出兑方：（出兑方） 住： 身份证号： 承兑方：（承兑方） 住： 身份证号： 出兑方所有体彩，出兑给承兑方使用，现双方依据《合同法》就具体权利、义务协议如下： 一、出兑方所有体彩、内有体彩机一台、电脑一台显示器一台、饮水机一台、麻将机一台、竞彩、等附属用品出兑给承兑方，双方交易价格_____________元正。 二、彩票站使用房屋（地址：玫瑰园小区，面积为50平米，一楼门市，房照复印件），齐铁忠将彩票站出兑给承兑侯艳菊，所以彩票站使用房屋出兑给承租方侯艳菊继续使用，现金一次性支付叁万零伍佰元整。 三、出兑方收到彩票站出兑款叁万零伍佰元整元，现金支付，将体彩机一台、电脑一台、显示器一台、饮水机一台、麻将机一台、竞彩、彩票站经营权、彩票站现使用房屋一并交给承兑方。 四、出兑方从_____年 _____月_____日起，对彩票站的所有权利，义务一并转给承兑方，_____年_____月_____日前如彩票站所有事务由出兑方负责承担及处理，_____年_____月_____日后，彩票站所有权利、义务由承兑方享有。承兑方经营彩票站期间，使用出兑方执照经营，如需更名，出兑方无条件帮助。 五、出租方对房屋有所有权，从_____年_____月_____日起承租方就此房享有使用权，在租期内，出租方负责支付此房热费、物业费。水、电、卫生费由承租方支付。（如发生水灾、火灾由承租方承担一切损失）。 六、违约责任：因彩票站是齐铁忠的名字，所以在正常经营的情况下，齐铁忠保证无阻碍经营，否则，承担违约赔偿拾万元损失。 出兑方（出租方）： 承兑方（承租方）： 第 1 页 共 3 页 年 月 日 签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。 签合同的注意事项如下（使用时请删除）： 一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。 三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便于履行。 四、 约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。 五、 约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。 六、 妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发 票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资 料。在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书 面凭证。 七、 您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义， 请您务必注明“定金”字样。您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明 确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院第 2 页 共 3 页 将无法将其作为定金看待。 八、合同形式： 合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外，一般应以书 面的形式签定合同，在以信件和数据电文 （ 包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件 ） 等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。 当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效 的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免； 九、签定合同时还应注意到重要细节 1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明 身份的材料； 2、盖公章时一定要清晰； 3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认； 4、无合同不交易 经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违 约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议您 尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。 第 3 页 共 3 页 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/4ed862e00ba1284ac850ad02de80d4d8d15a0167.html