房产证抵押银行贷款利息是多少 现在人们买房都会优先选择贷款买房，而房产作为不动产，很多人在贷款买房时，都会选择房产抵押银行贷款。那么房产证抵押贷款的流程中就有注意很多的细节问题，比如：房产证抵押银行贷款利息是多少呢？下面就由我来为大家说明。 一、房产证抵押银行贷款利息是多少 1、用房子抵押贷款，借款人可以将取得的资金用于经营，或者消费。 2、用于经营比用于消费的利率高，一般来说，前者利率为现行同期同档次基准利率上浮50%左右，后者利率为现行同期同档次基准利率上浮30%左右。 3、经营的风险相对较大，借款人可能亏损还不上贷款。而贷款消费的借款人，具有消费能力，还贷能力也不会差，风险相对较小。 4、假设贷款50万元，贷款12个月，等额本息还款：用于经营，利率为6.53%，一共需要支付17861.36元利息;用于消费，利率为5.66%，一共需要支付15461.4元利息。另外，用房子抵押贷款，各家银行的各种产品对利率的规定不同，因此利息也有差异。 5、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。 二、房产证抵押贷款怎么办 1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。 2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。 3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。 4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。 三、房产证抵押贷款的要求 （1）对于贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为，并愿意承担相关法律责任。 （2）房产抵押贷款的起点金额为5000元，而较高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。贷款期限一般不会超过5年，最长可达10年。 以上就是我为大家说明的关于“房产证抵押银行贷款利息是多少”问题的相关法律知识，希望对大家能够起到一个帮助作用。综上大家也可以了解到房子抵押贷款的话产生的利息是比较高的，所以说在房产抵押的时候利息的多少还是非常值得大家关注的。 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/518935f775eeaeaad1f34693daef5ef7ba0d12c8.html