辉同资产之“人人贷”提示及解决 中国银监会日前向银行业机构发布“人人贷”风险提示，称人人贷（Ｐ２Ｐ）信贷服务中介公司存在大量潜在风险，特别是抵押贷款，房屋贷款，着急用钱，快速放款等业务。同时要求银行业金融机构采取有效措施，做好风险预警监测与防范。 在银行信贷持续偏紧背景下，人人贷中介公司近来呈现快速发展态势。这类中介公司收集借款人、出借人信息，评估借款人的房产、汽车等抵押物后进行配对，对着急用钱的人进行快速放贷并收取中介服务费。辉同资产认为从目前这类公司的运作看，存在大量潜在风险。 由银监会办公厅发布的《关于人人贷有关风险提示的通知》要求，银行业金融机构务必建立与人人贷中介公司之间的“防火墙”。严防人人贷中介公司帮助放款人从银行获取资金后用于民间借贷，防止民间借贷风险向银行体系蔓延。同时，加强银行从业人员管理，防止银行从业人员涉足此类信贷服务，牟取不正当利益。此外，银行业金融机构要加强与工商管理部门沟通，商请针对“贷款超市”“融资公司”等不实宣传行为给以严肃查处。 银监会指出，人人贷中介服务存在影响宏观调控效果、易演变为非法金融机构、业务风险难控等七大问题和风险： ——在国家对房地产及“两高一剩”行业调控政策趋紧的背景下，民间资金可能通过人人贷中介公司流入限制性行业。 ——行业门槛低、且无强有力的外部监管，人人贷中介机构有可能突破资金不进账户的底线，演变为吸收存款、发放贷款的非法金融机构，甚至变成非法集资。 ——人人贷的网络交易特征，使其面临巨大的信息科技风险。同时，这类中介公司无法像银行一样登录征信系统了解借款人资信情况，并进行有效的贷后监管。 ——不实宣传影响银行体系整体声誉。如一些银行仅仅为人人贷公司提供开户服务，便被后者当成合作伙伴来宣传。 ——国内目前相关立法尚不完备，对其监管职责界限不清，人人贷的性质也缺乏明确的法律法规界定。 ——国外实践表明，这一模式信用风险较高，贷款质量远劣于普通银行业金融机构。 ——人人贷公司开展房地产二次抵押业务存在风险隐患。 对此辉同资产管理公司表示极大的认同，同时近年来，房地产价格一直呈上涨态势，从而出现房地产价格高于抵押贷款价值的现象，一旦形势逆转，可能对贷方利益造成影响。据辉同资产公司了解，人人贷中介公司为促进交易、获得中介费用，可能有意高估房地产价格，严重影响抵押权实现。故对着急用钱或者需要贷款抵押进行投资理财的人们来说，选择正规的公司是对自身财产安全的重要保证，北京辉同资产管理有限公司依托专业化的企业管理团队、开拓性与稳健性兼具的经营理念，不断追求先进的信用管理模式，对需求抵押贷款，房屋贷款，着急用钱，快速放款的众多客户提供了安全体贴的服务。 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/7caead0183c4bb4cf7ecd136.html