美国EB5投资移民的风险规避

【#美国移民# 导语】在众多移民国家中，美国移民申请人数始终高居榜首，作为第一移民目的国的地位无可动摇，从申请核准时间、资格条件限制方面看，美国EB-5是最宽松的一项投资移民政策，备受投资者的青睐。但是其本身存在一定的风险性，那么，如何规避美国EB5投资移民项目风险，®文档大全网解析。

1.美国EB5投资移民的风险规避

　　第一、看推介方的项目是否有政府直接投资。是否提供了低息贷款、免息发展基金或是直接投资。Green Box可再生能源项目属于美国政府扶持绿色环保事业范畴，得到了美国联邦政府和州政府的高度重视与大力支持。州政府税务支持入资9500万,占总投资额的63.3%。

　　第二、看项目是否已经开始运营。投 资移民是需要满足雇佣要求的。如果前期的投资者钱先投进去，后面没有人跟进，项目是无法按时开工的。这样的项目不但无法实施绿卡转正，更无法偿还本金。 Green Box可再生能源项目所属母公司EARTH在美国有多家办事处和分公司，现在是在维斯康森和宾夕法尼亚两个地方已经有成功的项目，就是Green Box这样的项目已经有两个正在运行，运营的非常好。

　　第三、要看项目本身是否有稳健的收益率，是否有潜力和发展前途。Green Box项目总投资额为一亿五千万美元，EB-5招募金额为三千五百万美元(占总投资额23.3%)，开发商投入金额两千万美元，可见，Green Box项目资金结构合理，并且EB-5投资人为第一还款顺位，投资5年后返还本金，每年获得2%收益，可以保障申请人的权益。

　　第四、看项目是否合法，以及是否属于EB-5地区中心项目。如 果选定的地区是农村或高失业率目标地区，则应首先获得有关政府文件或证明。Green Box可再生能源项目所在区域中心是绿色底特律区域中心，绿色底特律区域中心成立于2010年8月份，是专注于绿色环保的项目，是正规合法的区域中心，这 个区域中心之前运作的项目是美国ALTE新能源汽车项目，这个项目前两期已经全部获得了I-526和I-829的获批，由此可见，Green Box项目是安全可靠的，降低了投资风险。

2.美国投资移民怎么办理？

　　美国EB-5投资移民可以投资的企业类型

　　（A）新的商业企业的投资，包括创新企业或重组旧企业。

　　（B）扩张现有的企业，可以投资或注资以增加资产或员工四成以上，也就是注资后，资产或员工人数，都为原有规模的一点四倍。

　　（C）困难企业之投资，企业在注资之前的12到14个月，损失了资产价值的五分之一。

　　美国的投资移民是投资及实际的经营及投资，但投资者不需要有任何经营的经验或教育程度，的条件就是有足够的资金。

　　新企业必须保证能至少运行两年以上，如果新企业连续亏损难以维持二年，投资人可能会得不到移民绿卡。

　　关于投资人获批绿卡事项

　　投资人在确实进行了投资之后才能申请签证，不能先申请移民签证而后投资。即使移民局批准其投资移民的申请，投资者两年内获得的是有条件限制的临时绿卡。两之后，移民局对其投资项目进行考查，合格者可转为永久绿卡。若投资人两年中投资失败，则需承担相应风险。

　　美国EB-5投资移民的申请条件

　　EB5对申请人的资格条件制定得相当宽松，投资人无须受任何商业背景、年龄、教育程度以及语言能力的条件限制，只要证明其投资资金的来源合法即可。而且此资金不要求要通过自己经营企业所得，也可以是继承或者赠与。此移民类别的特色是“全家移民”，即投资人、其配偶和未满21岁之未婚子女均可以同时申请移民。

　　（1）投资人必须年满 21 岁

　　（2）投资人不必有任何学历，经商或工作经验的背景

　　（3）投资人必须拥有50万美金的资产证明（不须由申请人本身累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径。）

　　（4）投资人必须已经或正积极投入规定的投资金额

　　（5）投资人身体健康，无犯罪记录

　　什么样的人可以申请EB-5

　　申请美国EB-5投资移民的具体要求：

　　（1） 建立一个新的商业企业；或购买一个现有的企业，加以改造或重组以成为一个新的商业企业；或扩大原有的企业使其净资产和雇佣人员达到原来的140%，或投资使一个困难企业，就是过去一到两年中净资产减值20%的企业，保住现存所有雇员的职位。投资必须用真实资金，包括现金，机器设备，存货，及其它财产。如果是用银行贷款投资，必须是用投资人本人的私人财产作？抵押而得到的贷款。投资人与投资的企业之间的债券，票据，或借款等都不是投资。如果投资人和投资企业之间有任何保证投资能够收回或获利的，都不算为投资。

　　（2） 投资额要达到一百万美元。在某些特定地区可以投资50万美元，这些特定地区是指达到美国全国失业率1.5倍的地区或某些特定的农村地区。

　　（3） 为不少于10个美国公民或绿卡持有人创造全职的就业机会。移民法对投资移民中＂全职员工＂的定义是一星期至少工作超过35个小时的员工。如果投资一个在过去一到两年中净资产减值20%的困难企业，要在随后的至少两年内保住所有的现有雇员的职位。

　　美国投资移民EB-5移民的申请步骤和周期

　　符合美国投资移民申请条件要求，即可提出申请。

　　EB-5的申请的步骤流程和每个过程的时间周期为：

　　1.评估并设立美国公司或“有限合伙事业公司”或者地区性投资项目，约2个月

　　2.向移民局递交I-526表，申请投资移民批准，约3个月

　　3.移民局批准后，申请人材料转交NVC即全美签证中心处理绿卡号，最后由美国驻广州总领馆给申请人4号文件袋，即面试通知。约6个月

　　4.等待广州总领馆面签，获得签证。约1个月

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