移民马来西亚的申请费用

【#马来西亚移民# 导语】马来西亚是“亚洲四小虎”之一，是一个相对开放的以国家利益为导向的经济体系，现已成为亚洲地区引人注目的多元化新兴工业国家和世界新兴市场经济体，一直是很多人移民留学的首选。以下是©文档大全网整理的移民马来西亚的申请费用，欢迎阅读！

1.移民马来西亚的申请费用

　　马来西亚以其多元的文化，美丽的风景，低廉的物价，良好的华人基础，被誉为移民置业者的天堂。

　　1.外国人购房最低金额要求从50万马币增加到100万马币;

　　2.脱售不动产盈利税(rpgt)税率提高。

　　自此，马来西亚移民费用提升了，从50万马币涨到100万马币，注意这里的钱只是马来西亚置办房产的钱，移民政策对于申请者申请资格的规定是：

　　主申请年满21周岁;

　　无犯罪记录;

　　21周岁—50周岁：购房款100万马币+15万马币存款;

　　50周岁以上：购房款100万马币+10万马币存款。

　　此外，其他费用有：地契转名费3%，地税一年100左右，门牌税每年不超过1000，申请人在登录的时候要缴纳体检费并购买医疗保险，具体费用视套餐而定，一般2000左右。马来西亚除了置办房产还有一种移民方式是定存120万人民币，时间在半年左右，主要是为了证明申请人有经济实力在马来西亚生存，在获得批复以后即可解冻，到了大马要存入30万马币，一年后可去除15万用于用于购房、医疗、教育。环球专家提示，两种方式无论选择哪种都要求户下保持15万马币不动，虽然有两种方式可选，但大多申请人都选择购买房产，现在正值大马置业的黄金时期，申请者应该抓住投资机遇。

2.马来西亚移民找房子的指南

　　1、马来西亚的房产普遍为精装修。然而，部分购房者甚至会放弃发展商配套的“精装修”，加钱改成“豪华装修”;更有些购房者会优先挑选有大花园、大泳池的物业。其实，除非有移民计划，只是把房屋短期出租，大部分房子都不需要豪华装修。因为外国租客们不会因为房屋带有豪华装修或者大花园多付租金。他们更关注地段、价格、交通和周边生活环境。与其通过提高房屋装修而提升租金，倒不如考虑只是对房产进行定期的保养，使其外观和基本功能都保持“水准”，这样有利于每次都能迅速找到新租客甚至提高租金。

　　2、有部分购房者热衷购买“二手房”，或者更便宜的物业。但实际上，物业便宜是有其深层次的原因，如区域升值潜力差、或区域所处为贫民区，周边常住人群收入偏低等问题所造成的。提醒各位购房者，在马来西亚基本上都会选择新房，因为买二手房需要考虑物业维护费用和其他风险。

　　3、21世纪不动产的资料显示，近几年，中国海外置业逐年增加，超过五成有意海外置业的人士关注“购买房产是否可以移民”，近四成人士关注“投资回报”。

　　现在不少购房者误认为在马来西亚购买了房产就能成功移民。而实际上，马来西亚目前还没有推出针对外国人的移民政策，购房投资与移民是两回事。不过，想在马来西亚长期居住的人士可申请“马来西亚第二家园计划”，从而获取全家的居留权并享受一系列优惠政策和生活便利。

3.马来西亚移民体检要求

　　移民体检是以家庭为单位进行的。主申请人及其被抚养人(配偶和子女)都必须参加体检。即使某些家属成员目前并不申请也要参加体检。在一定的期限内，有时一家人也可以在不同时间、不同地点单独进行体检。

　　移民体检的政策有些严酷，一个家庭中如果有任何一个人不能通过体检，全家人的申请都将被拒绝。移民体检作为面试以后签证以前的一个环节，往往被申请人忽视了。

　　一般而言，在移民体检拒签范围中的疾病都是传染性疾病，比如艾滋病、肺结核、梅毒等，还包括部分高医疗费的慢性病。一旦查出这些重点疾病，移民局往往会有三种反应：

　　1.被确认已痊愈，发放移民签证，这一过程需要1个月的时间;

　　2.对经过诊断确定为非活性或者经过妥善治疗者，移民局会发放签证，但是要求申请人签署定期进行检查的保证书，赴后要定期去医院检查;

　　3.经进一步检查，确定为活性或者未经妥善治疗者，必须进行全面的治疗，移民暂时被搁置。

　　各国都有指定医务所各国的移民体检一般都安排在面试后的2~10个月。各国移民局都在广州指定了若干家合资格的医生及其医务所，申请人不必到国外去体检，大使馆网站对合资格的医生和医务所有详细的目录和联系方式。

　　马来西亚移民体检的初步检查项目是全球统一规定的，体检的有效期为从体检日算起1年内。如果到期仍未取得签证，则需要重新做一次初步体检。

　　主要疾病拒签指数：

　　艾滋病影响程度：★★★★★

　　艾滋病不论在国内还是国外都被认为是高危疾病，所以即便是hiv病毒携带者也往往会被拒签。

　　肺炎和肺结核影响程度：★★★★☆

　　肺结核是马来西亚移民体检中重点关注的严重疾病之一。通常，申请人需要做连续三天的痰培养，如果结果为阴性，证明其痰液无活性结核杆菌，对公众并无传染性，并且在3个月后复查x光片，证明其肺部结核病灶稳定无复发，就可以获得通过。

　　梅毒影响程度：★★★☆☆

　　梅毒也是受马来西亚移民体检重点监控的疾病。如体检发现梅毒抗体呈阳性，就必须在体检医生的监督指导下，严格按照马来西亚卫生部的有关医疗方案，完成整个规范疗程。这样既保证患者治好该病，消除其传染性，又不影响签证审批。

　　乙型肝炎影响程度：★★☆☆☆

　　如果仅仅是化验结果“大三阳”或“小三阳”，而医生检查没有发现急性或慢性肝炎的临床症状，肝脏功能化验正常，可诊断为“乙肝病毒健康携带者”。马来西亚移民局会建议此类申请人定期观察，不会影响其签证发出。

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