建筑安装合同和施工合同|小型建筑合同施工合同

发包方(甲方)：
　　承包方(乙方)：
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。
　　一、工程概况
　　1、 工程名称：
　　2、 工程地点：
　　3、 工程内容及范围：
　　二、承包形式：
　　三、工程造价及合同款支付：
　　1、 工程总造价：
　　2、第一次付款：工程竣工并验收合格后，支付工程总造价的95%;
　　第二次付款：总工程款的5%作为质保金，一年后结清。
　　甲方支付上述款项时，乙方应当事先向甲方出具等额合法的专业发票，否则甲方有权拒绝支付而不承担任何法律责任。
　　四、工程期限：本工程工期为 天(日历天)，自 年 月 日至 年 月 日(也可以约定自乙方收到甲方开工通知书之日起算)
　　五、工程质量标准：
　　1、工程质量应当达到达到设计施工图纸要求及发包规定的有关质量要求协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。
　　2、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别达到设计施工图纸要求及发包规定的有关质量要求，竣工验收备案合格。
　　六、违约责任
　　1、乙方无故逾期开工或逾期完工的，每逾期一天应按工程总造价的1‰ 支付违约金。
　　2、甲方逾期付款的，每逾期一天应按合同应付工程款的1‰支付违约金。
　　3、乙方采购工程材料及施工质量不合格或有重大质量隐患，影响甲方正常使用的，除应一次性支付工程总额5‰的违约金，并及时采取措施返工更改外，每影响正常使用一天，还应按工程总造价的1‰支付违约金。
　　七、工程安全要求：
　　1、乙方负责工程现场的安全文明施工，应负责统一管理本工程的施工作业安全及消防等工作。甲方有权按有关法律、法规的有关规定，检查、监督施工安全工作的实施，乙方应认真执行甲方有关安全管理工作的指示。
　　2、乙方应为其执行本合同所雇用的全部人员承担工伤事故责任。
　　3、甲方应为其现场机构雇用的全部人员承担工伤事故责任。
　　八、双方权利义务：
　　(一)甲方：
　　1、解决材料物资的堆放和临时设施场地。
　　2、在乙方不违反合同条例的情况下，保证按照合同约定方式支付工程款。
　　(二)乙方：
　　1、在施工期间严格遵守甲方的一切规章制度，保护甲方设施，乙方人员不得随意在甲方厂区内走动、闲逛，服从甲方进出门管理。
　　2、承担本工程施工中的一切安全事故责任。
　　3、按合同工期组织施工，以确保工程按期完成。
　　4、把好质量关，确保工程质量达到验收标准并根据有关规定组织工程验收工作。
　　5、组织落实施工管理人员和材料设备进场。
　　6、施工中如遇人力不可抗拒的自然灾害影响，不能按原计划正常施工，乙方应及时向甲方通报，由此而发生的费用增减或损失，双方协商解决。
　　7、安全文明施工。
　　九、工程验收：
　　1、工程竣工后，乙方向甲方汇报工程竣工情况，甲方在接到乙方验收申请报告后应在五个工作日内组织有关部门与乙方共同验收。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。并于验收合格后十五日内按照合同支付工程款。
　　2、工程竣工验收合格后一年内，承包方负责该工程的质保工作。
　　十、附则：
　　1、未尽事宜双方协商解决,无法协商达成一致的，由甲方所在地人民法院解决。
　　2、本合同一式肆份，双方各执两份，经双方签字、盖章、即开始生效，至工程款结清后自动失效。
　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
　　代表(签字)： 代表(签字):
　　年 月 日 年 月 日
　　小型施工合同范文二
　　发包方：
　　承包方：
　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，签订本合同。
　　一、工程概况
　　1、工程名称：
　　2、工程地点：
　　3、工程内容：
　　二、工期
　　1、承包方应按发包方人要求的工期完成全部工作。
　　开工日期：本工程定于 2010 年 9 月 5 日开工。
　　竣工日期：本工程定于 2010 年 9 月 25 日竣工。
　　合同工期总日历天数 20 天。
　　2、工期奖罚：本工程以发包方验收通过为竣工。分承包方不能按上述工期完成时，每推迟一天罚款 元。
　　3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。
　　(1)因发包方原因影响开工。
　　(2)工程量有较大的增加。
　　(3)不可抗力。
　　(4)发包方同意工期顺延的其他情况。
　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。
　　三、工程质量及验收
　　1、质量标准 。
　　2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。
　　3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任。
　　4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料。
　　5、质量达不到约定标准，发包方罚承包方总造价的 。
　　四、过程结算、工程款支付
　　1、结算方式：
　　(1)承包方式：包工包料
　　(2)计价方法： 按固定价格计价
　　(3)合同价款(大写)：壹拾万元整
　　(4)结算方法： 分期拨款
　　2、工程款支付：自合同签订之日起，2日内甲方拨付工程款的 % 即： 整，余款竣工验收完成后 3 日内付清。
　　五、材料供应及设备管理
　　1、全部材料由承包方自行采购，经发包人认可后使用。
　　2、机械设备由承包方自备。
　　六、发包方责任
　　1、负责办理有关建设手续。 无约定
　　2、审查承包方编制的施工方案，各种技术资料和工程预决算。 无约定
　　3、提供施工图纸 套。
　　4、负责组织工程设计交底、图纸会审。
　　5、发包人指派 同志为工地代表。 无约定
　　七、承包方的责任
　　1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。
　　2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督。
　　3、本合同生效后 日内编制出施工方案，报发包方审核，并按施工方案组织施工。 无约定
　　4、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇集施工技术资料，提供给发包人2套。 无约定
　　5、承包方指派 王跃民 同志为工地代表。
　　八、安全生产与文明施工
　　1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强使用过程中的检查，确保使用安全。
　　2、承包方必须按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整洁。
　　3、承包方在施工中，应严格安全措施，严禁高空抛物。
　　4、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问题的处理，均由承包方负责，并承担因此给发包方造成的经济损失。
　　九、其它
　　1、本合同双方约定经签字，盖章后生效。
　　2、合同份数：
　　(1)本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存一份。
　　(2)本合同副本 无 份(发包方执 ，承包方执 )。
　　十、补充条款
　　发包方(签字盖章)：
　　承包方(签字盖章)：
　　合同订立日期： 年 月 日

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