加拿大留学生租房攻略:加拿大新移民租房的攻略

【#加拿大移民# 导语】有一部分人移民到加拿大之后，经济条件并不宽裕，无法购买自住房，都是通过租房开启自己加拿大移民后的生活。下面©文档大全网就给大家介绍下加拿大新移民租房的攻略，欢迎阅读！

加拿大新移民租房的攻略

　　先说一下租房常用俗语，和国内不同的是，魁北克租房都是用1个半，2个半，三个半，四个半等等来区分。

　　一般来讲，租房合同都是一年起，下一年如果涨房租，涨幅不能超过2%。因为魁北克租房委员会认可每年涨幅不超过3%，但如果超过这个涨幅，可以向租房委员投诉。

　　魁省的房子出租一般是没有家具的，一般高层公寓是有炉灶的，但如果私人住户这种，有可能是什么都没有，炉灶也要自己买的。

　　而在蒙特利尔，只要是岛内（包括西岛）水费都是免费的，但南岸水费需要另付钱，如果选择住在南岸，租房前要注意这点，是否包水费。

　　值得注意的是，法律规定房东一律不能向租客收取押金，如果房东向你要，那是违法行为，但有房东在lease上写开始先交两个月房租，最后一个月免费这是允许的。

　　如果有房东或者二房东向你收取押金，那你一定要强烈反驳，并告知这是违法法律规定。因为会有些房东觉得你是刚刚移民过来的，不是很懂加拿大这边的租房情况，骗取你的押金，要小心，别上当。

　　另外，房子结构出现问题必须修理，但房东一直未做修缮的话，影响居住，租客可以自己修理并将发票交予房东。

　　租好房子之后，你的加拿大移民后的生活就算是开启了。如果你恰恰是住在华人区，那么，你还能体会到一丝中国国内的氛围。枫叶国本身聚集着众多的华人，这些华人可能会助你迅速融入到枫叶国的生活氛围当中，让你适应当地的地方文化和风土人情。

　　加拿大移民后的生活，刚开始肯定会因为一些文化差异等方面的原因而感到不适，但是适应一段时间之后，相信你会在枫叶国找到属于自己的满满的归属感的，这里的全新的生活体验会为你创造施展自己的空间。

扩展阅读：加拿大移民的福利

　　（一）社会保险号（SIN）

　　加拿大的税收高，但拥有世界上较好的社会福利制度，公民和永居可以说是老有所养，病有所医。到达加拿大后首先要办的：申请社会保险号（SIN）。这个九位数的号码是你可以工作、付税、使用政府各项服务等的身份代码。申请银行户头、电话号码等许多时候也都要求有SIN号。应到所在城市的就业中心申请。

　　（二）社会福利金

　　这是加拿大福利体系的一块基石，是用于保证每个加拿大人能保持一个基本的生活标准，即有吃有住有穿，没有收入，而且银行存款在1，000加元以下的每个人都能申请到这笔钱，单身人士可获每月500至700加元，三口之家可有1，100至1，300加元左右，已足够维持一个低水准生活，如果一直没有工作，则可以永远拿下去。

　　（三）失业金（EI）

　　如果加拿大居民（绿卡或者公民）在一年中连续工作了半年，因为失业、患病、生孩子或领养孩子而不能继续工作，通过全国性的就业保险计划便能获得此项临时收入。现行政策规定，在过去一年中连续工作910小时失业了即可领到这笔钱，通常是原月薪的56%，可连续拿10个月。

　　（四）医疗保健福利

　　政府每年拨款约48亿加元于医疗保健福利上，平均给每位加拿大人分享。各省都提供价廉且优质的保健计划（曼省免费参加）。除牙科和眼科外，病人看医生，不须支付诊金、化验费、住院和手术等费用，只须支付处方类药费。65岁以上的老人和领取社会救济的人，其处方药大部分为免费提供。

　　（五）假期

　　可获每年两周（十个工作日）有薪假期；连续工作五年后，可获每年三周有薪假期。假期不得以薪金替代。雇员不得因为怀孕而遭解雇。此外，还可获得无薪产假，继续保有其退休金或医疗计划，并于产假结束后返回原工作单位。产假中，产妇可申请失业金（EI）。

　　（六）养老金（OAS）

　　加拿大人不论其资产或收入，均可获得高龄保障退休金。OAS无须供款。由于领取资格视乎若干居留年数规定，因此新移民并不能享有全数退休金。但如果你是加拿大公民或移民，年龄在65岁或以上，在18岁以后再加拿大居住至少10年，则可以获得部分OAS退休金，其计算方法根据你在加拿大居住的年期计算。

　　（七）退休金计划（CPP）

　　加拿大各省都实施加拿大退休计划。加拿大退休计划是一项公共保险计划。加拿大居民在每月的收入中扣除一定数额的退休金供款，在退休后或身体长期有障碍的时候，就可以通过这项计划得到救助。退休金必须付税，申请者不管在世界上任何地方都可以得到。

