2017年河北省管理与法规辅导:土地供应和市场管理考试 试卷 一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) 1、在进行城镇土地基准地价评估时,土地用途的确定。【2004年考试真题】A:以城市规划用途为主 B:以土地利用总体规划确定的用途为主 C:以现在实际用途为主 D:以土地最有效用途为主 E:时间因素 2、房屋拆迁主管部门应当在收到延期拆迁申请之日起__日内给予答复。 A.5 B.10 C.15 D.20 3、根据国土资源部《规范国有土地租赁若干意见》,下列关于国有土地租赁的表述.正确的是__。 A.国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充 B.国有土地租赁中,对用于修建临时建筑物的土地,可以实行长期租赁 C.租赁期限三个月以上的国有土地租赁,应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同 D.国有土地租赁中,承租人将承租土地转租或分租给第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有,承租人与第三人建立了附加租赁关系,第三人取得土地的他项权利 E.国有土地租赁中,承租人转让土地租赁合同,租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人,承租土地使用权由第三人取得,租赁合同经更名后继续有效4、下列工业中可以布置在城市内和居住区内的为。 A:石油化工厂 B:机械厂 C:面包厂 D:大型纺织厂 E:时间因素 5、现用市场比较法评估某宗地H的价格,其容积率为1.5.经调查,某一比较案例G的地价为3500元/㎡,容积率为1.3.据统计分析,该城市此类地块的土地,当容积率每增加0.1,宗地单位地价比容积率为1时地价增加5%,则比较案例G经容积率修正后的地价为元/㎡。 A:3804 B:3850 C:3858 D:4038 E:时间因素 6、在层数一定的条件下,容积率与建筑密度成关系。 A:反比 B:正比 C:互补 D:不相关 E:时间因素 7、市场比较法的实质是将与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行对照比较。 A:标准宗地 B:待估土地 C:类似土地 D:条件俱佳的土地 E:合法性 8、下列关于土地使用税的计税依据,正确的是__。 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/3667eb550229bd64783e0912a216147916117efd.html