加拿大联邦技术移民评分标准|美国技术移民评分标准介绍

【#美国移民# 导语】美国政府为了吸引更多的人才，对美国技术移民政策的加分制度制定了统一标准。美国技术移民政策对美国技术移民评分标准主要由教育、语言、工作、年龄、就业安排、适应能力六大块组成。以下是©文档大全网整理的美国技术移民评分标准资讯，欢迎阅读！

【篇一】美国技术移民评分标准

　　美国技术移民条件之教育学历评分，25分：

　　专科22分，本科20分，研究生和博士25分

　　美国技术移民条件之教育学历评分，25分：

　　专科22分，本科20分，研究生和博士25分

　　美国技术移民条件之语言评分，24分：

　　第一语言-英语(16分)

　　精通16分(听说读写各4分)

　　中等熟练8分(听说读写各2分)

　　基本熟练4(听说读写各1分)

　　不会0分

　　第二语言-法语(8分)

　　精通8分(听说读写各2分)

　　中等熟练8分(听说读写各2分)

　　基本熟练4分(听说读写各1-2分)

　　不会0分

　　使用英语和/或法语的能力，24分。

　　美国技术移民条件之工作经历评分，21分：

　　技术移民美国工作经历评分标准比较简单，基本上是按照工作年限计算，当然职业要符合美国对NOC的要求：

　　1、一年相关技术工作经历15分

　　2、两年相关技术工作经历17分

　　3、三年相关技术工作经历19分

　　美国技术移民评分标准已经为移民美国申请者介绍完毕，其平分标准总分100分，及格达标线为67分。

【篇二】美国移民的面试技巧

　　申请人在面试前阶段一定要充分准备好材料：约见信上注明必须带备文件，但不一定全部囊括，故需视情形而定，多带;特别是出生证明、结婚或离婚证书、税表、地址证明、法庭判决书等。

　　要做到熟悉申请表，入籍试题考过，并不表示入籍成功;只准备考题，对表格问题不予理会，导致功亏一篑。

　　要准时参加面谈，千万不要迟到。比面谈通知上要求的时间提前45分钟。移民办公室的安全措施十分严密，因此还要注意严禁携带的物品，如：附有照相功能的手机、火柴、打火机、任何液体、锋利物品及胡椒喷剂等，申请人可以把它们交给在移民办公室外等待的人保管。

　　面试时穿戴要正式，第一印象很重要。因此，面谈者必须注意自己的穿着，着以正装，给移民官留下良好的第一印象。仔细倾听移民官的提问并做出适当的回答。通常，面谈一对夫妻的时间只有10-15分钟，因此面谈者的回答就要简短并有针对性。

　　良好沟通：听清楚移民官的问题，不明白可请求对方澄清;随便回答或理解错误，都可能引起误会，招致进一步盘问。面谈时绝对不能猜测。对不知道的问题进行猜测的这是一大禁忌，如果夫妻双方对同一问题的回答不一致，那么很可能将导致签证被拒。所以，与其对不知道的问题进行其猜测，还不如直接回答“不知道”或者“不记得”。

　　申请人在面试时无需刻意记答案。由于美国投资移民官所提的问题不是固定的，因此面谈者无需刻意去记一些答案。

　　申请人在面对一个不友好的美国投资移民移民官时，你必须牢记，移民官的态度是和申请者的素质成正比的。在某些情况下，有些移民官有可能表现出来一些不耐烦，冷漠，轻蔑，疲惫，反感，怀疑，责问等等对申请者不利的表情和态度。

【篇三】移民美国后如何买房

　　一、现金买主需要准备的文件

　　1.有效的护照和签证

　　2.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明)

　　3.在美国当地银行开设的帐号

　　如果你想用现金购房，准备以上三项就可以了。

　　二、贷款买主需要准备的文件

　　1.有效的护照和签证

　　2.工作证明、工作收入(单位或街道开具证明，交由公证公司翻译)

　　3.自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明)

　　4.在美国当地银行开设的帐号

　　三、美国买房必须本人到场参与吗

　　现在大约有一半的银行接受这种网上签字的方法，只要有Email的地方，都可以签字，无论你在世界的哪一个地方，都可以完成在美国买房的过程，理论上不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中，买主如果能亲自选择是的。

　　如果买家不到现场，也可以通过以下方式进行非现场买房交易：

　　1.买房人委托当地朋友看房，他从朋友给他的资讯、图片等资料中作出判断，选定房子;选定房屋后，后续的其他的过程可以委托给经纪公司完成;

