1.德国投资移民须知
德国购房投资移民政策:
购买并持有地方政府指定“迪伦生态城”联排别墅项目
申请成为“注册投资人”(自由职业者)
每年缴纳至少8000欧元个税
房产3年内不可出售出租
每半年至少入境德国一次
无犯罪记录(德国及欧盟内)
家属及18岁以下子女可随同申请,超过18岁需要在读大学
项目优势:
1.无移民监:不需要长期居留即可三年后申请永居的项目;
2.海外置业低风险移民:欧洲百年强国,免费教育,优良生活环境;
3.获得居留卡 畅行欧洲26国:满5-8年可申请入籍,免签国家高达174个,与美国、英国、芬兰同属护照并列全球第一;
4.无需全球征税:房产世代传承,永久产权;建筑质量 世界第一;
5.办理流程清晰:6-8个月获批居留卡。
项目流程:
1.选购房产交付5万人民币预定金;
2.签署预订单,有5个工作日犹豫期;
3.支付首付7万欧元房款及2.5万欧元律师费;
4.德国律师陪同赴德国使领馆公证,委托律师购房及签署移民授权书;
5.支付剩余全部房款到律师为客户开设的个人信托账户;
6.市政府移民署预先批准居留证审核;
7.律师代为签署购房合同,房屋更名至买家亲赴德国办理居留证手续:指纹、健康保险、投资证明、成为“注册投资人”。
问题一:德国投资移民有什么优势?
1.一人申请,全家随行;
2.社会福利优渥,覆盖医疗、教育、养老,真正的高福利国家;
3.欧洲经济龙头,拥有众多的世界品牌,商业环境优越;
4.迄今为止性价比的欧洲移民项目;
问题二:有什么申请条件?
1.申请人在18周岁到55周岁之间,不超过55周岁;
2.没有犯罪记录;
3.在国内有成功的经商经验;
4.在德国创办公司,注册资金不得少于2.5万欧元;
5.无德国居留签证拒签记录;
问题三:德国有哪些高福利待遇?
德国是西方国家中建立社会福利保障制度最早的国家,德国的社会福利制度涵盖的方面非常的广泛,可以说是相伴你一生。从对孩子出生的育儿补贴,家庭补贴,以及生病护理等医疗保险到住房补贴和各种救济金,德国的福利政策辐射到生活的方方面面。
生育补贴最长领到孩子满12个月。
德国政府非常重视教育,它的公立学校是免费的,孩子从小学到中学的教育都不收取学费,教科书等学习用品部分减免。
医疗保险的覆盖率基本上是100%,几乎每个居民都是法定或者私人医疗保险机构的成员。
问题四:德国的大学怎么样?
德国的教育体系很完善,高等教育曾是世界高等教育中心。现在的德国高等教育改革后的标准是:治理结构的美国化;战略管理的目标化;学制改革的国际化;综合大学的精英化的目标去发展。
问题五:移民德国后,是否可以保留中国国籍?
德国是承认双国籍的国籍,移民德国,您获得的是居留签证,不会对您的中国国籍造成影响。
2.德国投资移民的优势在哪?
1.良好的投资环境。
2.法人签证及全家居留许可
只要您在德国设立公司,就可取得法人签证(依据德国居留法第21条),您的配偶也可申请家庭团聚;您16岁以下孩子可以立即免费享受德国高品质的中小学教育,高中毕业之后,孩子可任意申请全德国三百多所免费公立大学(德国没有高考)。
您的孩子也可以象其他德国孩子一样,每月领取政府给的儿童补贴160欧元直到满18岁;小孩越多补贴越高。另一个不可忽视的优势是:孩子越多,您需交的医疗保险和个人所得税就越低。
3.医疗保险及免费教育
即使您的太太没有收入,您的家人还是可与您一同享受德国完善医疗保险(一人交费,全家受益)。 在德国投资移民,除了要您注册一家德国有限责任公司,没有规定每年必须在德居住时间的要求,您只要每六个月入境德国一次即可,这一宽松条件在所有国家的商 业投资移民是独一无二的。而且,持有德国签证可以自由通行全部申根国家。
4.无移民监。 在德国投资移民,除了要您注册一家德国有限责任公司,没有规定每年必须在德居住时间的要求,您只要每六个月入境德国一次即可,这一宽松条件在所有国家的商 业投资移民是独一无二的。而且,持有德国签证可以自由通行全部申根国家。
5.全家移民持法人签证,3年后您可以申请获得德国永久居留权,5-7年后可以申请加入德国国籍。
6.拥有德国绿卡或国籍,27个欧盟国家畅行无阻。
27个欧盟国家包括:奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、波兰、捷克、匈牙利、斯洛伐克、斯洛文尼亚、瑞士和马耳他等。
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