千万不要移民马来西亚-移民马来西亚的三大问题

【#马来西亚移民# 导语】马来西亚风景优美，生活环境和生活福利也非常好。想移民马来西亚的申请者须递交一份医疗报告给马来西亚移民局，这份医疗报告必须在马来西亚完成。以下是®文档大全网整理的移民马来西亚的三大问题，欢迎阅读！

移民马来西亚的三大问题

　　问：申请人可以在马来西亚购买房地产?

　　答：申请人可以购买超过50万令吉的住宅物业，除沙捞越某些地区，那里的最低金额为35万令吉。目前，购买住宅物业无需外国投资委员会(FIC)的批准。对外国人购买没有的规定限度。

　　问：在马来西亚购买一栋价值超过300，000零吉的房屋，是否已经等同符合了此计划的财政条件?

　　答：不是，因为第二家园计划下购置房屋并不是强制性的。申请人必须符合定期存款的条件。

　　问：倘若在马来西亚购房，可否向当地银行申请借贷?

　　答：可以，申请人可向银行做最多为物业总值八成的按揭。

　　问：购置物业有否有价格限制?

　　答：申请人最多可以购置两栋物业，而且每栋价格不得少于25万马币。如超过两栋，需要政府审批。

　　问：外国人能否出售其在马来西亚的房地产?要交税吗?

　　答：可以，任何时候，可出售给本地人或其他外国人。没有任何限制。从2010年1月1日起，出售物业必须支付资本利得税。

　　问：如果产权人过世会发生什么情况?

　　答：在马来西亚的资产可以移交给其受益人，但必须提供适当和有效的遗嘱。

　　问：通常我的第二家园的参与者会遇到哪些税收?

　　答：收入来自对本地公司，本地股票市场投资的盈利，资本利得税，物业出租，股息等，即任何在该国赚取的收入。

　　二、关于工作

　　问：在马来西亚第二家园计划下，申请人可否于马来西亚受雇?

　　答：在此计划下的申请人，可以自己开办企业，也可以在跨国公司申请工作。但如果想在马来西亚本地公司受雇，需要另外向移民局申请特许工作证。

　　问：可否于马来西亚开设公司、商店、厂房?

　　答：可以，参与者可以在本地成立自己的公司，并积极参与其企业的管理。这样的公司无需为申请人申请就业准证。

　　问：是否需要交纳所得税?

　　答：所有境外收入不需纳税，但马来西亚境内的投资收入必须根据外商投资马来西亚的规定缴纳税款。

　　三、关于汽车

　　问：携带/购置汽车在马来西亚有什么优惠

　　答：申请人可享受以下其中一个优惠

　　1.购买进口汽车可以免除入境税、消费税和销售税。

　　2.于马来西亚购置当地装配的汽车可免除消费税和销售税。

　　问：于当地购二手车是否需要交纳销售税?

　　答：当地政府不向私人购买的汽车征收销售税和消费税。

　　问：在马来西亚驾车是否需要重新考取执照?

　　答：马来西亚政府认可所有的国际驾照。

扩展阅读：马来西亚移民好处

　　一、取得马来西亚身份对孩子有利

　　1.马来西亚沿袭英国及欧美教育体系，教育水准和文凭均被欧美知名学府承认。子女按国民待遇就读当地学校，接受中英文国际化教育，而费用相当低廉。让孩子赢在起跑线上。

　　2.马来西亚与欧美实行“3+0课程”和“双联课程”，学生可选择转移课程的方式转赴美、加、英、澳等国修读。签证不需回国内办理，颁发英美加澳的毕业证书，而费用仅为直接留学的1/4。

　　3.低门槛获取华侨身份，可获免税、子女高考加分、领养第二子女等特别权益。家长不妨选择先移民后留学。

　　二、老年幸福生活的乐园

　　马来西亚移民申请的优势不能只看到表面的，更要看到长远的。马来西亚第二家园本就是为老人们提供的养老计划，不管如何改变政策都是百变不离其中：老人都可以在马来西亚安享晚年！

　　1.马来西亚是亚洲最适合居住的国家，也是欢迎的移民国家。因为这里有友善温和的人民，较低的生活费用，完善的基础设施，迷人的自然环境，良好的投资环境和多元文化，并且拥有国际高水平的教育系统。

　　2.空气好，气温适宜（全年温度介于摄氏21度至32度之间）。无地震海啸火山等地质型自然灾害。

　　3.中马两国文化背景相似，有达1/4华人的马来西亚，中文相当普及，受到众多国内退休养老人士的青睐。

　　三、申请成功可享各种优惠

　　1.你可取得10年（可更新）的居留证和可连续多次自由进出的签证。

　　2.此居留证和可连续多次自由进出的签证保证可连续更新（如果你没触犯马来西亚的任何法律）。

　　3.在这10年内，你可随你所愿自由出入及居住在马来西亚，无需有固定居住限制期。

　　4.你可以将你自己在国外的汽车运进马来西亚使用或购买一辆免税的新车（CKD）。这是一项优惠的大节省。

　　5.在学校就读的学生将会给予学生准证，于本地各大学院和大学深造。

　　6.当成功获得批准后，你可以将你在国外的帮佣申请带来马来西亚。

　　7.至于房屋贷款，你有机会可以取得高达80%的贷款，而不是马来西亚我的第二家园的申请者只能取得70%的贷款（视申请人财务状况而定）。

　　8、退休人士如果在马来西亚居住不少182天，有意将退休金汇入马来西亚；在此计划下，和马来西亚政府有双边税务协定的国家，他们将豁免缴税。

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