　　2.买家委托经纪公司，由委托公司执行购房全过程。所有与美国买房相关的文件由经纪人协助，通过网上签字的方式或用快递的方式邮寄到中国由买家签字。

【篇四】美国移民的租房指南

　　1.通读租约

　　在租约上签字之前，认真阅读其重要条款。你可能会发现租约中有的条款自己不能接受。比如说，对房客或宠物的限制，对房屋布置的限制，或对在家经营生意的限制。

　　对华人来说，一定要询问是否可在户外晾晒衣物，通常公寓的阳台只可凭靠眺望，享受阳光，不作晾晒衣物之用，因为在北美的许多城市，晾晒衣物是不雅观的。

　　租房还带家俱和不带家俱之别，当然带家俱的房子租金要贵一些。租金是否包括了水、电、煤气费及冬天暖气费用，但也有的房租中一包括水电费。在租房之前一定要问清楚房约中所包括的内容，在签约之前，是亲自到房子里察看一下。

　　2、立字为证

　　为避免与房东之间的纠纷和误解，把所有协议都落实在书面。保存好与房东的通讯记录，若有口头协定一定要随後写信确实。例如，您有东西要请房东修理，以书面形式向房东提出，把你的请求写下来给房东，在书面要求上签名，注明日期，并自存一份备忘。如果房东口头答应你帮你修理，你可自写一封短信给房东确认。

　　3、保护隐私

　　租客与房东之间最常见的争端除了房租或押金，就是关於房东进入出租屋的权利，和租客的隐私权。更好地理解租约中的有关隐私权的部份能帮你有效地保护自己的权利。例如，你应清楚如果房东需要进入你租的房屋，房东必须提前多长时间通知你。

　　房东在一般情况下是不可以进入租出的房子的，如果房东因修理房屋等事由而需要进入房子就必须给租客一个合理的通知(通常为24小时)，房东如果没有这样做，租客可以向法庭控告房东擅闯民宅。

　　4、要求维修

　　你有权利居住在适宜居住的房屋内。房东必须给租客提供适宜居住的基本条件，包括房屋要能防风挡雨，供暖、水、电，清洁卫生条件和安全条件。如果你租住的房屋未被维护好，你有几个选择。一是少付部份租金用以支付维修的费用，二是通知房检人员，房检人员通常能勒令房东对房屋进行维修，再就是搬家并且无需支付剩馀租约期的租金。租客可以向当地政府的有关部门，如卫生、安全部门投诉，也可以采取法律行动。

　　5、保持与房东的良好沟通

　　出现问题时，例如房东修理东西时拖拖拉拉，主动找房东谈话共同寻找一个解决办法，尽量避免令人挠头的官司。

　　如果与你合住的是你的房东，那就意味着你要「牺牲」一些自由，如：和房东共用卫生间和厨房;要遵守房东的一些规定，诸如不能过多地邀朋聚友，厨房禁油烟，不能高声打电话等。

　　6、购买租客保险

　　房东的保险不保租客的财物，如果有人由於你的疏忽大意而在你租的房屋内受伤，打官司告你，租客保险也会保此一项。买一份保50000美元的租客保险，通常要花350美元一年，保的项目包括失窃，人为或自然灾害造成的财产损失。保额少，保险费会更便宜。

　　7、保护你的押金

　　收取押金的目的在於当租客对租赁的房屋造成损毁或不交租时保障房东的利益，为保护好自己的利益，也为避免误解，你应确定租约上明确写明押金的用法和退还押金的方法，包括从中扣钱的条目(allowdeductions)。当你入住房屋时，和房东一起对房子检查一边，在入住声明上记录下房子原有的损坏情况。

　　房东有权从租客交付的安全押金中扣钱，当然前提是房东有适当的理由并且做法正确。许多州的法律都规定，在房东退还剩馀安全押金的同时，需提供一张列明扣款项目的清单，包括欠租、对超出正常磨损或老化进行维护的费用。

　　退还安全押金的期限因州而异，但是房东通常都有一个固定的时限，一般是租客搬出後的14到30天，不管是租客自愿搬出还是被勒令搬出的。

　　8、保障安全

　　调查了解一下你所入住的房子还有所在的街区是否安全，如果不安全，你需弄清楚你能要求房东为你做什麽。有的州法或是当地法律要求房屋必备一定的安全设备，你应取得一份这样的法律副本。检查房屋防范歹人入室犯罪事件。如果极有可能发生犯罪事件，也许你的房东受法规约束，必须要采取有关措施保护你。

　　9、明白何时能拒绝执行勒令搬迁的通知，何时搬迁

　　除非你确定法律和事实都站在你这一边，打官司反抗勒令搬迁是一个目光短浅的决定。如果官司打输了，你也许会背上几百或几千的债务，你的信用度也会因此打折扣。

　　房东不可以随意逼迁租客，在逐客前必须向美国法庭申请并给租客三日或三十日通知，房东不可以迳自换掉已租房子的门锁，或将租客的物品扔出住处，或切断已租出房子的电源、水源，这些行为都是违法的。

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