修遵循“来修去丢”的原则，甲方不予负责。

　　八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期如果发生政府有关部门征收本合未列出项目，但与使用该商铺经营所发生相关的费用，均由乙方支付。

　　九、租赁期满，甲方有权收回店面，乙方无条件腾空。如甲方继续出租该商铺，在同等条件下，乙方有优先承租权，但必须提前三个月提出，并签订后期合同。

　　十、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

　　1、擅自将承租的商铺抵押。

　　2、擅自拆改承租房屋的框架结构。

　　3、利用承租商铺进行违法活动。

　　4、故意损坏承租房屋。

　　十一、如因国家建设，不可抗力等因素致使本合同不能继续履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　十二、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的可向所在地人民法院起诉。

　　十三、本合同一式三从份，甲乙双方各执一份，备案一份，均具有同等效力，双方签字后效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　

2.租店合同协议书范文 篇二

　　甲方：_______________

　　联系电话：___________________________

　　乙方：_______________

　　联系电话：___________________________

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落于__________________________________________一间面积为_______平方米的临街门面租赁给乙方，作_______使用。

　　二、租期从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止（即：_______年）。

　　三、年租金_______万元整，乙方于每年______________元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______________元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_______%的违约金。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_______%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金______________元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方（盖章）：______________

　　乙方（签名）：______________

　　_________年_______月_______日

　　

3.租店合同协议书范文 篇三

　　甲方〈转租人〉：_______________身份证号码：_________________

　　乙方〈租用人〉：_______________身份证号码：_________________

　　本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：

　　一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件。

　　二、本协议有效期为_____年，即_____年____月____日至_____年___月____日止。

　　三、铺面年租金为__________元〈大写__________〉整，签完协议一次性付清，甲方3天内交付完毕，付款地点为本协议所指的铺面内。

　　四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。

　　五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。

　　六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。

　　七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金________元（大写_________）整。

　　八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。

　　九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。

　　十、本协议一式_______份，甲乙双方各持一份。

　　十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　公证人：_____________

　　签订日期：_______年____月____日

　　

4.租店合同协议书范文 篇四

　　转让方(甲方)：________________

　　身份证号码：_________________________

　　顶让方(乙方)：________________

　　身份证号码：_________________________

　　房东方(丙方)：________________

　　身份证号码：_________________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

　　一、门面信息

　　丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延____年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

　　二、租期

　　丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

　　三、履行条款

　　门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

　　四、动产划分

　　转让后 门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

　　乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

　　五、定金

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。

　　甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、债权

　　乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、违约责任

　　(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按___百元的标准向乙方支付违约金，超过___天乙方有权解除合同;

　　(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按___百元的标准向甲方支付违约金，超过___天甲方有权解除合同;

　　(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

　　八、不可抗因素

　　如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

　　甲方签字：_______________

　　乙方签字：_______________

　　丙方签字：_______________

　　签订日期：_______________

　　签订地点：_______________

　　

5.租店合同协议书范文 篇五

　　转租人(以下简称甲方)：_________

　　受转租方(以下简称乙方)：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的门面转租给乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。

　　一、转租门面情况

　　1、甲方依法承租的门面座落于___________________，由甲方将上述承租门面全部转租给乙方使用、收益，且甲方须已征得房产所有人同意，如在此问题上出现异议，责任由甲方承担。该门面的'建筑面积共计____平方米。

　　2、该门面现有装修、装饰、附属设施和设备由甲方全部无偿提供给乙方使用。门面装修、装饰、附属设施和设备状况由甲、乙双方在本合同附件中予以明确，作为甲方向乙方交付该门面和乙方在本合同转租期满向甲方交还该门面时的验收依据。

　　二、转租期限及交付日期

　　1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该门面。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出甲方与房产所有人的租赁合同租期。

　　2、转租期满，甲方有权收回该门面，乙方应如期返还。在甲方与房产所有人租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该门面的，在同等条件下，乙方有优先续租权，但是乙方应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，由双方另行协商续租事宜。

　　三、租金

　　1、数额：甲、乙双方约定，该门面每月租金为人民币___元，租金总计为人民币___元。(大写：__________元整)。该门面租金__(年/月)内不变。自第__(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　2、乙方应于每月__日前向甲方交付租金。甲方收到租金后应开具收款凭证给乙方。如乙方逾期支付租金超过__日，每逾期一日，甲方有权按所欠费用款项的1‰收取滞纳金。

　　3、乙方支付租金的方式：_______(现金/卡付/其他)。

　　四、双方责任

　　1、由甲方依约将门面及附属设施按时完整的交付乙方使用。

　　2、在转租期内，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的__日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。

　　3、乙方应合理使用并爱护该门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　4、转租期内，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　5、在转租期内，出租人需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　6、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。

　　7、在转租期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、卫生、消防等手续。

　　8、在转租期内，转租门面的税费由甲方负责，乙方使用该门面所发生的水、电、气、物业管理、通讯等费用由乙方承担。

　　9、在转租期内，乙方再转租门面须事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意。

　　10、租赁期满后，乙方应在一周内将承租的门面交还甲方。

　　五、合同的终止及解除

　　1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　2、门面转租期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法继续进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。

　　六、违约处理

　　1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币_____元整(大写)。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。

　　2、凡在执行本合同或与本合同有关的事宜时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、其他

　　1、本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

　　2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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