[美国投资移民申请等待五年]美国投资移民申请有哪些常见陷阱

【#美国移民# 导语】几乎所有的美国移民项目都把中国人当作潜在的金主，在华丽的广告宣传包装之下，缺乏专业知识的移民申请人很难对项目的真实细节进行分析。下面©文档大全网就给大家分享下美国投资移民申请有哪些常见陷阱有哪些，仅供参考，欢迎阅读！

　　【“超过投资数倍不动产的第一顺位抵押权”】

　　一般人的理解是：如果不能还钱，就拿这个不动产抵账。

　　但其中可能的陷阱包括：抵押的不是不动产所有权，而是使用权，意思是经营产生的盈利和现金流用来换钱。超过投资数倍，指的是不动产的价格，而不动产值多少钱与还钱毫无关系。

　　所谓第一顺位有前提条件，例如，必须是投资人的钱足够项目的建设运营，如果项目方必须向其他人贷款，则第一顺位就没有了。这种借款人和贷款人对“第一顺位”的约定，不具实质上的法律上的优先效力。

　　【“政府和着名投资机构参与投资”】

　　一般人的理解为有政府和着名机构参与，项目一定更安全。

　　可能的陷阱是，虽然冠以同一个项目名称，但并不意味政府或者机构和申请人对同一标的投资，更不意味着政府和或机构与申请人承担同样程度的风险。甚至有可能因为政府和机构的参与，使申请人承担更大的风险，比如，申请人很可能投资一个政府的BOT项目，却不能得到来自政府的支付保证，只能得到项目本身现金流支付的保证。且没有收益。

　　【“如果829不通过，项目方保证退还全额投资款”】

　　通常会认为，得不到长期绿卡至少能收回长期投资，有这个保证总比没有保证好。

　　要注意的是，除非方除了用于该项目投资的资金外，另外有现金储备，否则829不通过的退款保证要么是空头许诺，要么是以牺牲其他eb-5申请人的利益来实现。

　　扩展阅读：美国移民就医介绍

　　在美国，60%的医生拥有自己的诊所，其诊所门诊量不仅占总门诊量的70%，而且其规模小、数量多、分布广，病人就医方便。美国的医生对客人服务非常热情，如果病人的病情严重，则由医生诊所介绍到医院住院治疗，出院后仍回到原诊所随访看病，保证了病人治疗的连续性和医疗质量的提高。医生和医院关系松散，大多数并不作为雇员与医院共存一体。他们在医生诊所和一所或多所医院工作。由于美国医疗费用支付体系明确设立了医生的收费项目，医生与医院的收入各自分开，例如一个住院病人的医疗费用分两部分，一部分直接支付给医生本人，作为其技术劳动的价值体现;另一部分支付给医院，作为医院提供医疗设施的补偿金。

　　在美国不能对患者隐瞒病情，只要他还有意识，还有做出判断的能力，就实话实说，还要拿出几套治疗方案，请病人选择。做手术的时候，必须他本人签字才有效——这就是病人的知情选择权。如果是紧急情况，病人无意识了，亲属又不在，只有很短的抢救时间，这时，就由医生做决断，不管最终结果如何，医生的决断都受法律的保护。

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