　　（八）牛奶金or儿童福利

　　从英文字面上看，没有任何牛奶的意思，这是当地中国人给起的名字，意思是这笔钱够小孩喝牛奶了，在加拿大，每个小孩从一出生，一直到18岁，都可以每月领取这笔补助，多少则是根据父母去年的收入而定的。

　　（九）托儿补助金

　　在加拿大，6岁前小孩的学前教育是自费的。一个小孩的月托费600-800加币，政府就专门拨款成立托儿补助金。政府根据申请人的具体情况，有时补贴一半，有时全额补助。

　　（十）政府房

　　为了保证人者有其屋，保证低收入者也能住房，加拿大政府每年都拨款建造大批的政府房，由政府委托的专门公司管理，以极低的价格出租，而且往往是很漂亮的大楼。

扩展阅读：加拿大的饮食习惯

　　加拿大人的一日三餐：

　　加拿大当地人一般喜欢吃沙丁鱼和野味，偏好生吃蔬菜，如西红柿、菜花、洋葱、土豆、黄瓜等，口味比较清淡，偏甜酸，不喜欢太咸。

　　在加拿大人的一日三餐中，早餐比较简单，主要吃烤面包、鸡蛋、咸肉、牛奶、果汁、素片粥、玉米片粥等。

　　午餐带饭或用快餐，也比较简单，一般有三明治、饮料、水果。

　　晚餐为正餐，比较丰盛，主食为鸡、牛肉、鱼、猪排，辅以土豆、胡萝卜、豆角、面包、牛奶、饮料等，喜欢用清汤(加豆、小萝卜等)。

　　上午10时和下午3时用点心，吃苹果馅饼、香桃馅饼等。

　　加拿大的快餐业发展很快，种类很多，如热狗、意大利馅饼、汉堡包、希腊肉棍、美国炸鸡、墨西哥玉米面卷肉、中国份饭等。加拿大也喜欢吃我国的江苏菜、上海菜、山东菜。

　　宴会用餐：

　　在加拿大，宴请是不安排桌席的。通常是客人们手拿一次性塑料餐盒和叉子，一个个排在摆满饭菜的台前，然后自己动手随意先取食物，最后自找地方用餐。因为不排桌席，所以客人们取好饭菜后，各奔东西，有坐有站，随随便便，无拘无束。如自感腹中没有吃饱，还可以再去取食。

　　另外，热食是中国饮食文化的一大特色，一般是现烧现炒趁热吃，弄几碟冷盘，也只是供饮酒用。而加拿大人喜欢吃冷食，这种冷食不同于我们的冷盘菜肴，一般是由主人先将各式菜肴烧好，用碗、盘、碟等器皿盛好后，依次将各式菜肴摆在厨房内的餐桌上，待客人到齐后，供客人享用。因为菜肴烧得比较早，时间一长，也就成了凉菜，加拿大人称之为“冷餐宴会”。

　　最后，对中国人来讲，不论是家里还是到酒店宴请朋友，一般都离不开烟酒，否则就有怠慢之嫌。然而，在加拿大请客吃饭则都不设烟酒。因为，在加拿大有禁烟规定，并且必须年满16岁以上者方可购买香烟。在联邦政府大楼、电梯、银行、商店、学校及多数公共场所吸烟都是违法的。如发现有人在酒楼、餐馆吸烟不加制止或者是纵容其吸烟，可能会被处以5000加元罚款。

　　对酒也是如此，如阿尔伯塔省规定，19岁以上者方可买烟，而烈性白酒则被禁止出卖。另外，餐厅、酒吧只可在早上11时到凌晨1时卖酒，饮酒者只能在领有酒牌的地方或住宅内喝酒，在这些地方以外饮酒都是违法的。

　　饮食用餐费用：

　　在加拿大，吃的东西一般相对便宜。除含巧克力的食品及那些加工成成品的食品如罐头外，其他食品都不加税。

　　高能量的食品，如鸡、鸭、鱼、肉及蔬菜等都不贵。每个月吃的方面每人需要花费100加元左右，一般的三口之家也只需要200加元左右。

　　但是，在加拿大，所有中国食品的价格都很贵，如水饺、汤圆等。因为这些都是手工包制而成，成本较高。当然，其实你可以买点面粉，回到住处后自己动手包饺子或汤圆，这样既经济又实惠，同时还会增添生活情趣。

　　其它商品都要加消费税，在不同的地区消费税的税率也不同，比如说，温哥华是13%;多伦多和其他东部城市是12%;卡尔加里只有5%。说到税的问题，要注意了。专家介绍，加拿大所有商品标价是价格与税分开写的，如"100+10%"意思是这个商品是100+10%的税，所以总共是110元。

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