20 09 ～ 20 10 学年 第 2 学期 课程名称： 物业管理学 班 级： A 080830、A080850 教材名称： 物业管理 出版社： 人民交通出版社 参考书目：《物业管理实物》，《物业管理案例分析与技巧训练》，《物业管理法规》《财务管理》 三江学院教学进程表（教学周历） 学分数 课堂讨论次数 平时测 验次数 3 6 总学 时数 习题课 次数 考核 类型 42 2 √□考试 □考查 讲授 时数 课后作业次数 考试形式 42 7 实践 时数 辅导 答疑次数 1 □开卷 √□闭卷 □半开卷 □口试 □其他 任 课 教 师 签 名： 吴坚生 2010年 2 月 25 日 院（系）、教学单位负责人签名： 年 月 日 周数 日 期 章节内容提要 周学时 实习讲践题授 教课 学 3 课堂课后作业要求 讨论 P28，4、7 现代教学技术手段的使用 多媒体 第 2月22日 第一章 物业管理导论 一 至 物业管理的概念、性质 周 2月28日 物管理的作用、地位及其发展 第 3月1日 二 至 周 3月7日 第三周 3月8日 至 3月14日 第二章 物业管理基本理论与应用 多媒体 2.5 产权-权属理论、价值-价格理论、公共选择理论 0.5 P72, 1,2 多媒体 第二章 物业管理基本理论与应用 2.5 委托代理理论，现代企业管理理论 0.5 P72 8 多媒体 第 3月15日 第三章 物业管理法律制度 四 至 物业管理制度 周 3月21日 物业管理法律责任 第四章 物业管理机构 第 3月22日 物业服务企业概念、机构、制度五 至 和人员建设，业主大会、业主委周 3月28日 员会制度 3 P95 4,7 2 0.5 0.5 P129 2,5，8 多媒体 第 3月29日 第五章 物业管理的基本环节与业务 早期介入、前期物业管理，物业附属六 至 周 4月4日 设施管理 第 4月5日 第五章 物业管理的基本环节与业务物业维修养护管理、物业综合环境管七 至 周 4月11日 理 第六章不同类型物业的物业管理 3 P181 3 多媒体 多媒体 2 1 P181 4,5 多媒体 0.5 第 4月12日 居住性、商业性物业；工业厂房、3 八 至 其他文体卫生等特种物业的物周 4月18日 业管理 第 4月19日 第七章 物业管理的资金与费用 九 至 物业管理的基本财务制度、资金周 4月25日 筹措、日常费用测算 P231 2, 5 多媒体 P227 2 多媒体 2.5 第八章 物业管理与社区管理 第 4月26日 社区管理和建设；物业管理与社2 十 至 区建设、街道办事处、居委会和周 5月2日 其他相关部门的关系 第 5月3日 第九章 物业管理方案 十至 物业管理方案的内涵、制定的原3 一 5月9日 则、工作流程和主要工作 周 第 5月10日 第十章 物业管理市场化与招投标 十2.5 至 物业管理市场；物业管理招投标 二 5月16日 周 第 5月17日 第十一章 物业服务质量与管理体系十认证 2 至 物业服务的质量及质量管理；物业管三 5月23日 理的管理认证体系 答疑 周 第 5月24日 十综合案例 答疑 3 至 四 5月30日 周 0.5 0.5 P253 6, 7 P270 4 多媒体 多媒体 0.5 P289 4、6 多媒体 1 322 1 多媒体 说明：1、本表由任课教师填写，于开课后2周内经院（系）、教学单位负责人签字批准，符合要求的合格生效。执行“三不收”原则，即内容不全的，无教师签字的，无院（系）、教学单位负责人签字的不收； 2、本表生效后由各院（系）、教学单位复印2份，分别交任课老师、班级（用于公布），原件交由各院（系）、教学单位在课程考试结束后，归入课程考试资料一并装订存档； 3、如有参观实习安排请在本表中注明周次和参观实习内容，国家法定节假日不安排教学内容，由任课教师自行做适当调整。 4、为稳定教学秩序，本表原则上不得变动，若确需变动的，向本单位负责人提出变更申请，经批准后执行 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/8ee62c7d6d175f0e7cd184254b35eefdc8d31586.html