租借合同书 甲方（租借人）： （以下简称甲方） 乙方（承租人）： （以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法 》、《中华人民共和国民法总则 》等法律法规 规则，甲乙双方在相等自愿、洽谈一致的基础上，就乙方承租甲方**大酒店**楼**事宜达成如下协议： 第一条 租借酒店的规模和基本情况 1、**大酒店坐落**路**号，租借规模包含该酒店的**楼**，建筑面积为**平方米。 2、上述楼层按现状的一切装饰和一切物件随楼层一起租借给乙方作为宾馆运营运用。 3、甲方作为该房子的仅有合法产权人与乙方建立租借合同关系。甲方应确保对本合同所涉之租借房子及配套隶属设备等享有运用权及合法处置权，并不被第三人合法追索。甲方应确保租借房子可用于宾馆运营用处。 4、乙方租借后应独自处理相关证照和经营手续，甲方应予合作。 二、酒店租借期限和交付日期 1、该宾馆租借期限为_______年，自_______年_______月_______日起至 _______年 _______月 _______日止。 2、租借期满后，在同等的条件下乙方有优先租借权。 三、租金标准数额、付出方式和期限 1、租金每年为______________-不包含物业管理费、水电费及房子修理费等税费。_______年后，每 _______年房子租金递加 %。 2、租借房子采纳先交费后运用的准则，租金每半年付出一次。本合同签订之日乙方即向甲方付出房子押金计人民币_______万元整、第一期租金_______万元整，从第2次交租开始乙方应提早一个月付出下一期租金。租借期内乙方无任何违约，押金在合同停止后甲方全额不计息退给乙方。 3、乙方不准时交纳房子租金的，每逾期一天，应按当期应付出房子全年租金的百分之五（5%）向甲方付出每日违约金 ，超过60日仍未彻底交纳房子租金的，甲方有权革除租借合同。合同革除后乙方需付出给甲方合同租金总价的30%违约金。 四、其他费用 1、租借期间，因运用该房子正常产生的水、电等费用由乙方承当。 2、排污：乙方担任处理排污和环保手续，承当相关费用，甲方担任合作乙方处理。甲方供给满足乙方运用量的化粪池。 3、归于操作运用等人为因素形成的一切丢失由乙方自行承当丢失。 4、消防：乙方确保租借期间的一切建筑物的一次性消防系统满足有关部门的标准，可用于商业活动的正常运用，确保酒店宾馆正常开业及日后正常运用。不然由此形成的丢失及费用由乙方承当。 5、其他未清晰税收及费用在租借期内由乙方悉数担任。 五、酒店运用要求和修理职责 1、租借期间，乙方发现该房子主体有损坏时，应及时告诉甲方修复；甲方应在接到乙方告诉后的____日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方承当。另外，归于甲方修理规模需求进行大修时，若因修理工作对乙方的经营形成较大和较长时刻的影响，乃至导致乙方彻底无法经营，甲方赞同在乙方受影响期间恰当削减或革除乙方的租金，具体减免份额由双方依据影响时刻和影响程度洽谈确认。市政工程、道路和设备修理或公共部分修理所形成的影响不归于此规模，但双方赞同依据实际情况通过洽谈的方式妥善解决。 2、租借期间，乙方应合理运用并爱护该房子及其隶属设备。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房子及其隶属设备损坏或产生故障的，乙方应担任修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方承当。 3、除本合同附件(三)外，乙方另需装饰或许增设隶属设备和设备的，应事先征得甲方的书面赞同，按规则向有关部门批阅的，则还由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的隶属设备和设备及其修理职责由乙方担任。 4、乙方确保按本合同规则合法运用该房子，不擅自改变运用性质。 5、乙方确保安全的运用该房子，不在该房子内寄存或容忍寄存危险物品。不然，该房子及隶属设备因而受损，乙方应承当悉数职责。 六、房子返还时的状态 1、乙方返还该房子应当符合正常运用的状态。返还时，应经甲方检验认可，经双方清点签收并相互结清费用进行交代。 2、归于乙方的家具、电器等设备由乙方担任搬走。由乙方添加的装饰（包含新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆开后会损坏室内情况的情况等）乙方不得拆除，避免破坏室内的装饰情况，添加的装饰的一切权无偿归甲方一切。 七、转租、转让和交流 1、在租借期内，乙方不得转租、转让或交流。 2、在租借期内，甲方如需出售该房子，或因资不抵债、银行等抵押需求处理该房子的，应至少提早一个月书面告诉乙方，房子出售时乙方在同等条件下享有优先购买权。 八、本合同停止的条件 甲乙双方赞同在租借期间内，有下列景象之一的，本合同自动停止，双方互不承当违约职责，但甲方应退还乙方已经付出的未实行部分的相应租金。 1、不可抗力：因自然外力等不可抗力导致房子损毁，灭失的。 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/a0ec7d331db91a37f111f18583d049649a660e5c.html