[资产评估师考试试题与答案]2018年资产评估师考试试题每日一练（2.8）

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　　（1）资产评估师《资产评估基础》每日一练：估算实体性贬值（2.8）

　　多选题

　　资产的实体性贬值通常的估算方法有（）。

　　A、使用年限法

　　B、修复费用法

　　C、观察法

　　D、统计分析法

　　E、价格指数法

　　【正确答案】ABC

　　【答案解析】估算实体性贬值通常采用的三种方法是观察法、使用年限法、修复费用法。（参见教材142-145页）

　　（2）资产评估师《评估相关知识》每日一练：利润（2.8）

　　单选题

　　某企业生产一种产品，每月固定成本10000元，单价为10元，单位变动成本为8元，本月计划销售20000件，本月的利润是（）元。

　　A、30000

　　B、50000

　　C、40000

　　D、20000

　　【正确答案】A

　　【答案解析】利润＝（单价－单位变动成本）×销售量－固定成本＝（10－8）×20000－10000＝30000（元）。（参见教材307页）

　　（3）资产评估师《资产评估实务一》每日一练：套内使用面积（2.8）

　　单选题

　　在建（构）筑物评估中的常用术语中，房屋户内全部实际可供使用的空间，按房屋的内墙线水平投影计算的面积是（）。

　　A、建筑密度

　　B、套内建筑面积

　　C、套内使用面积

　　D、商品房销售面积

　　【正确答案】C

　　【答案解析】套内使用面积指房屋户内全部实际可供使用的空间，按房屋的内墙线水平投影计算。（参见教材102页）

　　（4）资产评估师《评估实务二》每日一练：收集信息资料（2.8）

　　单选题

　　下列关于收集信息资料的分类整理的说法中，不正确的是（）。

　　A、二级信息可靠性高，是评估专业人员进行分析最重要的资料

　　B、资料时间越接近评估基准日，时效性越好

　　C、定量数据查验通常包括数据准确性检查、数据完整性检查、数据的积累

　　D、定量分析要围绕“量化数据”开展

　　【正确答案】A

　　【答案解析】一级信息可靠性高，是评估专业人员进行分析最重要的资料。二级信息（如证券分析师的投资分析报告）需要去伪存真和去粗取精的分析。选项A不正确。（参见教材229页）

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