2019年造价工程师工程计价答案_2019年造价工程师《工程计价》精华版模拟题(4.28)

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　　1.【单选】在取得土地使用权时，若有偿出让的土地在城市规划区内，则应支付的建设用地费包括( )。

　　A.拆迁补偿费

　　B.拆迁补偿费+出让金

　　C.征地补偿费

　　D.征地补偿费+出让金

　　2.【单选】在征地补偿费用中，通常作为土地管理费计算基数的是( )。

　　A.土地补偿费

　　B.土地补偿费+安置补助费

　　C.土地补偿费+地上附着物补偿费+安置补助费

　　D.土地补偿费+青苗补偿费+地上附着物补偿费+安置补助费

　　3.【单选】土地管理费的收取标准，一般是在土地补偿费、青苗费、地面附着物补偿费、安置补助费四项费用之和的基础上提取( )。

　　A.1%～3%

　　B.1%～5%

　　C.3%～5%

　　D.2%～4%

　　《造价工程师-工程计价》答案

　　1.【答案】B

　　【解析】建设用地如通过行政划拨方式取得，则须承担征地补偿费用或对原用地单位或个人的拆迁补偿费用，在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置;若通过市场机制取得，则不但承担以上费用，还须向土地所有者支付有偿使用费，即土地出让金。

　　2.【答案】D

　　【解析】土地管理费的收取标准，一般是在土地补偿费、青苗费、地面附着物补偿费、安置补助费四项费用之和的基础上提取2%～4%。因此，D为正确答案。

　　3.【答案】D

　　【解析】本题考查的是建设用地费。土地管理费的收取标准，一般是在土地补偿费、青苗费、地面附着物补偿费、安置补助费四项费用之和的基础上提取2%～4%。

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