[长沙租房合同范本免费下载]2016长沙租房合同范本

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甲方:___史强______(出租方)
  乙方:___辛星______(承租方)
  双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:
  第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
  本合同所出租房屋坐落在_巴彦淖尔市五原县虹亚9号楼2号门市,房屋的建筑面积51.9_平方米。所出租房屋的房屋产权所有人:__史强_______。
  第二条:房屋内部的装修情况及主要设备:灯具,取暖设备
  第三条:房屋租赁的期限
  租赁期限为_3__(月/年)。从2014___年_3__月_10__日中午12时零分起至2017___年_3__月__10_日中午12时零。
  租赁期限届满前_30__天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。
  租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前__30_天通知乙方,乙方在接到通知后_15__天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。
  第四条:租金及其交纳方式
  租金_57000__元,大写__伍万柒仟元_______。
  租金按 年 交付。合同签订后乙方应向甲方支付 全部 的租金。
  以后乙方向甲方支付租金的方式为 现金 。
  第五条:押金
  押金_10000__元,大写__壹万元整_______。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
  如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。
  第六条:房屋修缮和装修
  甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。
  第七条:房屋出卖
  租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。
  第八条:违约责任
  1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
  1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
  2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
  3)拖欠租金 2 月。
  2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的 10 %
  3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付__2_月的租金作为违约金。
  4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付_10000__元违约金。
  第九条:优先承租权
  租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。
  第十条:免责条件
  因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。
  第十一条:争议解决的方式
  合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
  第十二条:合同自双方签字之日起生效。 一式 贰 份,双方各执 壹 份。
  第十三条:房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
  出租方: 承租方:
  电话: 电话:
  地址: 地址:
  年 月 日 年 月 日

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