意大利买房移民的适宜人群以及移民优势

【#意大利移民# 导语】意大利是一个拥有深厚文化底蕴的城市，吸引了很多游客前往，对移民人士的吸引力也很大。如今移民意大利欢迎的方式是买房移民，本文©文档大全网将对意大利买房移民的适宜人群以及移民优势进行具体解读。

1.意大利买房移民的适宜人群以及移民优势

　　意大利移民买房的条件不高。如果他们购买价值超过30万欧元的意大利房产，他们可以在意大利获得居留许可。

　　1.公司法人和股东

　　在移民意大利的成功案例中，一半的申请人是公司法人和大股东。首先，他们从公司获得的股东红利完全可以满足意大利政府的“非工资收入要求”。第二，在意大利买房子将使全家人获得他们的地位，使他们的孩子享受高水平的意大利教育，并使全家人去欧洲旅行没有梦想。

　　2.即将退休或已经退休的人

　　一些成功移民到意大利的客户已经退休或接近退休。经过几十年的工作，这些客户积累了大量的储蓄和退休基金，他们的孩子已经开始组建家庭和创业。此外，国内生活环境正在恶化。他们非常希望去一个环境更好的国家养老。意大利是典型的地中海气候，全年都有适宜的温度和阳光。它漫长的海岸线带来了宜人的海滩。与此同时，意大利的医疗保健系统排名世界第二。只要你拿到一张意大利居住卡，你就有机会享受当地的医疗福利，这里可以说是度假和退休的天堂。

　　3.年轻的小狗

　　在移居意大利的成功案例中，也有一些年轻的小狗。这些客户的大部分非工资收入来自租金和财务收入。对中国投资者来说，现在投资意大利房地产可以说是一举两得。它不仅能获得意大利的地位，还能实现投资回报。自欧洲债务危机以来，意大利房地产价格几乎跌至历史最低水平，因此这也是投资和触底的好时机。

　　意大利买房移民的理由

　　1.投资抄底的好机会

　　国内房地产市场价格的非常时期已经过去，现在正处于饱和房价下降阶段。投资回报非常有限。大城市的租金和房价都很高，但房地产投资不再占主导地位，利润率有限。然而，意大利受到欧洲经济危机的影响，房价下跌。现在经济正在逐渐复苏，房价也在缓慢上涨。因此，是时候投资意大利房地产了。

　　2.额外的欧洲身份优势

　　家庭为孩子的教育选择地区住房。在意大利买房可以让孩子获得欧洲身份，并有机会进入欧洲大学。他们不仅可以获得先进的教育资源和条件，还可以享受免费或减免的入学福利。

　　3.舒适的生活环境

　　意大利的房子不同于中国的房子，中国的房子大多是毛坯房，而意大利的房子大多是精装房。可以说，广告图片是完全一致的，可以交付使用，非常方便。

　　4.产权归属期限长

　　在这方面，意大利比中国有很大优势。中国的产权只有70年的历史，而意大利的产权是永久的，可以代代相传，成为永久的不动产。

　　5.政府鼓励购房的政策

　　中国限制购买房地产的政策导致银行贷款利率上升，另一方面也增加了买家的经济压力。然而，意大利政府的购房和移民政策有很多好处，只要你买了一处房产，你就可以拥有欧洲身份。

2.意大利购房移民的申请条件及办理流程

　　意大利购房移民申请条件：

　　1、购买符合申请居留卡条件的房产;

　　2、拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于3.1万欧元/年;

　　3、无需商业背景、个人背景调查。

　　意大利购房移民较欧洲其他各国优势突显，与塞浦路斯相比，申根国家，政府更保护个人利益，置业投资门槛更低;与希腊相比，经济远远优于希腊，获得永居后，房子可自由支配。同时意大利对华人的融入度很高：2xx届意大利移民统计结果显示，意大利拥有合法移民511万人。华人移民约28万，位居第四位;截至2010年底，在意大利的华人企业已经超过5.4万家，华人企业数量已跃居意大利移民企业数量首位，仅在伦巴第和托斯卡纳大区的华人企业总数就超过了2万家。同时，意大利是中国在欧盟的第四大贸易伙伴，中国是意大利在亚洲的第一大贸易伙伴。

　　意大利购房移民办理流程

　　1、签约前评估

　　2、评估合格正式签订服务协议

　　3、准备首次入境申根旅游签证申请文件及移民申请文件

　　4、递交使馆审核文件，获发一次性申根旅游签证

　　5、前往意大利考察房产，专人带队，管家式陪同

　　6、签订购房协议，履约，应付全款及税款后完成房产登记

　　7、拿到“房产证书”后，向意大利官方申请意大利国家居留卡(2年期)

　　8、2年后递交居留续签申请

　　9、5年后递交用具申请

　　10、5年后申请入籍

　　置业投资移民新捷径：意大利移民绿卡+房产双赢

　　据意大利置业移民的相关法令，通过在意大利境内购置30万欧元以上房产，可获得“选择居住居留签证”或者“5年期旅游签证”，前者可以使投资者获得移民身份，而后者则为长期去意大利旅游、度假的签证，投资者可根据个人情况自行选择。

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