小产权转让合同 篇一:小产权房买卖合同(买方) 房屋买卖合同 出卖人(甲方): 身份证号码: 买受人(乙方): 身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖决策程序事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其位于(建 筑面积_________平方米)以人民币(大写:人民币)的价款出售给乙方。 二、乙方预付甲方合同保证定金万元。如甲方解除本 合同,双倍返还定金;如乙方免除本合同,甲方不予退回定金。 三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元。 四、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造 本房屋的相关证明等作为交易依据。待过户条件成熟时,乙方应协助乙方办理房屋产权分让手续。本合同发生的可否,土地出让金等由乙方负担。税费其他房产税按有关法律规定负担。 五、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、 抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权,乙方甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或通报批评其他任何方式的处分。 六、违约责任 1日将该房屋付运乙方,甲方如不按合 同规定的日期交付房屋,每逾期1日按总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过 叁 个月的,乙方有权中止本合同。合同解约后, 甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并向乙方赔偿经济损失元。 2、如果甲方出售的房屋存在牵涉到质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并须赔偿乙方的损失。 3、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大偶发性导致本合同的解除,乙方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修屋宇费用。 4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,科东俄应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中会发生的争议,由双方当事人协商解决;依法协商不成的依法向乙方住所地的人民法院起诉。 八、特别约定 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/c5a91acf6cdb6f1aff00bed5b9f3f90f77c64d29.html