申请法国购房移民要满足哪些要求？

1.法国买房移民条件介绍

　　凡在法国留尼旺省投资高于33万欧元的指定别墅，即有资格申请全家（含主申请人及其配偶，以及18周岁以下的孩子）的非盈利性居留卡。享受法国免费医疗、免费子女教育等福利。投资者还可享受连续18年，每年7%的稳定租金收益。非盈利性居留卡持卡人每年只需登陆法国一次即可。简单地理解，就是花33万欧元=全家居留权+100%产权的房产+年回报7%的18年包租协议。

　　法国的各种福利制度多如牛毛，大致有400多种，被称之为全球福利最多国家。公民从娘胎到死亡受到400多种福利的保护。法国社会福利的特点是不管国籍，只要在法国有合法居留身份，就可享受。国民教育从小学到大学一路免费，如果家庭收入低于一定标准，孩子每个学期开学时可领取249.07欧元的补助。法国医疗保险全民免费享有，根据个人收入情况，公民每年最多交一个星期的最低工资，失业者则免交此费。

2.法国购房移民的流程

　　1.明确自身需求，做出大概预算

　　古罗马有句谚语说得好，”不知道目的地的航船 ，什么方向的风都不会让它高兴”。所以中国投资人首先需要明确的是自己对房产的基本要求和自身的资金状况，对于将要购入的房产类型及和自己的承受范围有一个大概的界定范围。

　　2.选择一个合适的中介

　　很多中国投资人对海外房产中介有抵触情绪，认为市场上中介服务混乱，为什么要找中介？但毫无疑问，房产中介的房源信息更丰富，并且对于各项相关政策，购房流程也更熟悉，能够为您详细介绍房屋的所有信息，告诉您房屋的优缺点，甚至包括贷款程序，将要负担的杂费及税务，可以帮助您解决购房过程中遇到的各种各样的问题，减少不必要的麻烦。

　　3.确定心仪房产

　　通过房源库你可以轻松找到自己的心仪的房产，并可直接将自己的想法和计划与专业顾问协商，让专业顾问为您分析。或者您也可以直接和中介联系，说明自己的要求，让专业顾问为您根据您的要求出具一套全方位的解决方案。 当您选择自己合适的方案后，会安排时间陪同客户看房，将其所有信息全面介绍。对中意的房产可以约上数次反复考察，多方考虑，确定自己的购买意向。

　　法国的房子都不会轻易拆建，所以购买二手房是非常普遍的现象。购买二手房和新房又有所不同。购买二手房需要的交易时间短，三个月内便可交房入住，其所需的公证费为成交价的6%-7%。而新房需等待设计、装修完工后才可入住（一至两年） ， 所需公证费为成交价的2%-3%。

　　4.签署买卖意向合约

　　当您确定购买意向，就可以和中介签订相关协议。中介可以作为担保人同时该协议可以在公证处公证。签署此协议后购房者通常需要付一笔保证金，大约是房产价格的5%-10%，由第三方代为保管。经过7天左右的冷静期后，买卖双方及买卖意向合约就应转到公证人处，在公证员面前签署正式购买合同。

　　5.付款、签署正式合约

　　整个交易流程一般不超过90天。 买卖意向协议签订以后，买方有45天时间可以筹集资金，向银行贷款，在卖方同意的情况下此期限可以适当延长，但买卖意向合约的有效期为90天，所以三个月内必须要完成正式买卖合约的签署。资金准备完毕以后，将向公证人提供完成交易的最后金额数目。专家指出， 一般情况下此时指的是剩余的90%的房款（除去已付的10%保证金）、手续费、按照比例分配的不动产税、物业管理费、公证费、翻译费及少量杂费。此后会在中介的协调和保障下签署大量文件，交付房产钥匙给买方。公证处

3.德国买房移民有哪些优势

　　德国是一个福利待遇非常多的国家，人们都想要在德国这样民主制度下生活，德国拥有世界上最先进的发展技术，尤其是汽车制造技术全球闻名。德国的经济发展十分稳定，在经济危机的困境下，德国的经济还是有很好的发展，这就是为什么人们都喜欢德国的主要原因之一，很多投资者都开始在德国买房，那么德国买房移民需要哪些条件?

　　德国移民的方式中不含有买房可以移民的项目，要注意德国是非移民国家，是不允许通过买房就可以办理移民的方式。买房移民意思是通过在当地国家所在的区域购置房产，就可以申请移民手续，这些都属于买房移民，像目前很受欢迎的葡萄牙黄金居留签证，都属于买房移民。德国买房就是单纯的投资，绝对不能达到移民的目的，所以说要先明白德国买房移民的含义，自然也就知道德国买房不存在需要哪些条件。

　　想要申请德国移民有多种途径，最常见的有投资创业移民，在德国创办公司给当地人提供就业的工作岗位，满足这种情况下就可以申请德国移民，德国买房移民是不存在的，所以说自然也就不需要你有那些条件，不过对于其他的移民方式来说还是要满足一定的条件。还可以通过技术移民的方式来到德国生活，德国的生活优势还是很多的，让很多人在德国的生活变得非常幸福。

　　德国对于移民者和当地人都是一视同仁的，属于民主自由的国家，在这里不会有种族歧视的现象，选择德国生活确实可以给自己的生活带来很多不一样的感觉。德国是没有买房移民的政策，但是移民德国需要你有居住的地方，所以说买房可以获得暂时居住签证，对于德国移民还是有一定的帮助。所以说德国买房不会直接移民，但对于移民来说有一定的帮助。

　　德国买房对于获得居留证还是有帮助的，一点点的满足条件，最终获得移民的权利，德国移民后对于人们的好处是很多，可以在德国免费的去公立学校读书，都是不收取学费的，享受到德国高质量的教学质量，同时是德国移民还可以免费的去看医生，都是免费的治疗。移民德国可以享受到很舒适的环境，对于追求高品质的生活也是有帮助的。

　　不要依靠德国买房来达到移民的方式，但是德国买房却可以让你在德国很好的居住，有一定的居住权，这样对于日后移民德国还是有很多的好处。德国的房价不是很高，对于国内的人们来说可以有很多投资增值的空间，德国一直都以高福利的生活受到欢迎，环境也是非常优美的，德国不管是医疗、教育还是养老等社会保障制度都是很优越的，所以说选择德国买房对于移民还是存在一定的帮助。

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