十一“金九银十”房地产售楼暖场主题营销活动方案 一、主题营销活动目的 ➢ 10 月地产销售传统旺季来临，所谓金九银十。本阶段活动把握市场机会，利用活动邀约老客户返场参加，提升现场人气的同事促进老带新； ➢ 配合周末活动，与客户进行情感沟通，增强客户与项目粘性； ➢ 通过暖场活动，延长客户现场逗留时间。 二、主题营销活动内容 1、活动主题：金秋筑梦，不忘初心 —— XX10月爱相随 2、主题营销活动日期：xxxx年10月1日-7日； 3、主题营销活动时间：10:00-18:00； 4、主题营销活动地点：XX 营销中心； 5、参与人员： XX 新老客户； 6、主题营销活动构成与执行要点： 1）儿童嘉年华 主题营销活动内容： 儿童嘉年华主要针对于有小孩的家庭，现场设置各种娱乐游戏，让社区及业主带这小孩来玩，增加现场客户的停留时间，现场在设置到访礼品，及大转盘或者中间抽奖环节， 现场配备：1个 30-60 平的充气城堡，1个篮球机 1个打地鼠，1个海洋球池，1个模拟赛车，1个抓娃娃机，1名小丑气球。 适合项目：入住小区，认筹客户较多，有小孩的家庭，足够大的场地，项目周边人群较多。 2）梦幻拉斯维加斯 主题营销活动内容：拉斯维加斯主要是经过博彩才赢取足够多的积分，来兑换礼品，顾客通过进行博彩赢取来的筹码（积分）来竞拍礼品，也可以兑换相应积分的礼品，活动期间设置2 到 3 次用积分竞拍，积分可自由兑换礼品。如在十一期间，可设置终极竞拍大奖，放到最后一天进行竞拍，前 几天顾客可积攒积分，在最后一天统一引爆。（一般礼品建议 100 到 400元，终极竞拍礼品建议1000-5000元） 现场配备：1个德州扑克，1个大小点，1个大轮盘。荷官3名，及相对应的凳子。 适合项目：出入方便，商业和住宅，年轻人群，自由人士。 3）浪漫写真，爱意无限 主题营销活动内容：现场特别举行写真， 婚纱，全家福等各种写真拍照活动， 让顾客可进行参加，到访客户都可以参加摄影写真的拍摄，现场为客户拍照，精修 5 张底片，并赠送一个7 寸相框，可以让业主们通过微信分享积赞来赢取礼品，现场拍摄的照片因需要精修，所以需要在活动节后一个星 期左右才能给甲方。（礼品建议，相框，照片墙，） 现场配备：1名摄影师，1名化妆师，1名助理，1台灯光，1个遮阳板，服装若干。 适合项目：样板间小区，园林小区。 4）十一大讲堂 主题营销活动内容：十一期间，现场特别举办讲座，可讲座内容建议以房屋为主，可举办欧式装修讲座，中式装修，装修风水，装修材料，装修设计装饰，装修常识（主要讲与如何充分利用房屋面积），装修禁忌（高层，别墅，洋房，）等房屋装修类话题，让客户可以来聆听。增加到访人数及停留时间长。现场配备DIY 活动或者冷餐，礼品等，让客户不光光可听讲座，而且还有礼品拿。活动时间建 议半天 2 到 3 小时左右。 现场配备：1套音响，1名讲座师，1台电脑，1套投影仪，凳子若干，搭配 DIY 活动或者礼品。 适合项目：认筹或以交房，修养客户，自由客户。出入方便， 5）体验异国风情 (异国美食） 主题营销活动内容：舌尖上的美味节目很收大家欢迎，所根据项目人群特别举办舌尖上的美味，主要以全球个国家有名的小吃美味等美食为主题，邀约客户前来品鉴。增加前来到访客户量，增加客户现场的逗留时间。现场建议配备 DIY 活动或冷餐，礼品等。 活动配备：各国美食软干， 适合项目：中端或高端项目。 6）创意生活，心灵手巧 主题营销活动内容： 现场设置7个DIY 暖场活动，每天一个DIY 活动，及搭配冷餐，现场间断性举办抽奖活动，增加客户到访，让客户现场停留时间较长， DIY 活动可举办 DIY 韩国泡菜，插花，绿植，微景观，彩绘阳光罐，葡萄酒酿制，纽扣画等新颖一点的暖场活动项目。 活动配备：7天活动物料，冷餐物料，2 名指导老师，1名冷餐师，1名服务员，桌椅软干。 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/72cdf6e44631b90d6c85ec3a87c24028905f859c.html