[投资移民西班牙投资]日本投资移民的投资方式

【#日本移民# 导语】日本的投资移民类签证，主要是指海外申请人有一定的经商背景或高级管理经验，愿意赴日本进行投资，并在日本实质性的运作日本的公司，每年按时缴纳各种税收，并为政府分担就业的压力。以下是©文档大全网整理的日本投资移民的投资方式，欢迎阅读！

【篇一】日本投资移民的投资方式

　　根据选择法案提供的加盟商业类型，注入资本，获取投资经营权，并可获得其经营业务的店面，以及全家移居日本的居住权，投资者也可选择投资房产用以自住或出租，仅有盈利要求即可，无移民监规定。

　　二、开办公司

　　全家移居日本，在日本以投资公司的形式获得主申请人投资经营签证、以及配偶及未成年子女的家属签证。

　　其中，开办公司的商业投资移民依据是：根据日本国入管局移民法规定，外国人在日本投资有权取得永久居留权。根据此方案，外国移民申请人在日本投资创设有利于日本经济的商业性企业，并创造2个全职的日本工人就业机会，即可获发一年期的条件式居留签证。一年届满前90天，若移民投资者的投资行为仍存在，可申请一个3年期的居留签证，3年后即可申请成为永久居民。此方案的投资额为日元500万元。

　　三、购买日本房产

　　随着日本2020年申奥成功，日本泡沫经济有所缓和，华人进入日本境内投资房产成为热门投资项目。

　　在日本，住宅分为公寓式和独立式。公寓式住宅泛指所有单元式住宅;而独立式住宅则是称之为“一户建”的日本最传统的二三层的独立和式建筑。

　　日本人之所以喜欢木结构“一户建”住宅，除传统习惯外，木结构房屋使用寿命长、建设周期短、节能、生态、环保、抗震等特点也是其受青睐的重要原因。更为重要的是，采用木结构的“一户建”可以实现工厂化生产和简单快捷的现场组装，使一栋二三层高、套内面积在200平方米的“一户建”能在7天左右便完成基础建设。

　　公寓式住宅分为豪华公寓和普通民居，在日本豪华公寓多为新型公寓楼，内部装潢趋于西式，失去了日式传统的感觉，酒店公寓也属于豪华公寓类型，普通民居多为日式装潢，日本的普通民居大多是小而精巧的，看起来有点拥挤，都却显得非常温馨可爱，家具大多是原木类的，日式榻榻米，日式盥洗室，日式厨房看起来很有日本的味道。

【篇二】日本移民的房产税征收指南

　　日本从1950年开始征收房产税，在几十年的实践中不断完善形成了一套比较成熟的征收体系和较为完善的减免制度。目前日本与房产相关的税收主要包括不动产取得类课税、不动产保有类课税和不动产转让所得类课税三大类，涵盖了获取、保有和转让不动产的全过程。

　　不动产取得类课税包括不动产取得税、登记许可税、印花税、继承税与赠与税等税种。其中，不动产取得税属于地方税，在不动产买卖、赠与、交换、改建后，所有者均有义务缴纳该税，土地和住宅的不动产取得税税率为3%，非住宅类建筑取得税税率为4%。根据不动产的具体情况，日本还有相应的不动产取得税减免制度。

　　登记许可税是取得不动产者进行登记时须缴纳的一种国税。登记许可税的税率按不动产取得方式不同而有所不同，通过购买获得的房地产税率为2%，同时该项税收也有相关的减税和免税规定。

　　印花税是不动产交易签约过程中产生的国税，税额因签约金额而异。如6000万日元的签约金额需要缴纳的印花税税额为6万日元。

　　继承税和赠与税是不动产接受方缴纳的国税，采用10%至50%的六档累进税率制，不足1000万日元的部分按10%的税率征税，而超过3亿日元的部分其税率则为50%。

扩展阅读：选择移民日本的理由

　　1、环境

　　总体来说各大发达国家的大环境都很好，看见蓝天白云是常有的事儿，水的质量也很高，基本都可以达到直接饮用的级别。

　　2、教育

　　把孩子送到国外上学，这是现在家长普遍会考虑的事情了，让孩子在探索国外新生活的同时，边学习新技能，还能拿到国外的学历，在孩子今后的简历上绝对是亮点。单从每年办理海外留学的数量就可以看出，国外教育模式受到大家的青睐。

　　平均每年选择留学日本的就有10万人，其距离近，毕业从业简单吸引了大批留学生。日本的教育完美诠释了“教育就是最廉价的国防，从小抓好教育，就等于抓住了强国之本。”此外，日本人均寿命是全世界第一，这也说明日本人卫生条件、医疗条件、生态环境、饮食习惯、体育运动都做的很好。

　　3、医疗

　　很多被宣传的“免费医疗”，其实并不然，大多数国家都需要交纳每年的医疗保险费才可以享受，还有些国家在前期拿到临时签证的时候医疗并不免费，只能交纳商业保险才可以报销医疗费用，比如澳大利亚在前期签证阶段就是如此。

　　日本属于第一种，从拿到首次签证开始，对于所有没有工作收入或年收入在130万日元以下的家属，社会保险可以依附于主申请人，也就是说只要主申请人缴纳社会保险，所有家属就可以跟着主申请人的社会保险，享受医疗福利。和当地居民一样自付30%。老人只需自付10%，每月超过一定数额了（根据个人收入来定）国家全包。另外，在日本生的每个孩子都能拿到大约200万日元（约合12万人民币）前后的补助。现在很多朋友选择去日本做健康体检、自费看病，都证明了日本医疗处于世界水平。

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