甲方： 乙方： 甲乙双方经过友好协商，现就甲方（出租方）出租房屋与乙方（租赁方）事宜达成如下： 第一条 甲方在作为第一承租人，承租______市______区______号楼______。 第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系并交纳房租，(如因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失，则由甲方负责赔偿)。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立协议，方可进行。 第二条 乙方与甲方视为共同承租人，与甲方关系为合租关系，合租期限时间为 年 月 日到 年 月 日。乙方居住在此房间的中的_____，乙方可以留宿他人（不可随意留宿异性）。双方留宿他人须提前通知另一方，每户每月留宿他人不得超过_____次,每次不得超过_____天，否则双方有权解除合同。 一、房屋情况： 甲方将位于_______________________________________一间卧室出租给乙方。房间面积约____㎡ ，乙方卧室物品有： __________，出租期内，上述家具由乙方使用，乙方应当爱惜，如果损坏，照价赔偿。 第三条租金支付方式：自合同签订时日起，乙方须向甲方支付房屋使用租金________元/月，付款方式为押一付三。乙方一次性向甲方交纳房屋使用租金 （￥ 1000.）以做押金之用，此押金将于合租关系正常中止时退还乙方。起租日期为 年 月 日至 年 月 日。 第五条 第六条 合租期间，水、电、煤气费用，目前电表显示度数为______度，水表显示吨数为______吨，按月支付，按照本套房屋内居住的实际使用人数均摊），双方不得无理拖欠或拒不支付。 甲方每季度须向乙方出示房租及各种费用发生凭证，乙方可交纳房租于乙方。 余款的付款日期分别为：乙方确保本间常居人数上限为___人 甲方确保其他房间常合计常住人数上限为___人，主卧人数上限____人。 第五条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施，主要物品 有 _______________________________ ，甲乙双方应共同爱护 上述设施，因个人原因造成相关物品损坏或报废，应予以修复或赔偿。公共区域存放杂物， 须经双方同意。 第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。 不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。甲方偏袒其他人，乙方产 生不公平感，产生情绪，经过三次反映，仍得不到有效解决。乙方可提前15天退房，甲方 不得扣除押金，其余房租按天结算。 第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访， 应提前告知对方。甲方保证，乙方在23点-7点，不会因为人为原因，被噪音所吵醒、或无 法正常休息。如甲方违反此项规定每月超过三次，乙方可提前15天退房，甲方不得扣除押 金，其余租金按天结算。 第八条 各自做饭，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，如添置公共设施及物品 发生的费用，经甲乙双方协商均摊。 第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共 同维护设施的安全。 第十条 乙方若中途有变，需退房的话，提前一个月告知甲方。余下房租按天结算，并退还押金。 第十一条 乙方具有续租的优先权。 第十二条 因为合租的特殊性质，甲方作为第一承租人和房东租赁关系正常中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。由于甲方不作为或某些情况未能如实告知乙方等原因导致房东解约，并且未能做到给与15天的搬家时间，可以根据甲方的责任过错，协商给以乙方一定的补偿。 第十五条 如果其他合租人不再合租本房屋，可转租给他人，须提前30天通知乙方，甲方寻找到的其他合租人须经乙方同意方可租住。甲方若自己转租须先经过乙方同意，然后是房东同意方可。 第十六条 公共区域的卫生由双方租户共同打扫，每月每户负责10天的公共卫生 第十三条 在租赁期内，若双方单方面破坏房屋设施，一切赔偿由损坏方支付。若是不可抗拒因素破坏由双方共同承担赔偿责任。 第十四条 本合同于签订合同当日起生效，有效期至合同终止日。 第十五条 双方交换身份证复印件作为凭证。 第十六条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。 甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________ 身份证号：_________________ 身份证号：_________________ 联系电话：_________________ 联系电话：_________________ 签署日期：___ 年___ 月____日 签署日期：___ 年___ 月___日 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/e4b1ad65f5335a8102d220a4.html