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注册资产评估师《资产评估基础》每日一练:评估值(3.14)
单选题
某资产年金收益额为500万元,剩余使用年限是15年,假定折现率为10%,则其评估值为()万元。
A、3803
B、8020
C、5520
D、1380
【答案】
A
【解析】
评估值=500/10%×[1-1/(1+10%)15]=3803(万元)
注册资产评估师《资产评估相关知识》每日一练:不动产登记(3.14)
多选题
关于不动产登记,下列情形中不动产登记机构可以对不动产进行实地查看的有()。
A、房屋所有权首次登记
B、不动产变更登记
C、在建建筑物抵押权登记
D、因不动产灭失导致的注销登记
E、居住中的商品房抵押登记
【答案】
ACD
【解析】
属于下列情形之一的,不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看:房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记;在建建筑物抵押权登记;因不动产灭失导致的注销登记;不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。
注册资产评估师《资产评估实务一》每日一练:GDP核算(3.14)
多选题
绿色GDP核算的必要前提是()。
A、绿色国民核算
B、生态环境价值评估
C、碳交易评估
D、ppt存量项目的评估
【答案】
B
【解析】
生态环境价值评估是绿色GDP核算的必要前提。您还没有登录,无法记录
注册资产评估师《资产评估实务二》每日一练:成本法(3.14)
单选题
对固定资产采用成本法评估时,评估实务中一般情况下以重置成本乘以()得出评估价值。
A、理论成新率
B、年限法成新率
C、勘察法成新率
D、综合成新率
【答案】
D
【解析】
对固定资产采用成本法评估时,评估实务中一般情况下可用理论成新率(年限法成新率)和勘察法成新率加权得到综合成新率,以重置成本乘以综合成新率得出评估价值。
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2019年注册资产评估师考试试题每日一练(3.14)03-30
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