建筑装饰造价师职位说明书 基本情况 职位名称 建筑装饰造价师 所属部门 预决算部 职位编号 职位编制 职位使命 在预决算部的领导下,按照国家相关定额以及文件,进行土建、装饰设计及工程的成本控制工 作,有效节约项目的综合成本。 工作职责及内容 职责概述 工作职责和工作内容 负责程度 考核要点 参与部门 管理 1. 2. 3. 参与部门管理,提岀改善工作的建议; 参加部门的相关工作会议,参与部门相关重要事项的 决策; 参与预决算相关管理制度的制定和修订工作; 部分 建议的科学合 理性 1. 参与项目的前期测算和拟开发项目的成本费用分析, 确定成本费用的控制目标并根据施工进度预测阶段性 资金需求计划,为财务管理部门的资金预算提供依据; 2. 参与设计方案的审查工作,对建筑设计院提供方案的 经济合理性进行审核监督; 3. 4. 参与工程造价咨询公司协调与管理工作,并提供相关 文件; 依照图纸和有关资料、文件编制土建和装饰工程的设 计及施工概、预算; 5. 6. 建筑装饰成 本控制 参与公司各项工程招投标,编制、审核相关标底; 为土建装饰工程相关采购做好询价、限价工作,确定 工程各单项成本的控制目标; 全责 成本控制结果 预算与实际偏 差情况 各项工作的配 合情况 7. 对甲供料实施动态核算,按月进行结算,并对相关资 料和凭证进行归档备案; 8. 9. 定期巡视施工现场,掌握施工进度,核实工程量; 审核由专业工程师和监理工程师签字确认的设计变更 及现场签证,并对相关凭证进行归档管理; 10. 参与相关部分的结算审核; 11. 定期编制成本差异分析报告,发现成本差异及产生原 因,对异常偏差进行有效控制; 12. 根据项目进度,相关文件对付款申请进行审查,并对 项目相关工程结算款项的拨付进行备案; 完善基 础数据 1. 2. 3. 参与建立动态的工程材料价格体系; 收集、整理造价文件、政策、标准; 其他相关基础资料的收集和整理; 部分 资料的完整性 资料的权威性 其它 1. 完成上级安排的其他工作。 主要工作关系 外部工作关系单位 施工承包单位 咨询公司 监理公司 设计院 行政管理关系 内部工作关系部门及职位 工程管理部 投资开发部 营销策划部 研发设计部 采购部 项目部/公司 财务管理部 基本任职资格 最低学历 大学本科 专业 工程造价管理、房地产经济等相关专业 工作经验 五年以上房地产造价相关工作经验,其中两年以上土建、装饰设计及工程造价工作经验; 熟练掌握工程造专业知识和概预算定额; 熟悉国家及当地的工程造价信息和政府文件,能准确计算工程量; 专业知识 熟练掌握概预算电脑软件; 了解市场建材价格等信息; 优秀的计划控制能力; 能力素质 良好的沟通能力; 工作细致、负责任; 资格证书 工作环境 其他要求 国家注册造价师; 年龄在45岁以下。 编制: 时间: 审核: 时间: 审批: 时间: 本文来源:https://www.wddqw.com/doc/8ec1a9ea67ce0508763231126edb6f1afe007144.html