一二三级住宅小区划分标准 根据城市规划和建设的需要，住宅小区通常被划分为一、二、三级。 1. 一级住宅小区 一级住宅小区是城市中高档住宅区，通常配备完善的基础设施和高品质的服务设施。一级住宅小区的住房价格较高，居住条件优越，环境舒适。 划分依据： （1）建筑结构及用材：一级住宅小区的建筑结构多为高层建筑、别墅、联排别墅等高品质住宅，用材多为优质建筑材料； （2）周边环境：一级住宅小区周边环境优美，绿化率高，交通便利，配套设施完善； （3）物业管理：一级住宅小区物业管理规范，安全性高，服务质量好。 2. 二级住宅小区 二级住宅小区是城市中中等档次的住宅区，通常配备基础设施和一定的服务设施。二级住宅小区的住房价格适中，居住条件较好，环境整洁。 划分依据： （1）建筑结构及用材：二级住宅小区的建筑结构多为多层住宅、小高层住宅等，用材多为中等建筑材料； （2）周边环境：二级住宅小区周边环境整洁卫生，绿化率适中， - 1 - 交通便利，配套设施较为完善； （3）物业管理：二级住宅小区物业管理规范，安全性较高，服务质量较好。 3. 三级住宅小区 三级住宅小区是城市中中低档次的住宅区，通常配备基础设施，服务设施相对较少。三级住宅小区的住房价格较低，居住条件一般，环境一般。 划分依据： （1）建筑结构及用材：三级住宅小区的建筑结构多为板楼、楼房等，用材多为普通建筑材料； （2）周边环境：三级住宅小区周边环境一般，绿化率低，交通不太便利，配套设施相对较少； （3）物业管理：三级住宅小区物业管理一般，安全性一般，服务质量一般。 二、小区级别的意义 住宅小区的划分标准，一方面可以为购房者提供选房的参考依据，帮助购房者根据自身需求和经济实力选购适合自己的住房；另一方面，也为城市规划和建设提供了依据，可以合理规划城市住宅布局，提高城市住宅的质量和档次，满足人们不同层次的住房需求。 - 2 - 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/367e95425bfb770bf78a6529647d27284b7337c7.html