[2019年资产评估师考试时间]2019年注册资产评估师考试试题每日一练（3.19）

【#评估师# 导语】成功=时间+方法，自制力是这个等式的保障。世上无天才，高手都是来自刻苦的练习。而大家往往只看到“牛人”闪耀的成绩，忽视其成绩背后无比寂寞的勤奋。以下为注册资产评估师每日一练，今天你练了吗？

　　注册资产评估师《资产评估基础》每日一练：评估结论（3.19）

　　单选题

　　下以有关评估结论及分析的说法中，不正确的是（）。

　　A、采用两种或两种以上方法进行企业价值评估时，应当说明不同评估方法结论的差异及其原因和最终确定评估结论的理由

　　B、比较评估价值与账面价值，首先应详细说明账面价值与评估价值的构成要素，将不可比的因素剔除，进而说明构成要素中同一要素的变化幅度及理由

　　C、股东部分权益的价值等于股东全部权益价值与股权比例的乘积

　　D、如果考虑了控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价，应当说明溢价与折价测算的方法，对其合理性作出判断

　　【答案】

　　C

　　【解析】

　　股东部分权益的价值并不必然等于股东全部权益价值与股权比例的乘积，因为在某些情况下，同一企业内不同股东的同等股份权益的价值可能会不相等。选项C的说法不正确。

　　注册资产评估师《资产评估相关知识》每日一练：物权法（3.19）

　　单选题

　　甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法规定的是（）。

　　A、即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新

　　B、只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新

　　C、只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新

　　D、只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新

　　【答案】

　　C

　　【解析】

　　根据规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2／3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。本题中，需要经过甲、乙、丙、丁四个人中的三个人同意就可以通过，甲自己提议的，肯定是同意，因此最终只要有乙、丙、丁中的二人同意就可以通过。

　　注册资产评估师《资产评估实务一》每日一练：珠宝首饰评估（3.19）

　　多选题

　　拍卖公司、典当行对珠宝首饰的评估，往往需要借助（）提供服务。

　　A、评估机构

　　B、专业的珠宝评估师

　　C、银行工作人员

　　D、拍卖人

　　E、交易人员

　　【答案】

　　AB

　　【解析】

　　拍卖公司、典当行对珠宝首饰的评估，往往需要借助专业的珠宝评估师和评估机构提供服务。选项AB正确。

　　注册资产评估师《资产评估实务二》每日一练：无形资产（3.19）

　　单选题

　　无形资产具有物理属性、功能属性、（）等多种属性。

　　A、不可辨认性

　　B、动态性

　　C、经济属性

　　D、市场属性

　　【答案】

　　C

　　【解析】

　　无形资产具有物理属性、功能属性、经济属性等多种属性，一项无形资产会因为考量角度不同、处理方法不同、评价侧重点不同而显现出一定的差异性。

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