2019年资产评估师考试时间|2019年注册资产评估师考试试题每日一练（12.29）

【#评估师# 导语】水滴石穿，绳锯木断。®文档大全网为您提供注册资产评估师每日一练习题，通过做题，能够巩固所学知识并灵活运用，考试时会更得心应手。以下为注册资产评估师每日一练，今天你练了吗？

　　注册资产评估师《资产评估基础》每日一练：评估对象（12.29）

　　单选题

　　资产评估的主要对象是（）。

　　A、资产

　　B、有形资产

　　C、无形资产

　　D、不动产

　　【正确答案】A

　　【答案解析】资产评估的主要对象是“资产”，随着社会的发展，资产作为生产要素正式从财产中分离，出现了生产要素市场。

　　注册资产评估师《资产评估相关知识》每日一练：项目（12.29）

　　单选题

　　某公司面临甲、乙、丙、丁四个投资项目，四个项目是互斥的关系。其中：甲和乙项目寿命相同，甲净现值大于乙净现值，乙内含报酬率大于甲内含报酬率；甲和丙投资额相同，资本成本相同，项目期限不同，甲等额年金大于丙等额年金；乙和丙相比，乙等额年金小于丙等额年金；丙和丁相比，项目期限和资本成本均不同，丙永续净现值大于丁永续净现值。则四个项目中的是（）。

　　A、甲

　　B、乙

　　C、丙

　　D、丁

　　【正确答案】A

　　【答案解析】甲和乙项目寿命相同，甲净现值大于乙净现值，说明甲优于乙；甲和丙投资额相同，项目期限不同，甲等额年金大于丙等额年金，说明甲优于丙；丙和丁相比，项目期限和资本成本均不同，丙永续净现值大于丁永续净现值，说明丙优于丁。综上的是甲项目。

　　注册资产评估师《资产评估实务一》每日一练：开发成本（12.29）

　　单选题

　　使用成本法进行房地合估时，下列选项不属于开发成本的是（）。

　　A、勘察设计和前期工程费

　　B、基础设施建设费

　　C、房屋建筑安装工程费

　　D、土地取得成本

　　【正确答案】D

　　【答案解析】开发成本主要由五个方面构成：（1）勘察设计和前期工程费；（2）基础设施建设费；（3）房屋建筑安装工程费；（4）公共配套设施建设费；（5）开发期间税费指政府或其他部门收取的费用。

　　注册资产评估师《资产评估实务二》每日一练：企业机会（12.29）

　　单选题

　　对于一个国内奶制品企业来说，下列各项属于该企业机会的是（）。

　　A、国民更加关注营养和健康

　　B、企业产品口味众多，能够满足大部分消费者的需求

　　C、奶源紧张

　　D、“三聚氰胺”事件

　　【正确答案】A

　　【答案解析】国民更加关注营养和健康，说明会有更多的消费者消费奶制品或增加奶制品的消费量，因而是一个机会，选项A符合题意。企业产品口味众多，能够满足大部分消费者的需求，这体现的是企业的优势。奶源紧张和“三聚氰胺”事件属于威胁。因此选项BCD均不符合题意。

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