2021年民法典购房合同_2021年个人购房合同协议书范文【三篇】

【#书信函# 导语】购买房屋自然需要用到购房合同协议书，所以我们得要对合同的款项进行详细的了解才行。以下是由®文档大全网为大家整理的2021年个人购房合同协议书范文，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　

1.2021年个人购房合同协议书范文

　　甲方：_____________________________

　　乙方：_____________________________

　　经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：

　　1、房屋坐落情况及边界

　　（1）本协议所指的房屋为__________________________________________________所拥有的住房（木质结构、四列三间）猪圈、牛圈。

　　（2）房屋边界：东至___________；南至申___________；西至___________；北至___________。

　　2、房屋价格及付款方式

　　（1）房屋出售价格为人民币______元整（$___________元）

　　（2）乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。

　　3、双方的权利及义务

　　（1）从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。

　　（2）房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。

　　4、其他事宜

　　此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

2.2021年个人购房合同协议书范文

　　卖房方（甲方）：______________身份证号码：__________________________

　　购房方（乙方）：______________身份证号码：__________________________

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　1、甲方将其拥有独立产权的位于______________________________的房屋（房屋所有权证编号：_______，建筑面积_______平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥_______元整）出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向_______________银行_______分行申请购房抵押贷款。

　　2、甲方

　　（1）向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

　　（2）保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

　　（3）保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

　　（4）自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

　　（5）按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

　　（6）在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

　　3、乙方

　　（1）向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

　　（2）保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

　　（3）将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

　　（4）按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

　　（5）在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

　　4、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。

　　5、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的____%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。

　　6、违约责任

　　（1）如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

　　（2）如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

　　7、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　8、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　9、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

　　10、特别约定：____________________________。

　　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

　　____________年________月_______日____________年________月_______日

　　

3.2021年个人购房合同协议书范文

　　卖方（以下简称甲方）：__________________

　　买方（以下简称乙方）：__________________

　　经充分协商，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方现就买卖

　　房屋及其阁楼，达成以下协议：

　　1、房屋基本情况

　　（1）甲方自愿将__________________的房屋（包含阁楼）卖给乙方所有，该房屋为__________________的形式，其中__________________为单独阁楼（以下一同简称“该房屋”）。

　　（2）该房屋的所有权证号为：__________________；国有土地使用权证号为：__________________.

　　（3）该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让______、划拨______本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

　　2、房款售价

　　甲乙双方商定成交价格为人民币______万元，大写：______.

　　3、房款的支付方式及期限

　　乙方在______年______月______日前分______次付清，付款方式：______，乙方支付房款具体约定为：

　　（1）于______年______月______日前，支付甲方房款______（定金）。

　　（2）于______年______月______日前，支付甲方房款______.

　　（3）甲方在规定的时间内还清该房贷款后，乙方于______年______月______日前，支付甲方房款______.

　　（4）鉴于甲方一家人已调离临汾不便协助乙方办理房产及相关手续的过户，乙方在甲方同意的情况下，乙方留有房款______万元，待过户手续办理完成的同时，在规定时间内交与甲方。

　　4、物业及相关事宜

　　（1）物业交接的期限：甲方应于______前向乙方移交该房屋。甲方将户口于______年______月______日前从该房屋迁出。

　　（2）甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。

　　（3）甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料

　　（4）乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时，甲方鉴于已调离临汾的情况，可以具体与乙方协商入住该房的相关事宜。

　　5、责任与权利

　　（1）甲方保证上述房地产权及附属设施（顶层阁楼、阳台等）所属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，未征得乙方同意下，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　（2）甲方应明确告知购买该房时贷款的具体偿还时间，甲方在取得乙方______%的房款时应在______内自行结清与甲方购买该房时的剩余未还贷款。

　　（3）甲方将该房产交付乙方时，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　（4）乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。

　　（5）甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续。

　　6、违约责任

　　（1）甲方如中途违约，甲方应在违约之日起5日内双倍返还已付金额给乙方。

　　（2）乙方如中途违约，甲方有权自行处理之前所付的购房款项。

　　（3）本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　（4）在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

　　7、其它条款

　　（1）本合同自甲、乙双方签盖章之日起生效。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　（2）修改本条款由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等法律效力；如协商不能解决，约定由本合同签定地人民法院裁定。

　　（3）本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，该房产管理部门一份。均具同等法律效力。

　　甲方（签字）：__________________

　　乙方（签字）：__________________

　　______年______月______日

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