1.加拿大移民需要缴纳哪些税收?
在加拿大这样一个高税收的国家里,弄清楚到底有哪些税需要交纳,能够有效降低移民的纳税额。在加拿大的日常生活中经常遇到的税种主要有这几个: 所得税,消费税,土地转让税,地税。土地转让税和地税虽然不属于加拿大税务局管辖的,不过也有必要简单地了解一下。
所得税
纳税人需要向两级政府都缴纳所得税,无论是省里还是联邦,都是对应纳税收入征税。除了魁省,其他的省份都由联邦税务局统一管理税务事宜,所以,每年只需要申报一次所得税表就行了。联邦税比省税要高,举例来说,联邦的起始税率是15%,而安省的起始税率只有5.05%。
消费税
消费税与生活息息相关。最近几年,大部分省份都将联邦和省里的消费税合并为HST,由联邦政府统一管理。加拿大境内的大部分货物和服务的消费都需要交纳HST。安省的HST是13%。因为,HST是政府向最终消费者征收的税种,所以,商家有义务代替税务局收取HST,同时也可以将生意消费中付出的HST拿回来。如果雇员因为生意的需要支付了费用,而且这些费用是可以作为雇佣费用抵税的,也可以在报税时向税务局申请将付出的HST拿回来。每年报税结束后,税务局还会给上一年低收入的家庭发放HST补贴。这个补贴的领取时间段是7月1日到下一年的6月30日。
土地转让税
土地转让税是在房产买卖时需要向政府缴纳的一种税款。在加拿大,一般来说在买房时至少需要准备房款的1.5% - 2%用于支付土地转让税。如果在多伦多市区买房,需要支付安省和多伦多市两个土地转让税,也就是说需要支付的土地转让税将是房款的3%-4%。如果年满18岁,在全球的任何地方从来没有拥有过房屋的产权,而且配偶在期间也没有拥有过房屋产权,并且,买的这个房子在交房以后的9个月内是主要住宅,就可以拿到作为第一次购房者的退税。
退税额在安省是$2,000,而多伦多市的退税额是$3,725。一般来说,夫妻和同居伴侣之间的免费赠予不用交土地转让税;而在亲属或任何人之间的免费赠予时,如果该物业没有房屋按揭,则不用交土地转让税;如果有房屋按揭,政府认为接受赠予方同时接替了原有的房屋按揭,则政府要按房屋按揭的金额征收土地转让税。
地税
地税是市级政府征收的,在安省,物业的价值是由MPAC来评估的。如果认为这个机构把房产价值估高了或估低了,可以提出申述,如果他们重新估价的价值还是不符合预期,也可以向法院申诉。市政府把所辖地界里所有物业估价总值作为计税基数,再用市政府的年度财政预算除以计税基数,所得即为税率。每个市的地税税率都不一样,大部分都在1%左右。不过,请记住,计算地税用的是MPAC的评估价,对于老房子来说,这个评估价往往比市场价值低不少。
2.五种方式移民加拿大的费用解析
一、加拿大魁省投资移民费用
首先是资产要求,魁省移民局要求,主申请人和配偶名下160万加元以上净资产。
所谓净资产,是指申请人及其配偶和子女名下的全部资产减去负债以后的净额。包括动产和不动产,例如存款、股票、债券、房产等,而且,净资产还包括申请人拥有的公司净资产。
其次是用来投资的钱,魁省投资移民,有两种投资方式:
1、全额投资80万加币(约为500万元人民币),投向加拿大政府指定的基金,5年后无息返还。
2、贷款投资22万加币(约为140万元人民币),直接支付给加拿大政府指定的基金,无返还。
最后是一些移民申请费用,包括律师费、材料费、公证费、签证费、体检费等一系列杂费,这些费用有服务公司收取。
二、加拿大省提名项目移民费用
加拿大省提名计划移民,因项目的不同,资产的要求也不同,大致分为以下几类:
1、萨省投资移民
资产要求:要求申请人拥有30万加币以上的家庭净资产。
投资资金:愿意支付萨省政府7.5万加元的创业保证金。
2、曼省投资移民
资产要求:要求申请人个人净资产至少加币35万元。
投资资金:投资至少15万加元至曼尼托巴省做生意。
3、PEI省投资移民
资产要求:要求申请人,合法资产达到40万加币以上。
投资资金:缴纳10万加元的投资保证金(移民后若追加15万加元投资,则政府返还10万保证金)。
最后是一些移民申请费用,包括律师费、材料费、公证费、签证费、体检费等一系列杂费,这部分费用有服务公司收取。
三、加拿大技术移民
加拿大技术移民是加拿大移民中的重要组成部分,每年有超过20万的外国移民通过加拿大联邦技术移民申请程序进入加拿大。
加拿大技术移民,有两种类别:
一个是联邦独立技术移民,另一个是萨省提名技术移民。
四、联邦独立技术移民
申请联邦独立技术移民的人士,首先个人所从事的职业,要在《加拿大技术移民626新政职业列表》上,并通过《加拿大独立技术移民评分表》的测评,分数达到67分,方可申请。
那么去加拿大联邦独立技术移民要多少钱呢?国新容德移民专家表示,加拿大联邦技术移民申请费用,有以下三部分组成:
1、政府费用(交移民局)
主申请人C$550,副申请人550加币每人或150加币每人(如申请人小于22岁)。
登陆费:每人490加币,22岁以下小孩免交。
2、翻译费及公证费:视申请材料多少而定。
3、体检费:约1450元每人。
五、萨省提名技术移民
与联邦独立技术移民相同,申请萨省提名技术移民的人士,职业要符合《萨省提名技术移民职业申请列表》要求,参与总分为90分的技术移民评分,达到35分的合格分,方可申请。
萨省提名技术移民的申请费用,与联邦独立技术移民的费用,基本保持相同。
另外,合格的申请人,最终还需获得当地雇主的担保函,方可通过萨省移民局的批准。
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