试论征地拆迁如何理顺关系消除矛盾维护社会稳定 刘萍

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试论征地拆迁如何理顺关系消除矛盾维护社会稳定 刘萍

摘要:业内人士都清楚:征地拆迁工作是一项十分敏感而且非常繁杂的工作。征拆人员(征拆:征地和拆迁的简称,下同)往往会因为宣传不到位或关系处理不妥而陷入两难境地:补偿给高了,群众满意了,但上面政策不允许;补偿给低了,上面同意了,群众却坚决反对。就目前的情形来看,群众对征地、拆迁工作最关注的莫过于补偿标准、拆迁安置、养老保险等项。绝大多数拆迁户都是补少了(自认为)而闹意见,甚至阻工、上访,与政府对抗。那么,怎样才能做到既全面落实国家征地拆迁管理政策,又能理顺关系,维护社会稳定,依法保护拆迁户的合法权益?本人在基层工作多年,认为采取如下措施可收到显著效果。

关键词:征地拆迁;消除矛盾;社会稳定 一、征拆前,广泛动员,做好宣传

征拆工作关乎国家开发建设,关乎人民群众的切身利益,我们要从思想认识上高度重视。在征拆工作开展前,我们要广泛宣传和动员,把党的政策、国家法律、法规宣传到各村、组、社区以及居民家中,宣传到广大群众的心中。宣传的形式可采取如下几种:一是会议宣传。如组织村、组干部、党员、骨干学习上级文件精神,组织当地群众开好征拆动员大会。在会上,我们应不走样地宣讲征拆政策和法律、法规,宣讲征拆目的和用途,尤其是要向群众讲清此次开发建设将给广大群众、给社会、给国家带来什么样的好处。二是文字宣传。也就是通过下发红头文件,向群众发放各种宣传资料,在交通要道张贴标语,在不影响市容和交通的地方悬挂橫幅,以文字形式向广大群众宣讲征拆政策、征拆范围、安置补偿、纳入养老等有关规定,尽可能地让群众心知肚明,从而取得群众的理解和支持。三是走访宣传。在宣传过程中,征拆人员不能浮在表面,要深入群众家中,与广大征拆户交朋友,拉家常,建立感情。通过面对面的接触,通过一对一的交流,通过耐心细仔地解释,将国家征地、拆迁、补偿、安置、养老等具体政策条文深入人心。此外,我们还要帮助有困难的群众解决实际困难,争取群众对征拆工作的理解与支持,减轻征拆工作压力。四是交心式宣传。在宣传工作中,我们一定要讲究方法,切不可简单粗暴,多与群众交心,充分考虑到征拆对象文化不高、法律意思不强的特点,将深奥的道理浅显化,以诚感人,以理服人,以情动人,努力转变群众的思想观念,使他们有心理适应期,从而主动配合征地拆迁工作。

二、征拆中,依法操作,公平公正

征地、拆迁工作事关国家建设,事关地方发展,事关人民群众根本利益,因此,我们在征拆过程中切不可掉以轻心,更不可玩忽职守,应主动做好如下几方面工作:第一,必须把握政策红线,严格依照国家征地、拆迁、补偿工作的有关法律、法规和程序办事,绝对不可以自作主张,违反操作程序,更不可接受财礼和搞人情关系,擅自提高或降低补偿标准。努力做好征用土地的勘察定界、地上附属物清点和统计、建筑物的评估、土地丈量及登记造册等工作,务必把工作做得更细、更准、更符合客观实际。拆迁完成后,我们还要遵照政府提供的用地图纸和有关资料,及时为拆迁户办理用地报批手续,确保他们无后顾之忧。第二,我们要尽可能地做到公平公正。谁都知道,征拆工作做得不好,特别容易激化社会矛盾,引起行政纠纷和上访案件。而公平公正、一视同仁,又是群众心中最在意的。如补偿标准方面,要充分考虑住房的建筑结构和装修档次,进行合理评估,


不能将补偿的差距拉得太大。否则,少补方必然不服,一定会找上门来说事甚至到上级政府部门上访,这无异于搬起石头砸自己的脚。第三,在征地和拆迁工作中,我们还要对少数确有实际困难的特困户、五保户、残疾人员进行照顾,及时将困难情况摸清,然后向当地政府和民政部门汇报,建议政府在补偿方面予以适当倾斜。这种以人为本的策略,群众不仅不会有意见,而且还会大力支持。 三、征拆后,完善保障,兑现承诺

征地、拆迁工作完成后,并不代表我们的工作就全部结束。因为,征地拆迁工作会给广大拆迁户的生产、生活方式带来重大变化。为确保征拆群众未来生活不受到太大影响,我们应抓好四个方面的工作:一是加强就业引导。拆迁户大多是农民,他们失去了赖以生存的土地后就面临着生存问题。生存就需要就业。因此,我们应采取多种形式对他们进行就业指导,组织有就业愿望的农户进行岗前技能培训,加强就业观念、法律意识的宣传,提升他们自主创业意识,使他们在心理方面能尽快完成角色转换,然后去迎接新的生活。二是针对目前劳动力市场,农民的文化基础和爱好特长,有选择性地为拆迁农民安排好培训内容、专业和老师,务求使他们学以致用,学必能用,从而为他们的就业提供帮助。三是坚持做到征地、拆迁补偿落实到位。因为,这些钱都是国家给拆迁户的基本保障,是他们的救命钱安家费,以确保他们今后生活有来源,住宿无困难,所以必须要得到全面落实。四是开展扶贫帮困活动。在征地、拆迁过程中,我们始终要将党和国家的扶贫政策放在第一位,要将为民解困作为暖民心、消民怨、保稳定、促和谐的重要举措。在征拆工作完成后,我们还应努力解决一大批群众最关心、最直接、最现实的利益问题,比方住房问题、就业问题、政府补贴的养老问题、孩子入学问题等。我们要积极鼓励被征地农民自主创业,找到一条适合自身发展的道路。我们还要鼓励被征地农民利用安置补偿费把自己的养老问题解决好,兴办适应被征地农民融入城市发展前途的第二、三产业,大力培育成功的创业典型。五是推行社会保障机制。社会保障是解决被征地农民养老问题的重要举措,我们应积极鼓励被征地农民参加社会养老保险和城乡居民养老保险,自愿参加医疗保险,并从用地单位收缴从当地财政筹措足额的社会保障资金,为被征地农民办理社会养老保险和城乡居民养老保险,确保征地农民老有所养,病有所。此外,对家庭人口多、经济负担重,甚至遭遇过天灾人祸的被征地农民,我们应提供切实可靠的帮助或救助,符合条件的,应为他们解决最低生活保障、廉租住房、公租住房等,尽能力为他们排忧解难。




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