编 制 说 明 一、工程概况： 森林公园回迁安置小区4#楼位于鄂尔多斯市东胜区，结构形式为剪力墙结构，地下2层，地上24层。本工程总建筑面积24966.34㎡，室内外高差300mm，其它详施工图纸。 二、编制范围： 施工图纸范围内的内容以及为完成本工程内容所必需的各项工作。包括建筑工程、装饰工程、给排水工程、暖通工程、电气工程，具体详见施工图。 三、编制依据： 3.1、工程量编制依据为本工程施工图。 3.2、本工程计价依据：2009年《内蒙古自治区建筑工程预算定额》、《内蒙古自治区装饰装修工程预算定额》、《内蒙古自治区建设工程费用定额》、2009年《内蒙古自治区安装工程预算定额》。 3.3、内蒙古自治区建设工程造价管理总站发布的政策性调整文件，人工调整按内建工【2011】303号文件执行；税金税率调整按内建工【2011】434号文件执行。 3.4、除甲方指定材料价外，其他材料价按2011年8月《鄂尔多斯工程造价信息》东胜价格及市场价调整。 四、其它说明： 4.1、取费类别：建筑工程一类。 4.2、雨水管按PVC雨水管进入预算。 4.3、顶层水箱间设备基础已进入预算，基础上的型钢支架未进入预算。 4.4、屋面排气孔未进入预算，爬梯未进入预算，通风道、烟道暂按成品GRC进预算56元/m。 4.5、外墙装饰线除GRC线条外，因图纸不明未进入预算。 4.6、混凝土按商砼，模板按竹胶板考虑。 4.7、主楼筏板封边构造筋、受力筋搭接未计算。 4.8、屋面爬梯未进、屋面上人孔未进。 4.9、所有风机基坐、生活给水泵房、水箱间、消防水池、配电室设备基础未进 5.0、后浇带铁丝网都按一层进预算。 5.1、女儿墙顶石材封边未进。 5.2、外墙石材暂按水泥砂浆粘贴花岗岩进入预算。 5.3、坡屋面卧瓦只算到外墙外边线。 5.4、门窗洞口抱框柱、构造柱植筋未进。 5.5、屋面隔气层排气管、通气帽未进。 5.6、大理石楼梯刻槽磨边防滑条未进。 5.7、阳台推拉门（TLM2723、TLM1823）未进。 5.8、商业部分卫生间内墙抹灰、洗漱台支架、台面未进。 5.9、所有窗上下口参05J3-1-E8-2、 05J3-1-E6-1 、05J3-1-E8-1做法未进。 6.0、所有商业房间窗台板未进。 6.1、所有弧形窗处的砼造型未进，挑檐的抹灰涂料未进。 6.2、坡屋面层外墙的砼梁、砼墙未进。 6.3、集水坑抹灰、盖板未进。 6.4、东西立面外墙装饰线未进 6.5、种植屋面中种植介质（70%的泥土，30%膨胀蛭石）未进. 五、主要材料数量及平米指标： 材 料 名 称 钢 筋 混凝土 水 泥 32.5 42.5 单 位 T M3 T T 数 量 1877.9 13581.8 1421.9 6.41 平 米 指 标 75kg/m2 0.54m3/m2 备 注 含损耗 含损耗 安装工程 消火栓、喷淋工程 1、消火栓、喷淋管道暂按刷面漆一道计入预算。 2、 地下室消火栓水平管道的标高暂按梁下100mm计入预算。 3、手提式灭火器均已进预算。 4、主楼接入地下车库给水泵房和消防泵房的管道算至主楼地下室外墙皮。 5、给水泵房和消防泵房中的设备全部甩项。 通风工程 1、风口暂按铝合金单层百叶风口计算，风管上防火阀安装暂按送风系统70℃，排风排烟系统按280℃计入预算。 2、风管暂按刷两道防锈漆，两道调和漆。 采暖工程 1、连接散热器供回水管安装一个温控阀、一个球阀。 2、管道保温暂按离心玻璃棉外缠玻璃布，刷面漆两道。 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/87eb07c36137ee06eff918ec.html